Parkside 3

О проекте

Parkside 3 — проект Emaar Properties в районе Emaar South, который входит в мастерплан Dubai South. Emaar South — это жилой комплекс, организованный вокруг 18-луночного чемпионского гольф-поля и благоустроенных открытых пространств.

Расположение Emaar South

Parkside 3 расположен в Emaar South — мастерплане площадью 700 гектаров в Dubai South. Сообщество объединяет кварталы вилл и таунхаусов с апартаментами, торговыми зонами и объектами для отдыха. Планировка построена вокруг 18-луночного чемпионского поля для гольфа, а благоустроенные открытые пространства занимают центральное место в архитектуре. В Emaar South запланировано смешанное жилое строительство с разной плотностью, с отдельными районами и жилыми группами на территории всего комплекса. Мастерплан предусматривает строительство более 15 000 жилых единиц, включая виллы, поэтажные таунхаусы, таунхаусы и апартаменты.

Гольф, парки и пешеходные маршруты

В более широком плане Emaar South предусмотрены аллеи, парки, набережные, пешеходные и велосипедные дорожки, обсаженные деревьями. Чемпионское гольф-поле дополнено клубным домом, а в мастерплане также есть развлекательный центр в формате гольф-виллы. В жилом комплексе включено несколько общественных парков и благоустроенных открытых пространств. Дизайн района предусматривает расположение жилых зон рядом с пешеходными маршрутами и местными объектами, с торговыми кварталами, включёнными в общую структуру. В Emaar South также разработана концепция общественного транспорта с использованием низкоэмиссионных и автономных транспортных средств.

Общественные удобства

Мастерплан Emaar South предусматривает многофункциональные торговые зоны, объекты для отдыха, трёх- и четырёхзвёздочные отели и образовательное учреждение с программой K-12. Жилые районы соединены бульварами, парками и набережными, с местными магазинами, встроенными в структуру сообщества. Комплекс включает в себя как обжитые, так и строящиеся районы. Завершённые и активные проекты в Emaar South включают Expo Golf Apartments, Golf Views, Golf Verge, Golf Point, Golf Meadows, Golf Edge, Golf Dale и Golf Acres. Среди названных районов и групп вилл в более широком комплексе — Fairway Villas 3, Greenway, Golf Lane, Greenridge, Greenville и Greenspoint.

Доступ к аэропорту Al Maktoum и Expo City

Emaar South находится в 5,5 км от международного аэропорта Al Maktoum и в 12,3 км от Expo City Dubai. Жилой комплекс расположен в городской зоне Dubai South, недалеко от аэропортового кластера и территории Expo. Основным видом транспорта в районе является автомобильный. Dubai Marina находится в 25,7 км, пляж JBR — в 25,5 км, а Palm Jumeirah — в 29,2 км. Торговый центр Mall of the Emirates — в 30,4 км от Emaar South, а Global Village — в 29,5 км. Такое расположение ставит сообщество между южным аэропортом и районом Expo, а также прибрежными районами города.

Связь с центром Дубая

От Emaar South до Business Bay — 39,3 км, до Burj Khalifa и Downtown Dubai — 40,8 км. Торговый центр Dubai Mall удалён на 41,0 км, международный финансовый центр Dubai International Financial Centre — на 42,6 км, а международный аэропорт Дубая — на 50,1 км. Ближайшая станция красной линии метро Дубая, R76, находится в 12,6 км от Emaar South и недоступна для пешеходов. Транспортная система комплекса ориентирована главным образом на автомобильный транспорт и запланированную внутреннюю сеть общественного транспорта.

Развитие районов

Emaar South развивался поэтапно через несколько районов. Начальный этап включал поэтажные таунхаусы, виллы, таунхаусы, апартаменты и торговые объекты. Районы Golf Links и Golf Views были завершены в середине 2020 года. Широкий комплекс продолжает развиваться параллельно с существующими жилыми районами и завершёнными проектами. Компания Emaar Properties отвечает за мастерплан Emaar South и проекты в сообществе, включая Expo Golf Apartments и Golf Point. Parkside 3 является частью этого района Emaar South, где в целом сочетаются гольф-ориентированные жилые кварталы, открытые пространства, торговля и объекты отдыха.

Застройщик

Parkside 3 разработан компанией Emaar Properties. Эта же компания отвечает за район Emaar South в Dubai South, где расположен Parkside 3. Мастерплан объединяет жилые кварталы вилл, таунхаусов и апартаментов вокруг гольф-поля и благоустроенных общественных пространств. В рамках Emaar South компания Emaar Properties реализовала проекты Expo Golf Apartments, Golf Point, Golf Meadows, Golf Edge, Golf Dale и Golf Acres. Общий план комплекса предусматривает более 15 000 жилых единиц, поддерживаемых торговыми зонами, парками, отелями, образовательными учреждениями и объектами для отдыха.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →