Застройщик: Emaar Properties · Dubai Hills Estate
Golf Place Ll — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate (Дубай): сдача Q2 2024, 89 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 17.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Dubai Hills Estate
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 23.07.2026 | 1 282.2 | 30 100 000 | |
| 10.07.2026 | 660.0 | 10 750 000 | |
| 26.06.2026 | 1 075.8 | 20 000 000 | |
| 23.06.2026 | 1 235.4 | 36 500 000 | |
| 22.06.2026 | 665.3 | 10 000 000 | |
| 22.06.2026 | 330.0 | 4 662 444 | |
| 19.06.2026 | 861.0 | 12 328 881 | |
| 01.05.2026 | 798.1 | 15 000 000 | |
| 09.04.2026 | 786.4 | 2 950 000 | |
| 08.04.2026 | 1 282.2 | 25 800 000 | |
| 23.03.2026 | 1 366.1 | 30 500 000 | |
| 16.03.2026 | 1 282.2 | 11 700 000 | |
| 11.03.2026 | 1 064.0 | 14 895 659 | |
| 10.03.2026 | 1 282.2 | 11 700 000 | |
| 23.02.2026 | 1 064.0 | 14 895 659 | |
| 10.02.2026 | 860.6 | 14 000 000 | |
| 09.02.2026 | 667.7 | 20 000 000 | |
| 09.02.2026 | 860.6 | 14 000 000 | |
| 04.02.2026 | 1 471.6 | 17 000 000 | |
| 04.02.2026 | 663.4 | 11 000 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 6 bed rooms+hall | 1 376.0 | 3 300 000 | |
| 5 bed rooms+hall | 668.0 | 1 700 000 | |
| 5 bed rooms+hall | 808.0 | 1 300 000 | |
| 5 bed rooms+hall | 660.0 | 1 300 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 690.5 | 1 150 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 691.1 | 850 000 | |
| 6 bed rooms+hall | 1 471.6 | 2 000 000 | |
| 6 bed rooms+hall | 1 103.6 | 1 381 074 | |
| 5 bed rooms+hall | 668.1 | 35 000 | |
| 5 bed rooms+hall | 792.9 | 1 050 000 | |
| 6 bed rooms+hall | 1 103.6 | 1 500 000 | |
| 6 bed rooms+hall | 1 281.6 | 1 745 308 | |
| 6 bed rooms+hall | 1 237.6 | 2 100 000 | |
| 5 bed rooms+hall | 707.5 | 900 000 | |
| 6 bed rooms+hall | 1 064.0 | 3 000 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 665.7 | 1 150 000 | |
| 5 bed rooms+hall | 798.0 | 1 200 000 | |
| 5 bed rooms+hall | 810.3 | 1 350 000 | |
| 5 bed rooms+hall | 660.0 | 1 150 000 | |
| 5 bed rooms+hall | 798.2 | 1 300 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-15. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — 0%, дом отстаёт от района.
С 2022 по 2025 год — +44% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +51%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Golf Place II — это новый жилой проект, расположенный в престижном районе Dubai Hills Estate, одном из самых востребованных и динамично развивающихся районов Дубая. Этот проект реализуется известным застройщиком Emaar Properties, который славится качеством строительства и вниманием к деталям.
Dubai Hills Estate — это масштабный жилой комплекс, сочетающий в себе комфорт городской жизни и близость к природе. Район отличается развитой инфраструктурой, зелеными парками, гольф-полями и удобным доступом к основным транспортным артериям города. Жители Dubai Hills Estate могут наслаждаться спокойной атмосферой и при этом оставаться в центре деловой и развлекательной жизни Дубая.
Emaar Properties — один из ведущих девелоперов в ОАЭ и мире, известный своими масштабными и инновационными проектами. Компания реализовала множество знаковых объектов в Дубае, включая Burj Khalifa и Dubai Mall. Надежность и качество строительства делают проекты Emaar привлекательными для инвесторов и покупателей недвижимости.
Хотя подробная информация о планировках, сроках сдачи и ценах на квартиры в Golf Place II пока не опубликована, известно, что проект расположен в одном из самых престижных районов города и создается ведущим девелопером. Это гарантирует высокий уровень качества и комфорт проживания.
Проект Golf Place II идеально подойдет тем, кто ценит сочетание городской инфраструктуры и природной среды. Dubai Hills Estate предлагает широкий спектр удобств, включая гольф-поля, парки, школы и торговые центры, что делает район привлекательным для семей и инвесторов.
Golf Place II от Emaar Properties в Dubai Hills Estate — это перспективный жилой проект, который обещает стать частью одного из самых престижных и комфортных районов Дубая. Следите за обновлениями, чтобы узнать больше о планировках, сроках сдачи и условиях покупки.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Golf Place Ll — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-05, https://continentalclub.ae/ru/project/golf-place-ll-dubai-hills-estate-ru/
