Linden Residences — жилой проект застройщика Hesper Property Developers в районе International City 2 (Дубай): сдача 30.12.2027, готовность 11.9% по реестру DLD.
Ход строительства
- Срок сдачи30.12.2027
- Дата статуса30.04.2026
- Номер проекта в DLD3097
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 09.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Hesper Property Developers · Район: International City 2
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 12.06.2026 | 1 сп. | 61.3 | 670 000 |
| 08.06.2026 | Студия | 42.9 | 237 703 |
| 23.04.2026 | Студия | 44.3 | 470 000 |
| 11.03.2026 | Студия | 42.9 | 480 000 |
| 06.03.2026 | Студия | 44.9 | 555 668 |
| 23.02.2026 | Студия | 40.2 | 497 248 |
| 19.02.2026 | 1 сп. | 72.9 | 875 556 |
| 19.02.2026 | Студия | 42.9 | 520 178 |
| 19.02.2026 | Студия | 40.2 | 497 248 |
| 27.01.2026 | Студия | 31.2 | 420 000 |
| 02.01.2026 | Студия | 42.9 | 507 716 |
| 15.12.2025 | Студия | 39.0 | 450 000 |
| 26.11.2025 | Студия | 44.7 | 539 848 |
| 25.11.2025 | Студия | 40.2 | 482 331 |
| 29.10.2025 | Студия | 39.0 | 451 000 |
| 27.10.2025 | Студия | 39.0 | 475 871 |
| 24.10.2025 | Студия | 31.2 | 380 982 |
| 11.06.2018 | 2 500.0 | 3 550 000 | |
| 20.10.2010 | 2 500.0 | 1 480 100 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-08. Подробнее о сделках в Дубае →
Инфраструктура рядом
О проекте
Linden Residences — жилой дом на 72 квартиры в International City 2, в районе Warsan Fourth. Проект реализует Black Soil Real Estate Development, он находится в активной стадии с зафиксированным уровнем готовности 11.88% и сроком сдачи 30 декабря 2027 года.
Жилой дом
Linden Residences представляет собой один жилой дом с 72 квартирами. Конфигурация здания — G+1P+5+R, что означает один уровень земли, один парковочный уровень, пять верхних этажей и уровень крыши. Это единичный объект, а не комплекс из нескольких зданий. Строительство началось 1 апреля 2024 года, общая зафиксированная площадь — 5,540.58 кв.м. Linden Residences расположен в районе Warsan Fourth, в International City 2. Номер проекта — 3097.
Статус строительства и сдача объекта
Linden Residences находится в активной стадии строительства. Отчётная готовность — 11.88% по состоянию на 30 апреля 2026 года. Срок сдачи проекта — 30 декабря 2027 года. Строительство началось 1 апреля 2024. Покупатели могут рассматривать проект как находящийся в процессе строительства с перспективой сдачи в указанный срок. В здании 72 квартиры, что позволяет оценивать статус строительства и ожидаемую дату окончания на уровне всего проекта, а не отдельных этапов или зданий.
Окружение International City 2
International City 2 — планируемое расширение International City в районе Warsan 4 Дубая. Площадь района — 731 гектар, включает районы, известные как Phase 2 и Phase 3. Границы: шоссе Emirates Road на западе, Academic City на востоке, Dubai Silicon Oasis на юге и International City 1 на севере. Мастерплан подразумевает центральный круг высоких зданий, окружённый кварталами с мало- и среднеэтажной застройкой. Phase 3 — это преимущественно среднеэтажные жилые дома, а Phase 2, переименованный в Greenview, перестроен для таунхаусов и вилл.
Парки, достопримечательности и отдых поблизости
Silicon North Park находится в 2.1 км от Linden Residences, Silicon Oasis Lake Park — в 3.3 км, а Silicon Oasis Community Park — в 4.1 км. Новый кинотеатр Novo Cinema в Dragon Mall — в 3.1 км. Dubai Safari Park — в 6.4 км, Yalla Bowling в City Centre Mirdif — в 7.0 км, заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в 8.0 км. Гольф-клуб Al Badia — в 7.6 км, гольф-поле The Track Meydan Golf — в 8.4 км, кинотеатр Vox Cinemas в Mirdif City Centre — в 7.2 км.
План района и транспортная доступность
Мастерплан International City 2 делит район на пять зон: District Centre, The Ramblas, Residential Clusters, Open Space и International City Phase 3. District Centre задуман как зона смешанного использования с офисами среднего этажа, торговыми зданиями и оживлёнными фасадами улиц. The Ramblas — пешеходная улица с многофункциональными зданиями и торговыми помещениями на первом этаже. Дороги и тротуары уже в основном проложены, открытые общественные пространства формируются в рамках поэтапного планирования. Ближайшая станция метро красной линии находится в 9,071 метре от International City 2. Планируется линия и станция синей ветки между Phase 2 и Phase 3.
Застройщик
Black Soil Real Estate Development — застройщик Linden Residences. Компания реализует 72-квартирный жилой дом в International City 2. Проект зарегистрирован под номером 3097, здания с конфигурацией G+1P+5+R. Строительство началось 1 апреля 2024, проект активен, его готовность составляет 11.88%. Срок сдачи — 30 декабря 2027. Это чётко определённый проект по возведению одного жилого здания, а не масштабное развитие всего района.
