Solara Tower Dubai

О проекте

Solara Tower Dubai — действующий однобашенный проект в Downtown Dubai от S O L Properties Development. Здание имеет конфигурацию 4B+G+M+3P+51 этаж и планируется к сдаче 15 августа 2027 года. На инспекции 30 июня 2026 года зафиксирован уровень готовности 20,73%.

Описание проекта и конфигурация здания

Solara Tower Dubai представляет собой однобашенный комплекс в Downtown Dubai. Конфигурация включает 4 подземных этажа, цокольный этаж, мезонин, 3 парковочных этажа и 51 жилой этаж. Здание построено с бетонным каркасом и блочной кладкой, с внутренней и внешней отделкой. Общая площадь проекта составляет 59 339,54 кв.м. Девелопером является S O L Properties Development, а главным застройщиком — Emaar Development. Проект расположен в районе Burj Khalifa within Downtown Dubai.

Статус строительства и срок сдачи

Строительство начато 1 августа 2024 года и ведется активно. Уровень готовности по результатам инспекции 30 июня 2026 года составляет 20,73%. Планируемая дата сдачи — 15 августа 2027 года. Таким образом, период строительства длится с августа 2024 до августа 2027 года. Проект зарегистрирован под номером 2928. Статус активности, результаты инспекции и дата сдачи отражают текущую стадию реализации проекта.

Расположение в Downtown Dubai

Solara Tower Dubai находится в Downtown Dubai — центральном районе с смешанным использованием, который сформирован вокруг Burj Khalifa и The Dubai Mall. Район объединяет высокоплотные жилые башни, отели, торговые и развлекательные объекты, пешеходные бульвары и Dubai Fountain, создавая уникальную городскую среду. Downtown Dubai граничит с Business Bay и имеет выход к Dubai International Financial Centre. Сеть улиц и пешеходных бульваров связывает жилые и гостиничные объекты с торговыми, ресторанными и культурными центрами. Высокие жилые здания, брендированные отельные резиденции и многофункциональные подиумы формируют облик района.

Транспортная доступность и связь района

Downtown Dubai обслуживается красной веткой Dubai Metro. Станция R25 расположена в 1 143 метрах от главного бульвара, а пересадочный узел Burj Khalifa / Dubai Mall является центральной точкой метро для района. Пешеходные связи вокруг пересадочного узла обеспечивают удобное сообщение по всему Downtown Dubai. Работы на пересадочном узле направлены на увеличение пропускной способности. Район граничит с Business Bay и находится в пределах досягаемости DIFC, что обеспечивает удобную связь с деловыми и финансовыми центрами.

Основные направления от центра Downtown Dubai

От центра Downtown Dubai до Burj Khalifa — 0,5 км по дороге, до The Dubai Mall — 0,3 км. Расстояние до Business Bay — 1,7 км, до Dubai International Financial Centre — 1,9 км. Аэропорт Dubai International находится в 10,9 км по дороге. Другие наземные расстояния: 11,6 км до Mall of the Emirates, 14,2 км до Global Village, 16,8 км до Palm Jumeirah, 18,8 км до Dubai Marina, 19,5 км до пляжа JBR, 29,2 км до Expo City Dubai и 35,2 км до Al Maktoum International Airport.

Окружающая застройка района

Downtown Dubai включает жилые, брендированные отели и многофункциональные проекты рядом с уже состоявшимися башнями. Среди застройщиков района — Vida Residences Dubai Mall, The Address Residence Sky View, Rove Home Residences, Fairmont Residences, Elegance Tower, DT1, Burj Crown и Boulevard Heights. Ближайшие проекты — The Grand Boulevard от Emaar Properties, Langham Place Downtown Dubai от OMNIYAT, 18 и 29 Burj Dubai Boulevard от Emaar Properties, а также Baccarat Hotel & Residences Dubai от H&H Development. Среди готовых зданий в широкой зоне расположены Bellevue Towers (сдан в 2016), Boulevard Point (2013) и Burj Crown (2020).