Damac Lagoons — Morocco 2 — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Damac Lagoons (Дубай): готовность 65.3% по реестру DLD.
Планировки
Ход строительства
- Дата статуса17.07.2026
- Номер проекта в DLD2690
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: Damac Lagoons
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 144.0 | 2 870 000 | |
| 03.08.2026 | 1 008.1 | 9 999 999 | |
| 27.07.2026 | 144.0 | 1 464 120 | |
| 29.06.2026 | 181.1 | 2 886 712 | |
| 29.06.2026 | 149.4 | 1 096 200 | |
| 23.06.2026 | 144.0 | 1 494 000 | |
| 22.06.2026 | 144.0 | 2 500 000 | |
| 22.06.2026 | 1 823.5 | 14 640 881 | |
| 15.06.2026 | 144.0 | 2 988 000 | |
| 30.04.2026 | 148.8 | 1 564 500 | |
| 28.04.2026 | 144.0 | 2 600 000 | |
| 01.04.2026 | 154.9 | 1 450 000 | |
| 25.03.2026 | 153.5 | 3 123 400 | |
| 25.03.2026 | 160.2 | 3 123 400 | |
| 25.03.2026 | 166.0 | 3 123 400 | |
| 25.03.2026 | 169.0 | 3 123 400 | |
| 25.03.2026 | 169.2 | 3 123 400 | |
| 25.03.2026 | 166.0 | 3 123 400 | |
| 25.03.2026 | 162.3 | 3 123 400 | |
| 25.03.2026 | 158.1 | 3 123 400 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-11. Подробнее о сделках в Дубае →
Инфраструктура рядом
О проекте
Damac Lagoons — Morocco 2 — активный проект вилл от Island Oasis Properties в Damac Lagoons, Дубай. В проекте 554 виллы с конфигурациями B+G+1+R и G+1+R. Строительство началось 29 августа 2023 года, готовность составляет 65,34%.
Проект
Damac Lagoons — Morocco 2 включает 554 виллы на территории Damac Lagoons. Программа вилл предусматривает конфигурации B+G+1+R и G+1+R, где буквы обозначают подвал (basement), цокольный этаж (ground), первый этаж (first-floor) и уровень крыши (roof). Здания выполнены с бетонным каркасом и кладкой, с внутренней и наружной отделкой. Общая зарегистрированная площадь проекта составляет 144545,26. Статус — активный, номер проекта — 2690. Строительство началось 29 августа 2023 года.
Конфигурация вилл и строительство
Проект состоит исключительно из вилл, без квартирных домов. Всего 554 виллы двух форматов: B+G+1+R (подвал, цокольный этаж, первый этаж и крыша) и G+1+R (цокольный этаж, первый этаж и крыша). Строительство предусматривает бетонный каркас с кладкой и внутренними, наружными отделочными работами. Это описание отражает зарегистрированную форму зданий и строительную технологию Damac Lagoons — Morocco 2.
Окрестности Damac Lagoons
Damac Lagoons — это мультикластерное жилое сообщество, организованное вокруг тематических районов, вдохновлённых Средиземноморьем. В состав входят виллы, таунхаусы и общая инфраструктура около лагун и пляжей. Morocco — одна из зон, выделенная как Tranquility Hub (центр спокойствия). Другие тематические районы Damac Lagoons — Santorini, Portofino и Venice, при этом Venice описывается как Fun Hub (развлекательный центр). Общая территория мастерплана составляет 45 миллионов квадратных футов, включая более 400 гектаров тематических жилых кластеров и инфраструктуры лагун.
Расположение и близлежащие объекты
Damac Lagoons расположен в Дубае. От сообщества до Dubai Marina — 11,8 км, до Mall of the Emirates — 11,7 км, до пляжа JBR — 12,2 км. Palm Jumeirah находится в 14,3 км, международный аэропорт Аль-Мактум — в 15,3 км. Burj Khalifa и Downtown Dubai удалены на 20,4 км, The Dubai Mall — 20,6 км, международный аэропорт Дубая — 29,4 км. Эти расстояния показывают удобное расположение Damac Lagoons относительно побережья Дубая, популярных шопинг-центров, аэропортов и центральных районов города.
Статус строительства
Строительство Damac Lagoons — Morocco 2 активно, степень готовности составляет 65,34%. Такой показатель был зафиксирован после инспекции от 17 июля 2026 года, информация обновлена 31 июля 2026 года. Работы стартовали 29 августа 2023 года. Статус и процент готовности относятся именно к Morocco 2, а не ко всему мастерплану Damac Lagoons. Проект зарегистрирован под номером 2690.
Застройщик
Застройщик Damac Lagoons — Morocco 2 — Island Oasis Properties. Проект находится в составе Damac Lagoons, крупного жилого поселка с тематическими кластерами, лагунами, пляжами, виллами, таунхаусами и общей инфраструктурой. Damac Lagoons организован как серия районов с отдельными локальными центрами и развлекательными тематиками. В этом контексте Morocco выделена как Tranquility Hub.
Зарегистрированные сделки по дому «Damac Lagoons — Morocco 2»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом отстаёт от района.
Как менялась цена метра
С 2023 по 2025 год — 0% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +15%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
