Damac Properties

Портфель и районы

Damac Properties — застройщик, работающий в Дубае с 1982 года; в реестре DLD за компанией и её группой числятся 254 проекта в 21 районе, из них 141 сдан и 113 строятся, по состоянию на 22.09.2026.

География реестра включает Business Bay, Madinat Hind 4, Al Safouh Second, Burj Khalifa, Al Wasl, Madinat Dubai Almelaheyah, Marsa Dubai, Dubai Investment Park Second, Al Barshaa South Third, Wadi Al Safa 3, Madinat Al Mataar и Al Barsha South Fourth. Это лишь часть районов из записи DLD: общее число районов приведено в сводке реестра.

В группу входят разные компании, в том числе Aqua Viridis Investment LLC, Damac Business Real Estate Company LLC, Damac Canal One Property Development LLC, Damac Development LLC и Damac Star Properties LLC. Поэтому при изучении конкретного лота имеет значение не только бренд, но и запись именно по выбранному проекту. Один из номеров группы в DLD — 260.

Сроки сдачи по реестру DLD

Реестр DLD фиксирует первую сдачу завершённого проекта в мае 2008 года, а последнюю сдачу в массиве завершённых проектов — в феврале 2026 года. Для строящихся проектов наиболее поздний плановый срок сдачи в сводке указан как декабрь 2030 года.

Эти даты относятся к реестровой выборке компании и группы, а не к каждому объекту на странице. Срок конкретного проекта следует сверять отдельно в его карточке, договорных документах и записи DLD.

Проекты в каталоге

Проекты ниже находятся в стадии строительства; для части из них указана стартовая цена.

• Violet Phase 4 расположен в Damac Hills 2; цена начинается от 1 958 000 AED.
• The Sapphire представлен в The Atrium at Al Habtoor City, со стартовой ценой от 2 160 000 AED.
• Skycrest Collection строится в Dubai Harbour; цена — от 3 708 000 AED.
• Safa Two Tower B относится к Business Bay и предлагается от 2 974 000 AED.
• Morocco Phase 2 расположен в Damac Lagoons; стартовая цена составляет от 3 114 000 AED.
• Avatea Villas строится в World Islands; цена в представленных данных не указана.

Что проверить покупателю

До подписания документов проверьте наличие эскроу-счёта для выбранного проекта, его регистрацию в RERA и текущий статус. Затем сопоставьте название проекта и его статус с записью в DLD: это помогает удостовериться, что документы относятся к нужной очереди или корпусу, а не только к одноимённой концепции.

Отдельно сравните компанию-продавца в документах с застройщиком, указанным для ЭТОГО проекта в реестре DLD. В группе используются разные юридические лица, поэтому название продавца может отличаться от названия бренда. Не следует переносить данные одной очереди на другую: у них могут различаться статус, график и условия сделки.

Полезно сохранить копии регистрации RERA, сведений об эскроу-счёте, записи DLD и проекта договора. Проверка должна относиться к конкретному объекту, который указан в бронировании и договоре.

Когда начались и когда завершались сдачи проектов?

Первая сдача завершённого проекта в реестре DLD датирована маем 2008 года. Последняя сдача среди завершённых проектов датирована февралем 2026 года.

Какой самый поздний плановый срок сдачи указан в сводке?

Для строящихся проектов в реестровой сводке наиболее поздним плановым сроком указан декабрь 2030 года. Это не срок сдачи каждого отдельного проекта.

Сколько районов охватывает реестровая запись?

В сводке DLD указано 21 район. Перечень районов в описании приведён как примеры и не заменяет общий показатель.

Как проверить компанию, указанную продавцом?

Нужно сверить компанию-продавца из документов с застройщиком, записанным для конкретного проекта в DLD. Одного совпадения с названием бренда для такой сверки недостаточно.