Dubai Marina Mall Hotel — жилой проект в районе Dubai Marina (Дубай): готов к заселению.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 27.08.2026 09:55).
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | Студия | 50.2 | 1 650 000 |
| 20.08.2026 | Студия | 50.2 | 1 320 000 |
| 14.08.2026 | Студия | 50.2 | 825 000 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 74.7 | 10 748 |
| 30.07.2026 | Студия | 50.9 | 26 443 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 84.2 | 43 469 |
| 22.07.2026 | 2 сп. | 123.8 | 4 350 000 |
| 14.07.2026 | Студия | 50.2 | 874 988 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 81.8 | 2 525 000 |
| 20.05.2026 | Студия | 50.9 | 1 550 000 |
| 14.04.2026 | Студия | 50.6 | 1 950 000 |
| 02.04.2026 | 1 сп. | 84.2 | 2 235 338 |
| 18.03.2026 | Студия | 50.6 | 780 000 |
| 18.03.2026 | Студия | 50.6 | 1 170 000 |
| 12.03.2026 | Студия | 50.2 | 2 000 000 |
| 11.03.2026 | 1 сп. | 71.3 | 1 290 000 |
| 11.03.2026 | 1 сп. | 71.3 | 2 150 000 |
| 09.03.2026 | 1 сп. | 81.8 | 2 300 000 |
| 05.03.2026 | 1 сп. | 74.7 | 2 450 000 |
| 23.02.2026 | Студия | 50.2 | 2 000 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 1bed room+Hall | 74.7 | 160 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 173.5 | 315 000 | |
| 1bed room+Hall | 78.8 | 160 000 | |
| Студия | 50.9 | 84 772 | |
| 1bed room+Hall | 81.8 | 130 000 | |
| 1bed room+Hall | 81.8 | 120 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 173.5 | 295 000 | |
| Студия | 50.9 | 130 000 | |
| Студия | 50.9 | 100 270 | |
| 2 bed rooms+hall | 177.4 | 302 000 | |
| 1bed room+Hall | 71.3 | 85 000 | |
| 1bed room+Hall | 81.8 | 130 000 | |
| Студия | 50.6 | 150 000 | |
| 1bed room+Hall | 78.8 | 180 000 | |
| 1bed room+Hall | 84.2 | 120 000 | |
| 1bed room+Hall | 74.7 | 100 000 | |
| 1bed room+Hall | 81.8 | 130 000 | |
| Студия | 50.2 | 90 000 | |
| 1bed room+Hall | 80.4 | 140 000 | |
| 1bed room+Hall | 81.8 | 130 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-26. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +1%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 51 | 1 548 888 | 30 370 | 594 |
| 1 спальня | 81 | 2 150 000 | 26 543 | 996 |
| Office | 127 | 2 065 500 | 16 264 | 25 |
| 3 спальни | 173 | 4 214 888 | 24 364 | 78 |
| 2 спальни | 177 | 3 800 000 | 21 469 | 176 |
| PENTHOUSE | 316 | 9 850 000 | 31 171 | 17 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +50% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +27%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Dubai Marina Mall Hotel — сданное жилое здание в районе Dubai Marina, Дубай. За 2024–2025 в доме зарегистрировано 136 перепродаж по средней цене 28 055 AED/м² (средняя сделка 2 077 339 AED) — данные Земельного департамента.
На странице — живые сделки DLD по дому, актуальные сервисные сборы и инфраструктура рядом. Квартиры в продаже и аренде уточняйте у брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Emaar Hospitality Community Management · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Dubai Marina Mall Hotel». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
