mail@continentalclub.ae
EN RU

Застройщик: Emaar Properties · Aseel

Aseel

Aseel — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Aseel (Дубай): строительство завершено — 100% по реестру DLD, 55 юнитов, 85 сделок в реестре DLD с 2015 года.

ЦенаПо запросу
СтатусСданСдача 31.10.2018Реестр DLD
Запросить цены WhatsApp
Брошюра

Фотографии проекта

Aseel
Aseel
52 | 42

Сравнить с похожими проектами

Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.

Сравнить в WhatsApp

Ипотека на этот проект

Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.

Рассчитать ипотеку

Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.

Срок сдачи и ход строительства

100%
  • СтатусСдан
  • Старт стройки01.06.2015
  • Срок сдачи31.10.2018
  • Дата статуса31.10.2018
  • Эскроу-банкCommercial Bank of Dubai
  • Масштаб47 вилл
  • Номер проекта в DLD1519

Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.11.2026 05:55).

История проверок 8
025507510005.03.201531.10.2018
Факт по проверкам
Ход строительства 120
31.10.2018 100.00%
Ход строительства Aseel, Aseel — 31 октября 2018, готовность 100.00%, снимок 1 из 16Ход строительства Aseel, Aseel — 31 октября 2018, готовность 100.00%, снимок 2 из 16Ход строительства Aseel, Aseel — 31 октября 2018, готовность 100.00%, снимок 3 из 16Ход строительства Aseel, Aseel — 31 октября 2018, готовность 100.00%, снимок 4 из 16Ход строительства Aseel, Aseel — 31 октября 2018, готовность 100.00%, снимок 5 из 16Ход строительства Aseel, Aseel — 31 октября 2018, готовность 100.00%, снимок 6 из 16Ход строительства Aseel, Aseel — 31 октября 2018, готовность 100.00%, снимок 7 из 16Ход строительства Aseel, Aseel — 31 октября 2018, готовность 100.00%, снимок 8 из 16Ход строительства Aseel, Aseel — 31 октября 2018, готовность 100.00%, снимок 9 из 16Ход строительства Aseel, Aseel — 31 октября 2018, готовность 100.00%, снимок 10 из 16Ход строительства Aseel, Aseel — 31 октября 2018, готовность 100.00%, снимок 11 из 16Ход строительства Aseel, Aseel — 31 октября 2018, готовность 100.00%, снимок 12 из 16Ход строительства Aseel, Aseel — 31 октября 2018, готовность 100.00%, снимок 13 из 16Ход строительства Aseel, Aseel — 31 октября 2018, готовность 100.00%, снимок 14 из 16Ход строительства Aseel, Aseel — 31 октября 2018, готовность 100.00%, снимок 15 из 16Ход строительства Aseel, Aseel — 31 октября 2018, готовность 100.00%, снимок 16 из 16
20.03.2018 95.03%
Ход строительства Aseel, Aseel — 20 марта 2018, готовность 95.03%, снимок 1 из 10Ход строительства Aseel, Aseel — 20 марта 2018, готовность 95.03%, снимок 2 из 10Ход строительства Aseel, Aseel — 20 марта 2018, готовность 95.03%, снимок 3 из 10Ход строительства Aseel, Aseel — 20 марта 2018, готовность 95.03%, снимок 4 из 10Ход строительства Aseel, Aseel — 20 марта 2018, готовность 95.03%, снимок 5 из 10Ход строительства Aseel, Aseel — 20 марта 2018, готовность 95.03%, снимок 6 из 10Ход строительства Aseel, Aseel — 20 марта 2018, готовность 95.03%, снимок 7 из 10Ход строительства Aseel, Aseel — 20 марта 2018, готовность 95.03%, снимок 8 из 10Ход строительства Aseel, Aseel — 20 марта 2018, готовность 95.03%, снимок 9 из 10Ход строительства Aseel, Aseel — 20 марта 2018, готовность 95.03%, снимок 10 из 10
06.12.2017 83.31%
Ход строительства Aseel, Aseel — 6 декабря 2017, готовность 83.31%, снимок 1 из 10Ход строительства Aseel, Aseel — 6 декабря 2017, готовность 83.31%, снимок 2 из 10Ход строительства Aseel, Aseel — 6 декабря 2017, готовность 83.31%, снимок 3 из 10Ход строительства Aseel, Aseel — 6 декабря 2017, готовность 83.31%, снимок 4 из 10Ход строительства Aseel, Aseel — 6 декабря 2017, готовность 83.31%, снимок 5 из 10Ход строительства Aseel, Aseel — 6 декабря 2017, готовность 83.31%, снимок 6 из 10Ход строительства Aseel, Aseel — 6 декабря 2017, готовность 83.31%, снимок 7 из 10Ход строительства Aseel, Aseel — 6 декабря 2017, готовность 83.31%, снимок 8 из 10Ход строительства Aseel, Aseel — 6 декабря 2017, готовность 83.31%, снимок 9 из 10Ход строительства Aseel, Aseel — 6 декабря 2017, готовность 83.31%, снимок 10 из 10

Ещё 84 снимков в реестре DLD

Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.

Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Aseel

Последние сделки в проекте

ДатаТипПлощадь, м²Цена, AED
21.10.2026566.214 500 000
21.09.2026541.411 500 000
27.08.2026582.29 500 000
17.08.2026524.38 950 000
30.07.2026751.414 800 000
25.03.2026578.59 302 292
23.02.2026500.48 650 000
26.01.2026676.215 550 000
13.01.2026751.412 818 772
27.11.2025650.610 600 000
01.10.2025814.810 650 000
15.08.2025630.310 400 000
27.03.2025751.413 400 000
17.03.2025945.512 500 000
14.01.2025827.312 900 000
25.12.2024751.411 092 692
09.12.2024695.610 000 000
06.12.2024570.89 000 000
28.11.2024480.27 100 000
19.08.2024590.76 800 000
29.07.2024551.26 016 888
01.07.2024676.29 536 888
01.07.2024663.08 785 135
28.05.2024541.48 012 888
22.05.2024570.88 086 888
26.02.2024827.311 847 888
19.02.2024751.410 295 888
08.02.2024632.08 450 000
07.02.2024945.510 100 888
24.01.2024782.410 200 000
08.01.2024703.18 400 000
23.11.2023696.59 186 681
09.11.2023760.69 700 000
24.08.2023695.69 330 000
12.07.2023582.25 950 000
10.07.2023788.29 559 000
19.06.2023565.75 550 000
24.04.2023566.26 350 000
11.04.2023560.95 150 000
09.08.2022567.05 600 000
08.04.2022630.36 482 409
30.03.2022782.09 012 499
29.03.2022782.010 013 888
29.03.2022760.68 403 390
10.03.2022560.95 027 888
03.03.2022695.68 501 019
03.03.2022788.28 690 109
03.03.2022832.98 730 699
01.03.2022696.58 351 529
20.12.2021566.25 850 000
Аренда — 20
ДатаТипПлощадь, м²Аренда, AED/год
25.10.20264 bed rooms+hall578.7360 000
24.10.20265 bed rooms+hall524.3378 803
14.09.20264 bed rooms+hall488.3377 901
02.09.20264 bed rooms+hall551.2350 000
23.08.20266 bed rooms+hall760.6540 000
10.08.20264 bed rooms+hall480.0340 000
09.08.20266 bed rooms+hall571.2525 000
01.08.20266 bed rooms+hall695.6730 000
09.07.20264 bed rooms+hall480.0400 000
01.06.20265 bed rooms+hall788.2800 000
05.05.20264 bed rooms+hall578.7350 000
20.03.20266 bed rooms+hall748.9420 000
28.02.20266 bed rooms+hall743.9800 000
11.02.20266 bed rooms+hall832.9525 000
20.01.20265 bed rooms+hall558.9460 000
09.01.20264 bed rooms+hall480.0400 000
10.12.20255 bed rooms+hall659.0500 000
24.10.20255 bed rooms+hall524.0380 000
20.10.20256 bed rooms+hall632.0400 000
17.10.20256 bed rooms+hall541.01 000 000

Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 11.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →

Зарегистрированные сделки по дому «Aseel»

Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.

85сделок с 2015 года
11 179дирхам за м², медиана
100%перепродажи, остальное — у застройщика
+17%за год к цене метра

Как менялась цена метра

С 2021 по 2024 год — +36% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +76%, то есть дом отстал от рынка.

11 0772015——
9 0042019——
10 33220213543,4%
11 04920223853,5%
12 12820235634,6%
14 1032024——
17 2872026*——

Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.

Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.

* 2026 год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.

Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.

Оценка квартиры в этом доме по сделкам DLD

Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Aseel с 20.12.2021 по 21.10.2026: медиана 13 236 AED/м² (1 230 AED/фут²), половина сделок — от 11 289 до 15 723 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.

Получить точную оценку

Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.

PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026

Новые проекты Дубая: ноябрь 2026

30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков

  1. Rise By Athlon 1 Rise By Athlon 1 Wadi Al Safa 5 · 1–3 спальни от 1 412 000 AED
  2. Zuha Island Villas Zuha Island Villas World Islands от 68 000 000 AED
  3. Weybridge Gardens Phase 5 by Leos Developments Weybridge Gardens Phase 5 by Leos Developments Dubailand Oasis от 756 782 AED

Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты

PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.

Ваш брокер по проекту

Elena Orlova

Elena Orlova

Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933

Отвечает по проекту «Aseel»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.

Позвонить

Сколько стоит ваша квартира в Aseel?

Сделок по этому дому в реестре DLD с 2015 года: 85, из них перепродаж: 85. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных, в том числе для рекламной аналитики.

Инфраструктура рядом

🎓 Jumeirah English Speaking School Arabian Ranches · 1,2 км🎓 GEMS Metropole School Al Waha · 1,7 км🎓 Ranches Primary School · 1,9 км🧸 Jebel Ali Village Nursery Arabian Ranches · 2,0 км🎓 Raffles Early Childhood Centre Arabian Ranches · 2,0 км
Aseel

О проекте

Жилой комплекс Aseel от Emaar Properties в районе Aseel, Дубай

Проект Aseel — это современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Aseel в Дубае. Разработчиком проекта выступает всемирно известная компания Emaar Properties, которая славится качеством строительства и инновационными архитектурными решениями.

О проекте Aseel

Жилой комплекс Aseel предлагает уникальное сочетание комфорта, стиля и функциональности. Несмотря на ограниченное количество доступной информации о конкретных характеристиках проекта, известно, что он расположен в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

Проект находится на стадии строительства, однако точная дата сдачи в эксплуатацию и подробности о планировках, ценах и вариантах оплаты пока не опубликованы.

Расположение

Район Aseel в Дубае является одним из перспективных и быстроразвивающихся районов города. Он привлекает внимание инвесторов и жителей благодаря своему удобному расположению и близости к основным транспортным артериям. Жители комплекса смогут пользоваться развитой социальной и коммерческой инфраструктурой района.

Застройщик — Emaar Properties

Emaar Properties — один из ведущих девелоперов в ОАЭ и мире. Компания известна своими масштабными проектами, такими как Бурдж Халифа и Dubai Mall. Emaar уделяет особое внимание качеству строительства, инновациям и созданию комфортной среды для жизни и работы.

Доступные материалы и документация

На данный момент для проекта Aseel не опубликованы брошюры и планы этажей, что ограничивает возможность детального ознакомления с внутренней структурой комплекса. Рекомендуется следить за обновлениями от застройщика для получения актуальной информации.

Заключение

Жилой комплекс Aseel от Emaar Properties — это перспективный проект в районе Aseel, который обещает стать привлекательным местом для жизни и инвестиций в Дубае. Несмотря на ограниченность текущей информации, репутация застройщика и расположение комплекса делают его интересным вариантом для будущих покупателей и инвесторов.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →

Частые вопросы

Где находится Aseel?
Aseel расположен в районе Aseel, Дубай. Девелопер проекта — Emaar Properties.
Кто девелопер Aseel?
Проект реализует Emaar Properties.
Когда сдаётся Aseel?
Срок сдачи: 31.10.2018. Готовность по инспекции DLD: 100% (31.10.2018).
Как купить квартиру в Aseel?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант, пришлёт брошюру и план оплаты.

Другие проекты Emaar Properties

Vida Residences The HillsVida Residences The HillsThe Hills · от 2 115 000 AEDThe Address BoulevardThe Address BoulevardDowntown Dubai · от 1 745 000 AEDSun Arabian Ranches 3Sun Arabian Ranches 3Arabian Ranches 3 · от 2 346 560 AEDSera by EmaarSera by EmaarDeira Waterfront District 14 · от 2 100 000 AEDSalva by EmaarSalva by EmaarBellaria at The Heights · от 6 746 888 AEDRaya Arabian Ranches 3Raya Arabian Ranches 3Arabian Ranches 3 · от 2 105 000 AED

Все проекты Emaar Properties на сайте — 371 →

Проекты рядом

The Valley — Alva 2The Valley — Alva 2Emaar Properties · The ValleyGrand Polo — SelvaraGrand Polo — SelvaraEmaar Properties · Grand Polo Club and ResortThe Valley — Farm GroveThe Valley — Farm GroveEmaar Properties · The ValleyGolf TrailsGolf TrailsEmaar Properties · Emaar SouthFior 1Fior 1Emaar Properties · Rashid Yachts and MarinaClub Villas At Dubai HillsClub Villas At Dubai HillsEmaar Properties · Dubai Hills Estate

Ближайшие проекты по расстоянию

Palmarosa0,8 км · от AED 2 000 000 · Q4 2022Arabian Ranches - Rasha Community1,3 км · от AED 790 000Reportage Village 1Reportage Village 11,3 км · от AED 989 000 · Q4 2027Rukan TowerRukan Tower1,4 км · от AED 530 000

Получить презентацию и цены

Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных, в том числе для рекламной аналитики.

Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).

Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.

Как ссылаться:Aseel — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-24, https://continentalclub.ae/ru/project/aseel-aseel-ru/

Куда прислать подборку?

PDF скачается сразу после отправки. Менеджер напишет, только если вы попросите.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных, в том числе для рекламной аналитики.