Azizi Riviera 44

О проекте

Azizi Riviera 44 — жилое и коммерческое здание от Azizi Developments в сообществе Azizi Riviera в Meydan, Mohammed Bin Rashid City, Dubai. Строительство завершено: реестр показывает 100.00% на дату инспекции 18 января 2024, зафиксированная дата завершения — 18 января 2024.

Здание и его окружение

Azizi Riviera 44 входит в состав Azizi Riviera — сообщества в Meydan, в Mohammed Bin Rashid City. Дом внесён в реестр Земельного департамента Дубая под номером 2296: 279 юнитов, площадь застройки 12 753,71 м². Конструкция здания заявлена как бетонно-блочная с внутренней и внешней отделкой. Более масштабный план Riviera организован вокруг трёх районов: торгового Boulevard, Lagoon Walk и Les Jardins. В Lagoon Walk предусмотрены авторские рестораны и бутики, а Les Jardins задуман как благоустроенное общественное пространство. В сообществе также есть лагуна для плавания протяжённостью 2,7 км и Les Jardins Lake.

Типы апартаментов и виды

Жилой фонд Azizi Riviera 44 включает студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. В конфигурации здания также предусмотрены торговые помещения. Для Riviera доступны следующие категории видов: Canal View на Crystal Lagoon, Boulevard View, Park View, Swimming Pool and Garden View, а также виды на сообщество. Это сочетание размещает здание в многофункциональной жилой и коммерческой среде, объединяющей апартаменты, районную торговлю и общие открытые пространства. Покупатели могут рассматривать доступные форматы по количеству спален наряду с различными категориями видов на сообщество.

Открытые удобства и отдых

В Riviera предусмотрены беговая и велосипедная дорожка протяжённостью 3,2 км, 71 зона для барбекю, баскетбольные площадки, теннисные корты, игровые площадки и парки. В программу удобств также входят Les Jardins Lake и лагуна для плавания протяжённостью 2,7 км. Среди заявленных удобств на уровне здания и сообщества — бассейн с водным элементом, детский бассейн, зона отдыха для барбекю, Zen garden и cinema lounge. Бассейны и садовые зоны дополняются благоустроенными территориями, спортивными кортами и игровыми пространствами. Эти удобства создают специальные места для плавания, велопрогулок, бега, игровых видов спорта, детских игр и встреч на открытом воздухе в сообществе Riviera.

Meydan и ближайшие места

Azizi Riviera 44 расположен в Meydan, Mohammed Bin Rashid City, Dubai, в районе Al Merkadh. Hartland Greens East Park находится в 0,5 км, Riviera East Park — в 0,6 км, а Sobha Hartland Estates Park — в 0,8 км. The Track Meydan Golf расположен в 1,6 км от проекта, а Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в 1,7 км. Paramount Screening Room at Damac Towers by Paramount находится в 2,7 км. Cinema City at Address Dubai Mall и Kidzania расположены в 4,0 км и 4,2 км соответственно, а Reel Cinemas at Dubai Mall — в 4,4 км.

Ход строительства и передача ключей

Строительство Azizi Riviera 44 началось 23 ноября 2020. Реестр отмечает проект как завершённый: 100.00% на дату инспекции 18 января 2024, дата завершения — 18 января 2024. Дом продаётся на вторичном рынке, а не на стадии строительства. Проект зарегистрирован как одно здание на 279 юнитов, площадь застройки 12 753,71 м², номер проекта в реестре Земельного департамента Дубая — 2296.

Девелопер и вопросы по оплате

Azizi Riviera 44 развивается компанией Azizi Developments, основанной в 2004 году. Azizi Developments также является девелопером более масштабного сообщества Azizi Riviera в Meydan, Mohammed Bin Rashid City. Проект объединяет жилые апартаменты и торговые помещения в рамках мастер-плана Riviera, три района которого — торговый Boulevard, Lagoon Walk и Les Jardins. Цифры на этой странице взяты из реестра Земельного департамента Дубая и обновляются по мере новых инспекций.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →