Застройщик: Dubai South Properties Dwc · Hayat 6
Hayat 6 — жилой проект застройщика Dubai South Properties Dwc в районе Hayat 6 (Дубай): сдача Q1 2029, 104 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 16.09.2026 09:55).
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 14.09.2026 | 5 B/R | 373.7 | 6 350 000 |
| 14.09.2026 | 4 сп. | 301.6 | 4 785 000 |
| 14.09.2026 | 4 сп. | 359.0 | 4 925 000 |
| 10.09.2026 | 4 сп. | 348.4 | 4 875 000 |
| 10.09.2026 | 4 сп. | 348.9 | 4 900 000 |
| 03.09.2026 | 5 B/R | 363.9 | 6 300 000 |
| 31.08.2026 | 4 сп. | 301.8 | 4 785 000 |
| 31.08.2026 | 4 сп. | 301.8 | 4 750 000 |
| 27.08.2026 | 4 сп. | 391.2 | 5 150 000 |
| 20.08.2026 | 4 сп. | 356.7 | 5 100 000 |
| 20.08.2026 | 5 B/R | 388.0 | 6 300 000 |
| 20.08.2026 | 4 сп. | 301.6 | 4 850 000 |
| 20.08.2026 | 4 сп. | 357.0 | 5 100 000 |
| 20.08.2026 | 4 сп. | 359.5 | 5 050 000 |
| 20.08.2026 | 4 сп. | 360.4 | 5 050 000 |
| 20.08.2026 | 4 сп. | 357.3 | 5 100 000 |
| 20.08.2026 | 4 сп. | 357.0 | 5 100 000 |
| 20.08.2026 | 5 B/R | 373.7 | 6 350 000 |
| 20.08.2026 | 5 B/R | 373.7 | 6 250 000 |
| 20.08.2026 | 5 B/R | 373.7 | 6 250 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-14. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 348 | 4 875 000 | 14 009 | 38 |
| 5 спален | 384 | 6 350 000 | 16 536 | 33 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Hayat 6 — это башенный проект в районе Hayat Dubai South, входящем в Dubai South (Dubai World Central). Его застройщиком является Dubai South Properties Dwc. Проект числится как активный с коэффициентом готовности 0.00. В комплексе 104 апартамента, дата окончания строительства — 30 марта 2029, дата начала — 30 июня 2026.
Hayat 6 — единственный башенный участок, зарегистрированный в серии Hayat в районе Hayat Dubai South. Проект расположен в Dubai South, также известном как Dubai World Central — районе, планируемом вокруг Международного аэропорта Аль Мактум. В Dubai South выделены жилые, коммерческие и логистические зоны, а Hayat Dubai South является одним из жилых кварталов. Hayat 6 входит в расширенный мастер-план с многофункциональным и аэропорт-ориентированным развитием. Проект включает 104 апартамента общей площадью 39 539,05 м². Его координаты — 24.862443, 55.115693.
Hayat 6 находится на южной окраине Дубая, в сообществе Hayat Dubai South. Территория Dubai South строится вокруг аэропортового развития, с жилой, коммерческой и логистической активностью, формирующей широкий район. Международный аэропорт Аль Мактум расположен в 6,0 км от Hayat 6, что делает его ключевой достопримечательностью поблизости. Expo City Dubai — на 11,4 км. Такое расположение связывает Hayat 6 с зонами аэропортовой деятельности, логистики, выставочной деятельности и сопутствующих сервисов. Проект находится отдельно от деловых и развлекательных центров Дубая, которые расположены значительно дальше.
Основным видом транспорта для связи Hayat 6 с остальной частью Dubai South является автодорога. Ближайшая станция метро — на Красной линии, код станции R76, расположена в 11 636 м от проекта. Международный аэропорт Аль Мактум находится в 6,0 км, Expo City Dubai — в 11,4 км. Dubai Marina на расстоянии 24,4 км, пляж JBR — 24,1 км, Palm Jumeirah — 27,9 км. Торговый центр Mall of the Emirates расположен в 29,7 км, а Global Village — в 30,1 км. Расстояния и время в пути зависят от выбранного маршрута и дорожной ситуации.
Hayat 6 находится на расстоянии 39,0 км от Business Bay, 40,5 км от Burj Khalifa и Downtown Dubai. Приблизительно в 40,8 км расположен Dubai Mall, а Dubai International Financial Centre — в 42,3 км. Международный аэропорт Дубая — в 50,2 км. Эти расстояния показывают, что Hayat 6 ближе к Международному аэропорту Аль Мактум и Expo City Dubai, чем к центральным районам вокруг Downtown Dubai, Business Bay и DIFC. Адрес в Dubai South связывает проект с инфраструктурой и территориальным развитием Dubai World Central.
Hayat 6 числится как активный проект. Коэффициент готовности — 0.00, дата начала — 30 июня 2026, дата окончания — 30 марта 2029. Номер проекта — 4423. Эти данные свидетельствуют о том, что Hayat 6 находится в текущем цикле строительства в Hayat Dubai South. Проект состоит из 104 апартаментов и относится к типу башенных комплексов, а не к набору отдельных блоков.
Dubai South Properties Dwc является застройщиком Hayat 6. Проект входит в жилой квартал Hayat Dubai South, расположенный в более широкой территории Dubai South. Dubai South спроектирован вокруг Международного аэропорта Аль Мактум и включает жилые, коммерческие и логистические зоны. Таким образом, Hayat 6 относится к портфелю районов Dubai South, связанных с аэропортовым развитием, и входит в жилую и коммерческую инфраструктуру района.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Hayat 6 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-11, https://continentalclub.ae/ru/project/hayat-6-hayat-6-ru/
