Застройщик: Emaar Properties · Dubai Creek
The Dubai Creek Residences — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Dubai Creek (Дубай): сдача 15.01.2019.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Dubai Creek
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 1 сп. | 108.7 | 2 100 000 |
| 19.08.2026 | 2 сп. | 126.7 | 1 997 000 |
| 12.08.2026 | 2 сп. | 127.1 | 2 950 000 |
| 12.08.2026 | 2 сп. | 127.1 | 2 360 000 |
| 11.08.2026 | 1 сп. | 91.1 | 1 875 000 |
| 11.08.2026 | 1 сп. | 91.1 | 1 500 000 |
| 10.08.2026 | 1 сп. | 91.1 | 2 025 000 |
| 10.08.2026 | 1 сп. | 91.1 | 1 620 000 |
| 07.08.2026 | 2 сп. | 127.1 | 2 329 000 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 108.4 | 1 632 000 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 108.4 | 2 040 000 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 108.7 | 2 399 646 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 108.4 | 2 000 000 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 108.4 | 1 600 000 |
| 08.07.2026 | 1 сп. | 108.7 | 2 200 000 |
| 08.07.2026 | 1 сп. | 108.7 | 1 760 000 |
| 26.06.2026 | 2 сп. | 163.8 | 3 409 373 |
| 26.06.2026 | 2 сп. | 228.3 | 4 683 920 |
| 26.06.2026 | 2 сп. | 184.6 | 3 768 947 |
| 26.06.2026 | 2 сп. | 192.0 | 3 941 872 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 3 bed rooms+hall | 214.2 | 285 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 147.0 | 180 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 151.2 | 190 000 | |
| 1bed room+Hall | 94.8 | 99 732 | |
| 3 bed rooms+hall | 179.3 | 220 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 179.4 | 240 000 | |
| 1bed room+Hall | 81.6 | 102 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 197.4 | 270 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 144.5 | 100 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 197.3 | 295 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 214.6 | 290 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 126.7 | 175 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 127.1 | 170 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 179.3 | 240 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 155.9 | 165 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 144.5 | 175 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 156.2 | 200 000 | |
| 1bed room+Hall | 159.3 | 117 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 126.7 | 170 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 136.4 | 180 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 92 | 1 370 888 | 14 901 | 561 |
| 2 спальни | 145 | 2 209 888 | 15 241 | 834 |
| 3 спальни | 200 | 3 812 888 | 19 064 | 480 |
| 4 спальни | 313 | 5 743 888 | 18 351 | 34 |
| 6 спален | 641 | 10 771 888 | 16 805 | 5 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +37% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +33%, то есть дом шёл вровень с рынком.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
The Dubai Creek Residences — это престижный жилой проект, расположенный в одном из самых живописных и исторически значимых районов Дубая — Dubai Creek. Этот комплекс разработан известным застройщиком Emaar Properties, который славится своими высококачественными и инновационными проектами в сфере недвижимости.
Dubai Creek — это уникальная водная артерия, которая разделяет город на две части и является символом его исторического развития. Жилой комплекс The Dubai Creek Residences расположен в непосредственной близости к воде, что обеспечивает жителям живописные виды и доступ к разнообразным развлекательным и культурным объектам района. Благодаря удачному расположению, жители комплекса смогут легко добираться до ключевых деловых и туристических центров Дубая.
Emaar Properties — один из ведущих девелоперов в ОАЭ и мире, известный своими масштабными и успешными проектами, такими как Burj Khalifa и Dubai Mall. Компания уделяет большое внимание качеству строительства, инновациям и комфорту будущих жителей. The Dubai Creek Residences — очередной пример высокого стандарта, который поддерживает Emaar Properties в своих проектах.
Хотя точная информация о сроках сдачи, ценах и планировках в настоящее время не опубликована, известно, что The Dubai Creek Residences представляет собой современный жилой комплекс, который отвечает высоким требованиям комфорта и безопасности. Проект ориентирован на создание уютной и функциональной жилой среды с использованием современных строительных технологий и материалов.
Расположение в районе Dubai Creek обеспечивает доступ к разнообразной инфраструктуре, включая рестораны, торговые центры, парки и культурные объекты. Жители комплекса смогут наслаждаться прогулками вдоль набережной, а также удобным транспортным сообщением с остальными частями города.
The Dubai Creek Residences — это перспективный жилой проект от надежного застройщика Emaar Properties, расположенный в престижном районе Dubai Creek. Этот комплекс станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и выгодное расположение в Дубае.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Emaar Community Management · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «The Dubai Creek Residences». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
