Mulberry

О проекте

Mulberry — завершённый жилой проект от Emaar Properties в Dubai Hills Estate, в районе Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid. В составе восемь жилых зданий B+G+7 и 676 апартаментов. Строительство началось 1 апреля 2015 года, завершение проекта зафиксировано 1 сентября 2019 года.

Mulberry — кратко

Mulberry — жилой комплекс из восьми зданий, каждое из которых имеет подвал, первый этаж и семь верхних этажей. В проекте насчитывается 676 апартаментов. Общая площадь комплекса составляет 96 801,31 квадратных метра. Mulberry является частью Dubai Hills Estate — благоустроенного жилого района и комплекса с различными видами использования в Mohammed Bin Rashid City. Также проект известен как Mulberry at Park Heights, отражая связь с жилой зоной Park Heights в пределах комплекса. Здания выполнены из бетонных конструкций и блоков, с отделкой внутри и снаружи.

Масштаб и архитектура зданий

Восемь зданий Mulberry имеют среднеэтажную структуру — B+G+7, а не один высотный корпус. Это создаёт жилой кластер из 676 квартир в Dubai Hills Estate. Проект построен с применением бетонных и блочных конструкций с внутренней и внешней отделкой. Mulberry представляет собой апарт-комплекс, в то время как Dubai Hills Estate включает в себя более разнообразные типы жилья — апартаменты, виллы и таунхаусы. Резиденция спланирована вокруг благоустроенных открытых пространств и 18-луночного чемпионского гольф-поля, с жилыми зонами разной плотности застройки.

Расположение в Dubai Hills Estate

Mulberry расположен в Dubai Hills Estate — большом жилом районе с комплексным планированием внутри Mohammed Bin Rashid City. Dubai Hills Estate находится между Emirates Road и Al Khail Road. Сообщество построено вокруг 18-луночного гольф-поля с паром 72, управляемого Troon Golf, открытого в ноябре 2018 года. В районе предусмотрены жилые кварталы, парки, пешеходные маршруты, торговые, офисные и досуговые объекты. В Dubai Hills Estate также есть лайфстайл-молл и запланированы велосипедные и беговые дорожки. Район сочетает более плотные жилые кварталы с квартирами и сегментами вилл вокруг поля для гольфа, а также районами с таунхаусами.

Транспортная доступность и ключевые направления города

Dubai Hills Estate расположен между Emirates Road и Al Khail Road, что обеспечивает автомобильные связи по всему Дубаю. Торговый центр Mall of the Emirates находится в 5,7 км, Global Village — в 6,9 км, Business Bay — в 8,1 км. Центр Дубая и Burj Khalifa расположены в 9,5 км, The Dubai Mall — в 9,7 км. Dubai International Financial Centre находится в 11,3 км, Palm Jumeirah — в 11,9 км, Dubai Marina — в 12,3 км. Международный аэропорт Дубая — в 19,0 км, а международный аэропорт Al Maktoum — в 25,9 км.

Завершение строительства

Строительство Mulberry стартовало 1 апреля 2015 года. Завершение проекта произошло 1 сентября 2019 года, комплекс имеет статус «Готов» с зарегистрированным коэффициентом завершённости 100,00%. Осмотр объекта зафиксирован 12 сентября 2019 года. Mulberry — проект №1489 и включает все 676 апартаментов, запланированных для комплекса. Статус завершённого объекта выделяет его среди строящихся проектов Dubai Hills Estate и позволяет покупателям рассматривать уже готовый жилой комплекс внутри района.

Emaar Properties и широкий район

Mulberry реализован застройщиком Emaar Properties. Dubai Hills Estate — совместное предприятие Emaar и Meraas Holding, задуманное как город в городе внутри Mohammed Bin Rashid City. В более широком районе есть жилые зоны, центральное поле для гольфа, парки и территории смешанного использования. Среди официально выделенных жилых кварталов — Dubai Hills Business Park, Golf Grove, Emerald Hills, Palm Hills, Address Villas и Hillcrest. Генплан также предусматривает районы с виллами, таунхаусами и апартаментами, создавая разнообразную жилую среду за пределами восьмизданного комплекса Mulberry.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →