Arabian Ranches Lll — Raya — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Arabian Ranches 3 (Дубай): сдача 30.06.2026.
Ход строительства
- СтатусСдан
- Срок сдачи30.06.2026
- Дата статуса15.12.2025
- Номер проекта в DLD2467
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.08.2026 10:48).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Arabian Ranches 3
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 3 сп. | 144.8 | 2 900 000 |
| 05.08.2026 | 3 сп. | 144.8 | 1 885 000 |
| 04.08.2026 | 4 сп. | 341.2 | 4 500 000 |
| 04.08.2026 | 4 сп. | 341.2 | 3 504 000 |
| 03.08.2026 | 4 сп. | 259.7 | 4 100 000 |
| 31.07.2026 | 4 сп. | 249.4 | 4 300 000 |
| 31.07.2026 | 4 сп. | 249.4 | 3 440 000 |
| 30.07.2026 | 4 сп. | 369.2 | 4 100 000 |
| 30.07.2026 | 4 сп. | 369.2 | 3 608 000 |
| 27.07.2026 | 4 сп. | 317.2 | 4 200 000 |
| 27.07.2026 | 4 сп. | 317.2 | 2 900 000 |
| 24.07.2026 | 4 сп. | 364.3 | 4 200 000 |
| 24.07.2026 | 4 сп. | 364.3 | 3 360 000 |
| 23.07.2026 | 4 сп. | 273.1 | 4 000 000 |
| 23.07.2026 | 4 сп. | 273.1 | 2 800 000 |
| 22.07.2026 | 4 сп. | 269.7 | 1 675 000 |
| 16.07.2026 | 4 сп. | 280.5 | 3 750 000 |
| 16.07.2026 | 4 сп. | 143.6 | 2 024 577 |
| 15.07.2026 | 3 сп. | 144.8 | 2 420 000 |
| 15.07.2026 | 3 сп. | 144.8 | 386 098 |
Аренда — 20
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 3 bed rooms+hall | 158.6 | 160 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 160.4 | 155 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 144.8 | 150 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 144.8 | 170 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 173.0 | 160 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 248.9 | 200 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 249.2 | 220 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 249.0 | 230 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 144.8 | 155 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 351.7 | 230 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 341.2 | 178 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 262.8 | 240 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 144.8 | 165 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 144.8 | 140 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 145.0 | 150 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 144.8 | 165 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 144.8 | 160 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 144.8 | 160 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 144.8 | 160 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 144.8 | 145 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-08. Подробнее о сделках в Дубае →
О проекте
Проект Arabian Ranches III — Raya от Emaar Properties
Arabian Ranches III — Raya представляет собой престижный жилой комплекс, расположенный в районе Arabian Ranches 3 в Дубае. Этот проект разработан известным застройщиком Emaar Properties, который славится качественными и современными жилыми решениями в ОАЭ.
Расположение Arabian Ranches 3
Район Arabian Ranches 3 — это одна из самых востребованных локаций для жизни в Дубае. Он сочетает в себе комфорт загородной жизни и удобство городской инфраструктуры. Жители комплекса Raya смогут наслаждаться спокойной атмосферой, зелеными насаждениями и развитой социальной инфраструктурой, характерной для Arabian Ranches.
О застройщике Emaar Properties
Emaar Properties — один из ведущих девелоперов в регионе, известный своими масштабными и инновационными проектами. Компания уделяет большое внимание качеству строительства, дизайну и созданию комфортной среды для жизни и отдыха.
Особенности проекта Raya
Хотя подробная информация о планировках, сроках сдачи и ценах на данный момент отсутствует, известно, что Arabian Ranches III — Raya станет частью престижного жилого комплекса с продуманной инфраструктурой и высоким уровнем комфорта. Проект ориентирован на тех, кто ценит спокойствие, безопасность и качество жизни в одном из лучших районов Дубая.
Заключение
Arabian Ranches III — Raya от Emaar Properties — это перспективный жилой проект в одном из самых привлекательных районов Дубая. Благодаря надежному застройщику и удачному расположению, он представляет интерес для инвесторов и будущих жителей, ищущих комфорт и престиж.
Зарегистрированные сделки по дому «Arabian Ranches Lll — Raya»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 145 | 2 041 230 | 14 077 | 263 |
| 4 спальни | 273 | 2 746 888 | 10 062 | 128 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Как менялась цена метра
С 2022 по 2025 год — +23% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +67%, то есть дом отстал от рынка.
Верхнее число — медианная цена метра в дирхамах, нижнее — сколько было сделок. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Обновляется ежедневно.
