Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 441 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
от 2 600 000 AEDEllington Sands II Tower ADubai Islands · Ellington Properties
от 1 200 000 AEDElar1s RiseJumeirah Village Triangle · Object 1 Development
DLD 4515от 485 280 AEDCoventry Curve IIDubai Industrial City · GFS Developers
от 523 871 AEDAndi AuraDubai Silicon Oasis · Andi Real Estate Development
от 570 000 AEDYigo 26Dubai International City · Yigo Developments
от 600 000 AEDGraygate ResidencesJumeirah Village Circle · ADE Properties
от 708 704 AEDDelvara ResidenceJumeirah Village Triangle · Cavara Development
от 710 000 AEDVerdan1a Phase 4Liwan 2 · Object 1 Development
от 726 000 AEDAshely HillsArjan · TownX Development
от 748 000 AEDAlta V1ewJumeirah Village Circle · Aum One Real Estate Development
от 752 000 AEDEssenl1fe ResidenceJumeirah Village Triangle · Aum One Real Estate Development
от 862 000 AEDVERDAN1A 3Liwan 2 · Aum One Real Estate Development
DLD 4565от 1 000 000 AEDSawa ResidencesRas Al Khor · QUBE Development
от 1 249 999 AEDVienna House ResidencesMohammed Bin Rashid City · Sugee Group
от 1 380 000 AEDMia TowerMeydan Horizon · Stamn Development LLC
от 1 500 000 AEDDIFC LivingDubai International Financial Centre · DIFC Living
от 1 620 000 AEDDouble Tree by HiltonAl Satwa
от 1 622 000 AEDLuminous Coastal LivingDubai Islands · Green Horizon Developments
от 1 765 266 AEDLum1nar Tower 2Jumeirah Village Triangle · Aum One Real Estate Development
от 1 800 000 AEDCasagrand Seafront ResidencesDubai Islands · Casagrand Developers
от 1 959 063 AEDNovara ResidenceArjan · Cavara Development
от 2 400 000 AEDDIFC Heights TowerDubai International Financial Centre · DIFC Living
от 2 700 000 AEDMeriva Gardens ADubai Islands · Ellington Properties
от 3 132 846 AEDAvior by AcubeAl Wasl · Acube DevelopersЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.