Aero 1

О проекте

Aero 1 — жилой дом на 48 квартир от Bithaus Real Estate Development в Dubai South Residential District. Здание включает цокольный этаж, четыре верхних этажа и уровень крыши. Согласно проверке от 7 мая 2026 года, степень готовности проекта составляет 11,53%. Планируемый срок сдачи — 15 июля 2027 года.

Жилой дом на 48 квартир

Aero 1 представляет собой один жилой дом с цокольным этажом, четырьмя верхними этажами и уровнем крыши. В комплексе 48 квартир, общая зарегистрированная площадь составляет 4 233,92. Старт проекта — 15 июля 2025 года, планируемая дата сдачи — 15 июля 2027 года. Здание расположено в Dubai South Residential District — жилой части масштабного плана развития Dubai South. Aero 1 — один из жилых проектов в районе с разными стадиями строительства. Формат одного здания и количество в 48 квартир определяют масштаб этого проекта в рамках жилого квартала.

Dubai South Residential District

Dubai South Residential District — часть крупной зоны Dubai South, предназначенной для обслуживания международного аэропорта Al Maktoum и прилегающих экономических, логистических и авиационных зон. Район главным образом функционирует как жилой анклав в составе этого развития. Опубликованный мастерплан предусматривает жилые кварталы, открытые пространства и местную инфраструктуру. Район спланирован как жилищный квартал для работников, семей и других жителей, связанных с занятостью и авиационной сферой Dubai South. Aero 1 расположен в этой запланированной жилой среде, а не в старом центральном районе города. Детали развития района могут меняться по мере продвижения проектов строительства и последующих корректировок.

Транспортное сообщение: дороги, аэропорты и метро

До международного аэропорта Al Maktoum из Dubai South Residential District можно добраться на автомобиле за 19 минут, в зависимости от дорожной ситуации и выбранного маршрута. Поездка до международного аэропорта Dubai International занимает 38 минут на машине. Время в пути на автомобиле до Dubai Mall, Palm Jumeirah, Burj Al Arab и The Walk на JBR составляет соответственно 38, 34, 35 и 37 минут. Ближайшая станция метро находится на Красной линии, под номером R76. Расстояние до неё — 6 663 метра, станция не считается доступной для пеших прогулок из жилого района. Поэтому основным видом транспорта между районом и центральными районами Дубая, аэропортами и окрестностями являются автомобильные поездки.

Район и близлежащие услуги

В широком районе Dubai South Residential District находятся жилые башни и здания средней этажности на разных стадиях готовности. В районе отмечены 19 проектов. План района предусматривает жилые кварталы, открытые зоны и местную инфраструктуру, а торговля, досуг и более широкий спектр медицинских услуг доступны по всему району Dubai South и соседним городским районам. Международная школа Choueifat DIP расположена в 5,8 километрах от района. Aero 1 находится в жилом районе, связанном с авиационными, логистическими и производственными зонами Dubai South, а международный аэропорт Al Maktoum является ключевым транспортным узлом поблизости.

Статус строительства и планируемая сдача

Проект Aero 1 находится в активном строительстве. Уровень готовности по состоянию на 7 мая 2026 года составляет 11,53%. Обновление информации произошло 11 мая 2026 года. Строительство началось 15 июля 2025 года, планируемая дата окончания — 15 июля 2027 года. Проект включает одно здание с 48 квартирами, что укладывается в установленный график строительства. Даты реализации помещают Aero 1 в текущий цикл развития Dubai South Residential District, где жилые проекты возводятся в рамках общего развития района. Регистрационный номер проекта — 3728.

Bithaus Real Estate Development

Разработчиком Aero 1 выступает компания Bithaus Real Estate Development. Она осуществляет строительство жилого дома в Dubai South Residential District. Конфигурация Aero 1 включает цокольный этаж, четыре жилых этажа и уровень крыши с 48 квартирами в одном здании. Проект находится в стадии активного строительства, старт был 15 июля 2025 года, а планируемая сдача — 15 июля 2027 года. Степень готовности на 7 мая 2026 составила 11,53%.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →