Застройщик: Emaar Properties · Creek Beach
Summer at Creek Beach — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Creek Beach (Дубай): цены от AED 1 106 888, готов к заселению, 305 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 192 | 664–1 259 |
| 2 спальни | 65 | 991–1 801 |
| 3 спальни | 43 | 1 480–3 047 |
| NA | 5 | 1 280–12 919 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Creek Beach
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 2 сп. | 124.0 | 2 400 000 |
| 18.08.2026 | 2 сп. | 124.0 | 1 920 000 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 64.5 | 960 000 |
| 25.06.2026 | 1 сп. | 30.9 | 650 000 |
| 10.06.2026 | 3 сп. | 157.9 | 2 436 480 |
| 10.06.2026 | 1 сп. | 65.8 | 1 359 428 |
| 15.05.2026 | 1 сп. | 81.4 | 2 015 467 |
| 02.04.2026 | 1 сп. | 62.1 | 1 670 000 |
| 02.04.2026 | 1 сп. | 62.1 | 1 320 000 |
| 27.03.2026 | 3 сп. | 151.0 | 2 640 000 |
| 27.02.2026 | 1 сп. | 62.1 | 1 580 000 |
| 27.02.2026 | 1 сп. | 62.1 | 1 027 000 |
| 12.02.2026 | 1 сп. | 62.2 | 1 500 000 |
| 12.02.2026 | 1 сп. | 62.2 | 900 000 |
| 10.02.2026 | 1 сп. | 66.6 | 1 740 000 |
| 15.12.2025 | 1 сп. | 90.8 | 1 725 000 |
| 15.12.2025 | 1 сп. | 90.8 | 1 380 000 |
| 03.11.2025 | 3 сп. | 140.1 | 2 900 000 |
| 13.10.2025 | 1 сп. | 64.2 | 1 540 000 |
| 13.10.2025 | 1 сп. | 64.2 | 1 100 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 2 bed rooms+hall | 98.6 | 121 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 157.9 | 170 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 140.9 | 165 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 137.7 | 180 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 283.1 | 200 000 | |
| 1bed room+Hall | 62.1 | 85 000 | |
| 1bed room+Hall | 63.8 | 95 000 | |
| 1bed room+Hall | 65.3 | 90 000 | |
| 1bed room+Hall | 64.2 | 75 000 | |
| 1bed room+Hall | 65.2 | 92 000 | |
| 1bed room+Hall | 65.2 | 100 000 | |
| 1bed room+Hall | 62.6 | 90 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 98.5 | 115 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 140.1 | 205 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 140.1 | 160 000 | |
| 1bed room+Hall | 67.4 | 85 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 108.9 | 123 000 | |
| 1bed room+Hall | 73.9 | 85 000 | |
| 1bed room+Hall | 61.9 | 75 000 | |
| 1bed room+Hall | 64.5 | 88 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 64 | 1 018 888 | 15 920 | 365 |
| 2 спальни | 101 | 1 422 888 | 14 088 | 124 |
| 3 спальни | 152 | 2 406 888 | 15 835 | 91 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +20% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +33%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Summer at Creek Beach — завершённый проект апартаментов от Emaar Properties в Creek Beach, Dubai Creek Harbour. Проект включает четыре жилых здания и 305 лотов с апартаментами с одной, двумя и тремя спальнями. Он достиг 100% готовности 7 марта 2023 года и готов к заселению.
Summer at Creek Beach — жилое сообщество у пляжа в составе Dubai Creek Harbour. Четыре здания проекта включают апартаменты и расположены в Creek Beach, обеспечивая прямой доступ к Creek Beach и Creek Canal. В комплексе предусмотрены зелёные дворы, частные дворики и пешеходные зоны, а также торговые и гастрономические пространства. Building 1 состоит из первого этажа, антресольного этажа, 11 этажей и уровня крыши; Building 2 — из первого этажа, антресольного этажа, семи этажей и уровня крыши; Building 3 — из первого этажа, антресольного этажа, девяти этажей и уровня крыши; Building 4 — из первого этажа, антресольного этажа, шести этажей и уровня крыши. Строительство проекта началось 15 августа 2019 года и завершилось 7 марта 2023 года.
Резиденции в Summer at Creek Beach представлены апартаментами с одной, двумя и тремя спальнями. Проект насчитывает 305 лотов в четырёх зданиях. Интерьеры апартаментов описываются как выполненные с высококачественной отделкой и оснащением, а сообщество организовано вокруг зелёных дворов и благоустроенных открытых пространств. Некоторые резиденции предлагаются с видами в сторону Dubai Creek Tower. В 100 метрах от проекта доступны развлечения Creek Beach, а также прямой доступ к Creek Beach и Creek Canal. Это объединяет жилые здания с прибрежной инфраструктурой и пешеходными маршрутами Creek Beach.
В Summer at Creek Beach предусмотрены общественный бассейн, детский бассейн, полностью оборудованный тренажёрный зал, открытая игровая площадка, зоны для барбекю и многофункциональная общественная комната. В комплексе также есть поликлиника, детский сад, супермаркет, торговые точки и заведения общественного питания. В инфраструктуру сообщества входит супермаркет площадью 1,200 квадратных метров. Удобства Creek Beach включают пляж протяжённостью 300 метров, лицензированные бары и рестораны, рестораны у воды в Vida Hotel и Creek Marina Yacht Club. Коммерческие объекты на территории включают Monoprix, Fit & Aesthetic Clinic, Tips & Toes, Supercare Pharmacy и Wood Wizards. Рядом находятся Gato Bakehouse, Baba Roma, The Kitchen by Spinneys и Cost Coffee — каждый на расстоянии 0.1 km.
Summer at Creek Beach расположен в Creek Beach, в Dubai Creek Harbour. Creek Marina находится в пяти минутах ходьбы от проекта, а Dubai Creek Tower — в пешей доступности. Creek Island Central Park расположен в 0.8 km, а Creekside Park Dubai Creek Harbour — в 1.0 km. Ras Al Khor Wildlife Sanctuary находится в 2.8 km, а Jameel Arts Centre — в 3.2 km. Imagine at Dubai Festival City расположен в 2.2 km, а Novo Cinema at Dubai Festival City Mall — в 2.3 km. Al Badia Golf Club находится в 2.0 km, а Dubai Creek Golf & Yacht Club — в 4.9 km.
Указано, что Burj Khalifa находится в 10 минутах от Summer at Creek Beach, а Dubai International Airport — в 15 минутах. Проект также расположен в пяти минутах от Dubai Creek Tower. Район Creek Beach связан пешеходными маршрутами: жилые здания соседствуют с торговыми помещениями на первых этажах, кафе, ресторанами и прибрежными пространствами. Прибрежная локация включает Creek Beach, Creek Canal и Creek Marina, а заявленное расположение проекта обеспечивает доступ к более широкой территории Dubai Creek Harbour. Среди удобств сообщества Creek Beach предусмотрена отдельная станция метро.
Summer at Creek Beach завершён: зафиксированный уровень готовности составляет 100.00%, а дата завершения — 7 марта 2023 года. Проект предлагается как готовый к заселению. Заявленная стартовая цена составляет AED 1,106,888. Указанный план оплаты предусматривает 15% в качестве первого взноса, 45% в ходе строительства, 10% при передаче ключей и 30% после передачи ключей в течение 24 месяцев. Поскольку проект завершён, доступные резиденции и применимые условия покупки могут различаться в зависимости от лота. Комплекс включает 305 лотов, формируя определённый готовый объём предложения в четырёх жилых зданиях.
Девелопером Summer at Creek Beach является Emaar Properties. Компания Emaar Properties, основанная в 1997 году, реализовала Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Marina и Downtown Dubai. В Summer at Creek Beach Emaar Properties реализовала завершённый проект из четырёх зданий с апартаментами в Creek Beach, Dubai Creek Harbour. Проект объединяет апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями с инфраструктурой сообщества, включая бассейны, тренажёрный зал, детский сад, поликлинику, торговые точки, заведения общественного питания и супермаркет. Завершённый статус позволяет покупателям оценить построенные здания, доступ к Creek Beach и удобства окружающего сообщества.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
