Binghatti Ivory

О проекте

Binghatti Ivory — активный жилой и торговый проект от Binghatti Developers в Al Jaddaf, в пределах Healthcare City Phase 2. Одно здание проекта включает в общей сложности 332 объекта: 331 жилые апартаменты и один магазин на первом этаже. По данным последней зафиксированной инспекции от 14 сентября 2026 года, строительство было завершено на 100%.

Проект и архитектура

Binghatti Ivory включает два подземных уровня, первый этаж, три подиумных уровня, 20 жилых этажей и крышу. Проект имеет бетонную конструкцию с блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. Жилая часть состоит из 331 апартаментов, дополненных одним торговым помещением на первом этаже, что доводит общее число объектов до 332. В оформлении фасада сочетаются кристаллическое стекло, металлическая сетка и матовая латунь в современной композиции. В палитру материалов лобби входят металлическая сетка, травертин и медь. Из проекта предусмотрены виды на Burj Khalifa, Dubai Frame и Al Khail Road. Площадь участка составляет 3,088.32 квадратных метра, что эквивалентно 33,242 квадратным футам.

Коллекция апартаментов

Коллекция включает студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. В проекте предусмотрено 76 студий, 177 апартаментов с одной спальней и 78 апартаментов с двумя спальнями. Среди заявленных материалов в резиденциях — зеркальные покрытия, керамогранит под дерево, тонированное в чёрный цвет стекло, матовая латунь и древесина tan oak. В ванных комнатах используются керамогранит exotic green, травертин и древесина tan oak. 331 жилой объект проекта распределён по 20 жилым этажам, расположенным над первым этажом и тремя подиумными уровнями. В рамках жилого и торгового формата на первом этаже расположен один магазин.

Удобства для резидентов

В Binghatti Ivory предусмотрены взрослый бассейн с зоной у бассейна, детский бассейн и зона для мини-гольфа. В число общих удобств входят утопленные зоны отдыха и открытые зоны для сидения. На крыше создано общее пространство с видами на городской горизонт. В проекте также предусмотрены тренажёрный зал, детская игровая зона, крытая парковка, парки и зоны отдыха, торговые точки с едой и рестораны. Два подземных уровня являются частью парковочной инфраструктуры здания. Эти удобства размещены в здании, объединяющем жилые этажи, подиумные уровни, торговые помещения на первом этаже и уровень крыши.

Расположение в Al Jaddaf и ближайшие объекты

Проект расположен в Al Jaddaf, в пределах Healthcare City Phase 2, рядом с Dubai Creek. Время в пути до Al Jaddaf Walk составляет 2–3 минуты. До Burj Khalifa и Downtown Dubai, Dubai Opera и The Dubai Mall — по 3–5 минут. Museum of the Future и Dubai Frame находятся в 4–6 минутах, а Dubai Design District, Meydan Racecourse и Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в 5–10 минутах. Ras Al Khor Wildlife Sanctuary также расположен в 2.5 километрах, Dubai Dolphinarium — в 2.8 километрах, а Jameel Arts Centre — в 3.1 километрах. VOX Cinemas в Grand Hyatt Dubai находится в 2.2 километрах.

План оплаты и сроки проекта

Опубликованная структура оплаты — 70/30. Она предусматривает первый взнос 50% при бронировании, затем 20% в ходе строительства и 30% при передаче ключей. Заявленная дата завершения проекта — 31 декабря 2025 года, а передача ключей указана на Q4 2025. Проект начался 1 октября 2024 года. Его текущий статус — активный; по состоянию на 14 сентября 2026 года зафиксирована готовность 100%. Покупатели, рассматривающие заявленный график передачи ключей, могут оценить его с учётом зафиксированного хода строительства и активного статуса проекта.

Binghatti Developers

Девелопером Binghatti Ivory выступает Binghatti Developers. Компания, основанная в 2008 году, имеет портфель из более чем 60 проектов стоимостью более AED 40 миллиардов. До 2024 года она передала 20,000 объектов. Binghatti также сотрудничала над брендированными проектами недвижимости с BUGATTI, Mercedes-Benz и Jacob & Co. В Binghatti Ivory подход девелопера к дизайну отражён в фасаде из кристаллического стекла, металлической сетки и матовой латуни, а также в выборе материалов для лобби, апартаментов и ванных комнат.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →