Застройщик: Emaar Properties · Golf Lane
Golf Lane — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Golf Lane (Дубай): готовность 30,1% по реестру DLD, 574 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 19.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Golf Lane
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 15.09.2026 | 4 сп. | 412.9 | 1 800 000 |
| 31.08.2026 | 510.8 | 2 864 354 | |
| 27.08.2026 | 532.0 | 2 344 755 | |
| 11.08.2026 | 532.0 | 2 952 405 | |
| 31.07.2026 | 4 сп. | 366.0 | 1 877 554 |
| 28.07.2026 | 430.9 | 2 845 154 | |
| 27.07.2026 | 4 сп. | 313.2 | 4 600 018 |
| 12.05.2026 | 273.5 | 2 500 000 | |
| 11.02.2026 | 4 сп. | 414.3 | 4 750 355 |
| 11.02.2026 | 483.9 | 7 321 440 | |
| 03.02.2026 | 4 сп. | 354.3 | 5 000 000 |
| 19.01.2026 | 4 сп. | 339.3 | 4 584 888 |
| 30.12.2025 | 4 сп. | 510.3 | 4 898 888 |
| 24.12.2025 | 449.0 | 7 000 000 | |
| 24.12.2025 | 520.2 | 7 227 867 | |
| 27.11.2025 | 623.3 | 5 800 000 | |
| 28.10.2025 | 472.8 | 5 512 888 | |
| 27.10.2025 | 532.0 | 5 861 044 | |
| 06.10.2025 | 4 сп. | 423.8 | 4 717 000 |
| 08.09.2025 | 303.3 | 1 614 555 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-18. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 372 | 4 641 888 | 12 478 | 313 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2024 по 2026 год — -26% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +27%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Golf Lane — это новый проект жилой недвижимости, расположенный в престижном районе Golf Lane в Дубае. Этот проект разработан известным застройщиком Emaar Properties, который славится качественными и современными жилыми комплексами в ОАЭ.
Golf Lane представляет собой современный жилой комплекс, который гармонично вписывается в окружающую инфраструктуру района Golf Lane. Несмотря на ограниченное количество доступной информации о деталях проекта, известно, что Golf Lane будет соответствовать высоким стандартам качества и комфорта, характерным для объектов от Emaar Properties.
Район Golf Lane является одним из престижных и востребованных мест для проживания в Дубае. Он предлагает удобный доступ к основным транспортным артериям города, а также близость к гольф-полям и зеленым зонам, что делает его привлекательным для любителей активного и здорового образа жизни.
Emaar Properties — один из крупнейших и наиболее уважаемых девелоперов в ОАЭ. Компания известна своими масштабными проектами, такими как Downtown Dubai, Dubai Marina и многими другими. Emaar гарантирует высокое качество строительства, инновационные архитектурные решения и комфортные условия проживания.
Для проекта Golf Lane доступен один брошюра в формате PDF, которая содержит основную информацию о комплексе. К сожалению, планы этажей пока не опубликованы. Это может быть связано с тем, что проект находится на ранних стадиях реализации или в процессе подготовки к сдаче.
Golf Lane от Emaar Properties — это перспективный жилой комплекс в одном из лучших районов Дубая. Несмотря на ограниченную публичную информацию, проект обещает стать качественным и комфортным жильем, соответствующим высоким стандартам застройщика. Для получения более подробной информации рекомендуется следить за обновлениями и официальными анонсами от Emaar Properties.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Golf Lane — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-14, https://continentalclub.ae/ru/project/golf-lane-golf-lane-ru/
