Застройщик: Emaar Properties · Dubai Hills Estate
Fairway Vistas — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate (Дубай): сдача 24.08.2019, 65 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Dubai Hills Estate
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | 1 481.8 | 41 710 002 | |
| 07.08.2026 | 1 266.7 | 1 580 000 | |
| 07.08.2026 | 1 266.7 | 38 001 600 | |
| 12.06.2026 | 1 914.7 | 26 000 000 | |
| 19.05.2026 | 1 494.9 | 38 000 192 | |
| 27.04.2026 | 1 494.9 | 38 000 192 | |
| 22.04.2026 | 1 270.1 | 17 512 183 | |
| 12.03.2026 | 1 229.7 | 46 500 000 | |
| 25.02.2026 | 1 221.1 | 37 000 000 | |
| 23.02.2026 | 1 444.7 | 30 800 000 | |
| 23.02.2026 | 1 444.7 | 44 000 000 | |
| 05.02.2026 | 1 230.1 | 63 000 000 | |
| 02.02.2026 | 1 214.4 | 73 000 000 | |
| 15.12.2025 | 1 501.9 | 51 500 000 | |
| 20.10.2025 | 1 557.3 | 50 000 000 | |
| 09.07.2025 | 1 488.7 | 44 100 000 | |
| 03.07.2025 | 1 260.3 | 19 609 498 | |
| 20.06.2025 | 1 222.5 | 42 000 000 | |
| 17.06.2025 | 1 234.3 | 36 000 000 | |
| 09.06.2025 | 1 234.3 | 34 000 160 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 7 bed rooms+hall | 1 259.0 | 1 400 000 | |
| 6 bed rooms+hall | 1 234.0 | 600 000 | |
| 6 bed rooms+hall | 1 326.0 | 1 400 000 | |
| 6 bed rooms+hall | 1 235.0 | 1 032 082 | |
| 6 bed rooms+hall | 1 234.0 | 425 000 | |
| 6 bed rooms+hall | 1 222.0 | 660 000 | |
| 6 bed rooms+hall | 1 226.0 | 1 550 000 | |
| 7 bed rooms+hall | 1 259.0 | 1 700 000 | |
| 7 bed rooms+hall | 1 915.0 | 2 000 000 | |
| 6 bed rooms+hall | 1 222.0 | 660 000 | |
| 6 bed rooms+hall | 1 236.0 | 1 000 | |
| 6 bed rooms+hall | 1 326.0 | 1 900 000 | |
| 6 bed rooms+hall | 1 229.0 | 2 500 000 | |
| 7 bed rooms+hall | 1 502.0 | 2 200 000 | |
| 6 bed rooms+hall | 1 226.0 | 2 000 000 | |
| 6 bed rooms+hall | 1 606.0 | 1 518 000 | |
| 7 bed rooms+hall | 1 259.0 | 1 700 000 | |
| 6 bed rooms+hall | 1 229.0 | 2 500 000 | |
| 6 bed rooms+hall | 1 606.0 | 1 821 600 | |
| 6 bed rooms+hall | 1 229.7 | 2 600 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-21. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — -1%, дом растёт быстрее района.
С 2022 по 2025 год — +95% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +51%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Fairway Vistas — это современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Dubai Hills Estate, одном из самых востребованных и быстроразвивающихся районов Дубая. Этот проект реализуется известным застройщиком Emaar Properties, который славится качеством строительства и вниманием к деталям.
Dubai Hills Estate — это уникальный жилой район, сочетающий в себе комфорт городской жизни и близость к природе. Здесь расположены зеленые парки, гольф-поля и развитая инфраструктура, что делает район привлекательным для семей и инвесторов. Благодаря удобному расположению, Dubai Hills Estate обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям и деловым центрам города.
Emaar Properties — один из ведущих девелоперов в ОАЭ, известный своими масштабными и качественными проектами. Компания имеет богатый опыт в создании жилых и коммерческих объектов, которые отвечают высоким стандартам комфорта и безопасности.
Проект Fairway Vistas предлагает современное жилье в окружении зелени и развитой инфраструктуры Dubai Hills Estate. Несмотря на ограниченную доступность информации о точных планировках и сроках сдачи, известно, что комплекс соответствует высоким стандартам качества, характерным для проектов Emaar Properties.
В проекте предусмотрены просторные жилые помещения, которые идеально подойдут для комфортной жизни и инвестиций. Fairway Vistas выгодно отличается своим расположением в одном из самых престижных районов Дубая, что гарантирует высокий уровень жизни и перспективы роста стоимости недвижимости.
Fairway Vistas — это привлекательный выбор для тех, кто ищет современное жилье в Dubai Hills Estate от надежного застройщика Emaar Properties. Проект сочетает в себе удобное расположение, качество строительства и перспективы развития района, что делает его интересным для покупки как для проживания, так и для инвестиций.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Fairway Vistas — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-03, https://continentalclub.ae/ru/project/fairway-vistas-dubai-hills-estate-ru/
