Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 441 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 4163от 470 000 AEDWaada - Altura 1Dubai South Residential District · Bt Properties Dwc
DLD 4168Vivida ResidencesDubai South Residential District · Namo Real Estate Development
DLD 2854The Woodland ResidencesThe Woodland Residences · AMIS Properties
DLD 4258от 3 550 000 AEDThe CapeMajan · Abwab Real Estate Ltd
DLD 3187от 813 000 AEDThe Autograph-I SeriesJumeirah Village Circle · Green Group
DLD 3755от 1 881 000 AEDSymbolic Zen ResidencesAl Furjan · Symbolic Real Estate Development
DLD 4013от 733 000 AEDStaxJumeirah Village Circle · Pashaone Real Estate Development
DLD 2584от 3 675 000 AEDSouth Bay 2South Bay 2 · Dubai South Properties Dwc
DLD 4453от 1 758 000 AEDSoma ResidencesDubai Islands · Origami Development
DLD 2928от 3 990 000 AEDSolara Tower DubaiDowntown Dubai · S O L Properties Development
DLD 3513от 1 028 000 AEDSola ResidencesAl Furjan · Centurion Properties
DLD 3058от 731 000 AEDSkyhills Residences 3Jumeirah Village Circle · Hre Real Estate Development
DLD 3057от 715 000 AEDSkyhills Residences 2Jumeirah Village Circle · Hre Real Estate Development
DLD 3480от 864 000 AEDSkyhills AstraDubai Science Park · Hre Real Estate Development
DLD 3119от 2 325 000 AEDSeaside By Prestige OneDubai Islands · Prestige One Developments
DLD 4111от 800 000 AEDSakura GardensFalconcity of Wonders · Hre Real Estate Development
DLD 3681от 650 000 AEDProvenza ResidencesJumeirah Village Circle · IKR Real Estate Development
DLD 4322от 509 000 AEDPark ResidencyInternational City 2 · Park Residency Real Estate Development
DLD 2449от 3 638 000 AEDPalm Beach Towers -3The Palm Crescent · The Palm - Jumeirah Co
DLD 2406от 2 068 000 AEDPalm Beach Towers -1The Palm Crescent · The Palm - Jumeirah Co
DLD 2429от 3 008 000 AEDPalm Beach Towers - 2The Palm Crescent · The Palm - Jumeirah Co
DLD 3163от 625 000 AEDOne BeverlyArjan · HMB Homes Real Estate Development
DLD 3149от 1 600 000 AEDOcean TowerDubai Islands · Ahmed Al Ansari Real Estate Development
DLD 1560Oasis Tower 2Sports City · PAL DevelopmentsЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.