Застройщик: Emaar Properties · Dubai Hills Estate
Golf Place — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate (Дубай): сдача Q1 2023, 158 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 15.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Dubai Hills Estate
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 07.09.2026 | 660.0 | 7 000 000 | |
| 01.09.2026 | 1 325.5 | 37 000 007 | |
| 18.08.2026 | 1 170.9 | 30 500 002 | |
| 12.08.2026 | 679.7 | 25 367 000 | |
| 03.08.2026 | 1 223.3 | 17 430 000 | |
| 20.07.2026 | 791.0 | 25 750 000 | |
| 14.07.2026 | 1 214.6 | 29 500 010 | |
| 26.06.2026 | 818.2 | 13 874 432 | |
| 14.05.2026 | 694.0 | 18 500 000 | |
| 15.04.2026 | 693.9 | 6 421 336 | |
| 08.04.2026 | 1 283.5 | 21 450 000 | |
| 26.03.2026 | 852.5 | 15 000 000 | |
| 26.03.2026 | 852.5 | 36 500 000 | |
| 23.02.2026 | 700.7 | 18 799 985 | |
| 18.02.2026 | 707.5 | 1 500 000 | |
| 11.02.2026 | 705.5 | 10 590 000 | |
| 11.02.2026 | 705.5 | 17 650 000 | |
| 02.02.2026 | 673.1 | 17 800 080 | |
| 02.02.2026 | 693.9 | 5 155 325 | |
| 30.01.2026 | 660.0 | 20 500 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 5 bed rooms+hall | 782.0 | 250 000 | |
| 5 bed rooms+hall | 673.0 | 12 | |
| 4 bed rooms+hall | 660.0 | 1 250 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 660.0 | 850 000 | |
| 6 bed rooms+hall | 1 082.6 | 1 300 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 660.0 | 1 000 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 695.9 | 997 500 | |
| 4 bed rooms+hall | 660.0 | 1 050 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 700.6 | 930 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 694.0 | 700 000 | |
| 5 bed rooms+hall | 799.1 | 1 523 077 | |
| 4 bed rooms+hall | 698.2 | 1 150 000 | |
| 5 bed rooms+hall | 781.5 | 250 000 | |
| 6 bed rooms+hall | 1 052.3 | 1 846 154 | |
| 4 bed rooms+hall | 707.5 | 1 200 000 | |
| 6 bed rooms+hall | 843.9 | 1 646 851 | |
| 4 bed rooms+hall | 698.2 | 930 000 | |
| 5 bed rooms+hall | 818.8 | 290 000 | |
| 5 bed rooms+hall | 814.7 | 1 300 000 | |
| 6 bed rooms+hall | 1 126.6 | 2 450 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-14. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — 0%, дом идёт вровень с районом.
С 2022 по 2025 год — +99% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +51%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Golf Place — это престижный жилой проект, расположенный в одном из самых востребованных районов Дубая — Dubai Hills Estate. Этот проект разработан известным застройщиком Emaar Properties, который славится качественными и инновационными жилыми комплексами в ОАЭ.
Dubai Hills Estate — это элитный район, который сочетает в себе комфорт городской жизни и близость к природе. Здесь находятся просторные парки, гольф-поля мирового класса, а также развитая инфраструктура с магазинами, ресторанами и образовательными учреждениями. Благодаря удачному расположению, жители Golf Place смогут наслаждаться спокойной атмосферой и при этом иметь быстрый доступ к деловым и развлекательным центрам Дубая.
Emaar Properties — один из крупнейших и самых уважаемых девелоперов в регионе. Компания известна своими масштабными проектами, такими как Burj Khalifa и Dubai Marina. В проектах Emaar Properties уделяется особое внимание качеству строительства, современному дизайну и удобствам для жителей.
Хотя подробная информация о планировках, сроках сдачи и ценах на квартиры в Golf Place пока не опубликована, известно, что проект расположен в престижном районе с развитой инфраструктурой. Это делает Golf Place привлекательным выбором для тех, кто ищет комфортное жилье в Дубае с возможностью наслаждаться природой и городскими удобствами.
Проект Golf Place в Dubai Hills Estate — это возможность инвестировать в качественное жилье в одном из самых престижных районов Дубая от надежного застройщика Emaar Properties.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Emaar Community Management · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Golf Place». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Golf Place — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-14, https://continentalclub.ae/ru/project/golf-place-dubai-hills-estate-ru/
