Lumina — жилой проект застройщика Yehiaco Real Estate в районе Healthcare City Phase 2 (Дубай): сдача 01.04.2028, готовность 11.4% по реестру DLD.
Ход строительства
- Срок сдачи01.04.2028
- Дата статуса22.07.2026
- Номер проекта в DLD3275
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.08.2026 10:48).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Yehiaco Real Estate · Район: Healthcare City Phase 2
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 23.02.2026 | 166.9 | 3 439 912 | |
| 03.02.2026 | 156.4 | 2 978 862 | |
| 02.06.2025 | 148.9 | 3 000 000 | |
| 02.06.2025 | 307.0 | 6 000 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-07. Подробнее о сделках в Дубае →
О проекте
Lumina — проект одного здания от Yehiaco Real Estate в Healthcare City Phase 2. Здание предназначено для офисов, амбулаторных клиник и магазинов. Включает три подземных этажа и четыре надземных. Проект активен, степень готовности 11,42% на 22 июля 2026, срок сдачи — 1 апреля 2028.
Конфигурация проекта
Lumina спланирован как одно здание с тремя подземными уровнями, цоколем и четырьмя надземными этажами. В проекте запланированы офисы, амбулаторные клиники и магазины, что вписывается в коммерческую и медицинскую концепцию Healthcare City Phase 2. Общая площадь составляет 5 016,33 кв. м, всего 24 единицы. Строительство началось 1 сентября 2024. Здание сочетает клинические, офисные и торговые функции в районе с мастерпланом, включающим клинические, медицинские многофункциональные, долгосрочный уход, spa-курорт, жилые зоны у канала, центр города и клинические виллы.
Статус строительства и график
Lumina числится как активный проект. Степень готовности составила 11,42% на инспекцию 22 июля 2026, последнее обновление — 31 июля 2026. Планируемая дата сдачи — 1 апреля 2028. Начало проекта — 1 сентября 2024. Таким образом, срок строительства запланирован с сентября 2024 по апрель 2028. Lumina входит в число проектов стадии Healthcare City Phase 2, где ведутся земляные работы на восточной стороне.
Healthcare City Phase 2
Healthcare City Phase 2 находится в районе Al Jaddaf (Jadaf), недалеко от Dubai Creek и вдоль Oud Metha Road. Это специально созданное расширение к медицинскому и wellness-кластеру Дубая, мастерплан охватывает 176 гектаров. Район разделён на шесть зон: Клиническая зона, Медицинский многофункциональный комплекс, долгосрочный уход, spa-курорты, жилые зоны у канала и центр города с клиническими виллами. Концепция объединяет медицинские объекты, долгосрочный уход, wellness, спортивную медицину, курортную зону, торговые площади и жилые участки. В мастерплане предусмотрены центр города и торговые зоны для жителей, пациентов и посетителей.
Транспорт и связи с Дубаем
Ближайшая станция метро к Healthcare City Phase 2 — линия Green Line, станция G30, в 1 990 метрах от границы фазы 2. Время в пути на автомобиле: 18 минут до Dubai Mall, 29 минут до Palm Jumeirah, 28 минут до Burj Al Arab, 33 минуты до The Walk JBR. Аэропорт Dubai International — 25 минут, Al Maktoum International — 51 минута. Время меняется в зависимости от трафика и маршрута. Lumina расположена рядом с Dubai Creek и Oud Metha Road в административном районе Al Jaddaf.
Медицинская и многофункциональная среда
Healthcare City Phase 2 задуман как зона wellness и долгосрочного ухода в составе большего микрорайона Dubai Healthcare City. В составе предусмотрены клинические объекты, медицинские многофункциональные здания, реабилитационные и долгосрочные учреждения, spa-курорты, спортивная медицина, жилые территории у канала и центр города. Район связан с медицинскими и образовательными учреждениями, в мастерплане выделены функции розничной торговли и центр города, поддерживающие активность. Всего в Healthcare City Phase 2 зарегистрировано 10 проектов, включая жилые и многофункциональные комплексы от разных застройщиков. Lumina вносит офисы, амбулаторные клиники и торговые площади в этот комплекс.
Застройщик
Lumina строится компанией Yehiaco Real Estate. Проект зарегистрирован под номером 3275. Программа строительства Lumina началась 1 сентября 2024, срок сдачи — 1 апреля 2028. В проекте предусмотрены офисы, амбулаторные клиники и магазины в Healthcare City Phase 2.
