Iridian Park 1

О проекте

Iridian Park 1 представляет собой жилой комплекс в одном здании в районе 13, Jumeirah Village Circle, Дубай. Проект развивает компания Obj1 Real Estate Development и включает 76 квартир в здании с этажностью G+P+5+R. Проект находится в стадии реализации, степень готовности на 19 мая 2026 года составляет 15,92%. Срок сдачи — 1 февраля 2027 года.

Проект и его дизайн

Iridian Park 1 запланирован как одно жилое здание с цокольным этажом, подиумом, пятью жилыми этажами и техническим уровнем на крыше. Тема дизайна вдохновлена иризацией, объединяющей свет и природу в визуальной концепции. Квартиры имеют функциональные планировки и интерьеры, рассчитанные на проникновение естественного света. Здание расположено в районе 13 Jumeirah Village Circle — комплексном районе с апартаментами, таунауcами и виллами. Общая площадь проекта составляет 5 813,69 квадратных метров, конструкция из бетона с блоками и отделками внутри и снаружи.

Выбор квартир

В комплексе 76 жилых единиц. В ассортимент входят студии, квартиры с одной спальней, с полутора спальнями и двухкомнатные квартиры. Таким образом, предлагаются различные планировки в одном низкоэтажном здании, а не в нескольких башнях. Жилые помещения находятся выше уровня земли и подиума, а общие зоны отдыха размещены на цокольном и первом этажах подиума. Предполагаемые коммунальные платежи — 15 AED за квадратный фут.

Удобства и общие зоны

Программа удобств включает плавательный бассейн, отдельный детский бассейн и зону у бассейна с шезлонгами. Жильцы также получат доступ к спортзалу, клубу и открытой лаунж-зоне. Для семей предусмотрена детская игровая комната, зона барбекю добавляет место для встреч на свежем воздухе. Лобби расположено на цокольном этаже. Бассейн, зона у бассейна, детский бассейн, клуб, детская, спортзал, зона барбекю и лаунж показаны на планах цокольного и первого этажей подиума, составляющих общие зоны проекта.

Расположение в Jumeirah Village Circle

Iridian Park 1 находится в Jumeirah Village Circle (JVC) — свободновладельческом мастер-комплексе, запущенном Nakheel в 2005 году и занимающем более 870 гектаров в шести районах. Здесь сочетаются жилые дома средней и низкой этажности с таунаусами и виллами, продолжается строительство и внедрение новых услуг на уровне районов. Территория хорошо связана с Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, а также имеет выезды на Hessa Street. В JVC есть зеленые пешеходные зоны, парки, спортивные площадки, спортзалы и бассейны, а также магазины, кафе и супермаркеты для повседневных нужд.

Ближайшие объекты

Расположение в JVC обеспечивает близость нескольких школ, отелей и торгово-развлекательных центров. Sunmarke School — в 2 минутах, Arcadia School — в 5 минутах, JSS International School — в 12 минутах. Отели Novotel JVT и Mövenpick Hotel JVT находятся в 2 минутах. Dubai Miracle Garden — в 9 минутах, City Centre Meaisem — в 11 минутах, Circle Mall и Mall of the Emirates — в 15 минутах. Dubai Hills Mall в 17 минутах, The Walk JBR в 20 минутах, Palm Jumeirah — в 22 минутах.

Ход строительства и сдача

Строительство началось 4 августа 2025 года. Проект имеет статус активного, степенью готовности 15,92% по состоянию на 19 мая 2026 года. Запланированная дата сдачи — 1 февраля 2027 года. Комплекс состоит из одного здания с 76 квартирами и входит в число новых жилых проектов Jumeirah Village Circle с планируемой сдачей в 2027 году.

Застройщик и мастер-комьюнити

Застройщиком Iridian Park 1 выступает Obj1 Real Estate Development. Проект расположен в Jumeirah Village Circle, мастер-застройщиком которого является Nakheel. JVC развивается с 2005 года по этапам, сочетая готовое жилье и продолжающееся строительство. В мастер-комьюнити представлены различные типы жилья: апартаменты, таунаусы и виллы. Район расположен у основных транспортных артерий, связывающих его с другими частями Дубая, а внутри предусмотрены жилые кластеры, зеленые зоны и местные сервисы.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →