Застройщик: Emaar Properties · Aseel
Aseel — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Aseel (Дубай): строительство завершено — 100% по реестру DLD, 55 юнитов, 139 сделок в реестре DLD с 2015 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 25.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Aseel
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 21.09.2026 | 541.4 | 11 500 000 | |
| 21.09.2026 | 541.4 | 8 050 000 | |
| 27.08.2026 | 582.2 | 9 500 000 | |
| 27.08.2026 | 582.2 | 6 650 000 | |
| 25.08.2026 | 565.7 | 3 000 000 | |
| 17.08.2026 | 524.3 | 3 450 000 | |
| 17.08.2026 | 524.3 | 8 950 000 | |
| 30.07.2026 | 751.4 | 7 400 000 | |
| 30.07.2026 | 751.4 | 14 800 000 | |
| 05.06.2026 | 578.5 | 5 581 375 | |
| 13.05.2026 | 578.5 | 5 581 375 | |
| 09.04.2026 | 413.7 | 7 499 912 | |
| 25.03.2026 | 578.5 | 9 302 292 | |
| 23.02.2026 | 500.4 | 4 476 764 | |
| 23.02.2026 | 500.4 | 8 650 000 | |
| 20.02.2026 | 751.4 | 8 973 140 | |
| 30.01.2026 | 751.4 | 8 973 140 | |
| 26.01.2026 | 676.2 | 15 550 000 | |
| 13.01.2026 | 650.6 | 6 360 000 | |
| 13.01.2026 | 751.4 | 12 818 772 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | 4 bed rooms+hall | 551.2 | 350 000 |
| 23.08.2026 | 6 bed rooms+hall | 760.6 | 540 000 |
| 10.08.2026 | 4 bed rooms+hall | 480.0 | 340 000 |
| 01.08.2026 | 6 bed rooms+hall | 695.6 | 730 000 |
| 09.07.2026 | 4 bed rooms+hall | 480.0 | 400 000 |
| 01.06.2026 | 5 bed rooms+hall | 788.2 | 800 000 |
| 05.05.2026 | 4 bed rooms+hall | 578.7 | 350 000 |
| 20.03.2026 | 6 bed rooms+hall | 748.9 | 420 000 |
| 28.02.2026 | 6 bed rooms+hall | 743.9 | 800 000 |
| 11.02.2026 | 6 bed rooms+hall | 832.9 | 525 000 |
| 20.01.2026 | 5 bed rooms+hall | 558.9 | 460 000 |
| 09.01.2026 | 4 bed rooms+hall | 480.0 | 400 000 |
| 10.12.2025 | 5 bed rooms+hall | 659.0 | 500 000 |
| 24.10.2025 | 5 bed rooms+hall | 524.0 | 380 000 |
| 20.10.2025 | 6 bed rooms+hall | 632.0 | 400 000 |
| 17.10.2025 | 6 bed rooms+hall | 541.0 | 1 000 000 |
| 01.10.2025 | 5 bed rooms+hall | 615.0 | 369 600 |
| 13.09.2025 | 6 bed rooms+hall | 945.0 | 650 000 |
| 02.09.2025 | 4 bed rooms+hall | 551.0 | 370 000 |
| 10.08.2025 | 4 bed rooms+hall | 480.0 | 340 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-23. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
С 2022 по 2025 год — +26% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +70%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Проект Aseel — это современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Aseel в Дубае. Разработчиком проекта выступает всемирно известная компания Emaar Properties, которая славится качеством строительства и инновационными архитектурными решениями.
Жилой комплекс Aseel предлагает уникальное сочетание комфорта, стиля и функциональности. Несмотря на ограниченное количество доступной информации о конкретных характеристиках проекта, известно, что он расположен в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
Проект находится на стадии строительства, однако точная дата сдачи в эксплуатацию и подробности о планировках, ценах и вариантах оплаты пока не опубликованы.
Район Aseel в Дубае является одним из перспективных и быстроразвивающихся районов города. Он привлекает внимание инвесторов и жителей благодаря своему удобному расположению и близости к основным транспортным артериям. Жители комплекса смогут пользоваться развитой социальной и коммерческой инфраструктурой района.
Emaar Properties — один из ведущих девелоперов в ОАЭ и мире. Компания известна своими масштабными проектами, такими как Бурдж Халифа и Dubai Mall. Emaar уделяет особое внимание качеству строительства, инновациям и созданию комфортной среды для жизни и работы.
На данный момент для проекта Aseel не опубликованы брошюры и планы этажей, что ограничивает возможность детального ознакомления с внутренней структурой комплекса. Рекомендуется следить за обновлениями от застройщика для получения актуальной информации.
Жилой комплекс Aseel от Emaar Properties — это перспективный проект в районе Aseel, который обещает стать привлекательным местом для жизни и инвестиций в Дубае. Несмотря на ограниченность текущей информации, репутация застройщика и расположение комплекса делают его интересным вариантом для будущих покупателей и инвесторов.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Aseel — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-23, https://continentalclub.ae/ru/project/aseel-aseel-ru/
