29 Burj Boulevard Tower 1 — жилой проект в районе Downtown Dubai (Дубай): готов к заселению.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 21.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 15.09.2026 | 2 сп. | 119.5 | 3 050 000 |
| 15.09.2026 | 2 сп. | 119.3 | 3 025 000 |
| 15.09.2026 | 1 сп. | 74.3 | 1 750 000 |
| 15.09.2026 | 2 сп. | 119.3 | 2 420 000 |
| 15.09.2026 | 1 сп. | 74.3 | 1 100 000 |
| 14.09.2026 | 2 сп. | 103.4 | 2 380 000 |
| 04.09.2026 | 1 сп. | 98.1 | 1 720 000 |
| 04.09.2026 | 1 сп. | 98.1 | 2 150 000 |
| 02.09.2026 | 1 сп. | 73.7 | 1 295 000 |
| 02.09.2026 | 2 сп. | 109.0 | 2 915 000 |
| 01.09.2026 | 2 сп. | 138.1 | 3 000 000 |
| 27.08.2026 | 1 сп. | 78.9 | 1 380 000 |
| 18.08.2026 | 2 сп. | 67.6 | 2 016 203 |
| 18.08.2026 | 3 сп. | 162.8 | 2 550 000 |
| 18.08.2026 | 3 сп. | 162.8 | 3 350 000 |
| 07.08.2026 | 2 сп. | 132.5 | 2 640 000 |
| 07.08.2026 | 2 сп. | 132.5 | 1 500 000 |
| 30.07.2026 | Студия | 43.6 | 2 552 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 76.9 | 46 154 |
| 28.07.2026 | 1 сп. | 83.8 | 53 841 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 2 bed rooms+hall | 101.0 | 140 000 | |
| 1bed room+Hall | 81.7 | 90 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 105.8 | 160 000 | |
| 1bed room+Hall | 78.0 | 100 000 | |
| 1bed room+Hall | 98.5 | 145 000 | |
| 1bed room+Hall | 104.9 | 110 250 | |
| 2 bed rooms+hall | 101.0 | 130 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 132.5 | 140 000 | |
| 1bed room+Hall | 84.2 | 105 000 | |
| 1bed room+Hall | 74.3 | 113 000 | |
| 1bed room+Hall | 74.3 | 95 000 | |
| 1bed room+Hall | 77.9 | 85 000 | |
| 1bed room+Hall | 74.2 | 115 000 | |
| 1bed room+Hall | 74.3 | 125 000 | |
| 1bed room+Hall | 71.6 | 100 000 | |
| 1bed room+Hall | 69.6 | 120 000 | |
| 1bed room+Hall | 82.5 | 105 000 | |
| 1bed room+Hall | 79.0 | 85 000 | |
| Студия | 46.0 | 63 000 | |
| Студия | 46.0 | 85 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-20. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +1%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 44 | 1 097 888 | 24 952 | 306 |
| 1 спальня | 79 | 1 650 000 | 20 886 | 1 601 |
| 2 спальни | 114 | 2 455 888 | 21 543 | 1 018 |
| 3 спальни | 157 | 3 315 888 | 21 120 | 39 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +36% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +14%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
29 Burj Boulevard Tower 1 — сданное жилое здание в районе Downtown Dubai, Дубай. За 2024–2025 в доме зарегистрировано 88 перепродаж по средней цене 23 399 AED/м² (средняя сделка 2 109 154 AED) — данные Земельного департамента.
На странице — живые сделки DLD по дому, актуальные сервисные сборы и инфраструктура рядом. Квартиры в продаже и аренде уточняйте у брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Emaar Community Management · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «29 Boulevard». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:29 Burj Boulevard Tower 1 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-20, https://continentalclub.ae/ru/project/29-burj-boulevard-tower-1-downtown-dubai-ru/
