Salva

О проекте

Salva — проект Emaar Properties в The Heights Country Club, Дубай. The Heights Country Club — это жилой комплекс с малоэтажной застройкой, включающей таунхаусы и дуплексы в озеленённой территории. В планах комплекса — парки, пруды, оздоровительные объекты, велосипедные и беговые дорожки, площадки для мероприятий, торговые и ресторанные зоны.

Salva в составе The Heights Country Club

Salva расположен в The Heights Country Club — большом жилом комплексе с продуманной инфраструктурой в Дубае. Emaar Properties реализовали этот район с малоэтажными домами среди зелёных насаждений, зелёных коридоров, прудов и открытых пространств. Планируемый ассортимент жилья включает таунхаусы и дуплексы. В районе предусмотрены парки, оздоровительные центры, велосипедные и беговые маршруты, площадки для мероприятий. The Heights Country Club задуман как пригородный жилой район, а не плотностной городской квартал. Планировка сочетает жилые зоны с инфраструктурой для отдыха и общественными пространствами для встреч.

Масштаб мастер-плана и запланированная среда

Площадь The Heights Country Club составляет 81 миллион квадратных футов, а предполагаемая стоимость застройки — AED 55 миллиардов. Первое публичное мероприятие по запуску комплекса прошло 20 мая в Armani Dubai Hotel. Мастер-план предусматривает малоэтажное жильё в окружении зелёных насаждений, зелёных коридоров, парков и прудов. Таунхаусы и дуплексы расположены в широкой сети открытых пространств и объектов для активного образа жизни. В плане также обозначены площадки для мероприятий и общественные зоны для встреч. Изображения мастер-плана отображают исходные замыслы, хотя в дальнейшем дизайн может быть доработан.

Открытые, оздоровительные и развлекательные объекты

В мастер-плане The Heights Country Club предусмотрены зелёные коридоры, парки и пруды, гармонично интегрированные в район. Запланирован оздоровительный центр с соответствующими программами. Велосипедные и беговые дорожки включены в планировку, образуя специальные маршруты через жилую территорию. Площадки для мероприятий и общественные пространства также являются частью инфраструктуры комплекса. Все эти элементы сочетаются с малоэтажными районами таунхаусов и дуплексов. Концепция комплекса объединяет озеленённые открытые пространства с объектами для оздоровления, отдыха и встреч.

Торговля, питание и общественные услуги

В The Heights Country Club предусмотрены торговые и ресторанные помещения для повседневных нужд жителей. Мастер-план также включает школы, больницы и места для богослужений в пределах или рядом с комплексом. Эти услуги расположены наравне с жилыми районами, парками, велосипедными и беговыми маршрутами, оздоровительными объектами. Район рассчитан на предоставление местных сервисов, а не только жилой функции. Общий план сообщества сочетает жильё, общественные пространства, активные маршруты и поддерживающие услуги в единой системе. Запланированные торговые и ресторанные районы являются частью этой широкой структуры.

Дорожный доступ и близлежащие связи

Основной связью The Heights Country Club с остальным городом выступает автомобильный транспорт. Доступ к общественному транспорту в непосредственной близости ограничен. Ближайшая станция метро Дубая расположена на Красной линии, обозначена как станция R73, находится в 11,1 км от комплекса. Школа South View находится в 4,5 км от района. Внутри The Heights Country Club предусмотрены велосипедные и беговые маршруты, тогда как для повседневных поездок и связей с городом ориентируются на автомобильный транспорт.

Emaar Properties и более широкий район

Emaar Properties выступает застройщиком Salva и инициатором The Heights Country Club. План комплекса ориентирован на таунхаусы и дуплексы в озеленённой малоэтажной среде. В The Heights Country Club включены зелёные коридоры, пруды, парки, оздоровительные объекты, площадки для мероприятий и активные маршруты. Emaar Properties также анонсировали Grand Club Resort рядом с The Heights Country Club. Grand Club Resort описывался как участок площадью 60 миллионов квадратных футов со стоимостью AED 41 миллиард. Salva расположена внутри более крупного сообщества The Heights Country Club.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →