Prive by Damac B — жилой проект в районе Business Bay (Дубай): готов к заселению.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 27.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | 1 сп. | 85.8 | 1 050 000 |
| 17.08.2026 | Студия | 40.1 | 696 000 |
| 17.08.2026 | Студия | 40.1 | 870 000 |
| 13.08.2026 | 1 сп. | 91.3 | 939 250 |
| 13.08.2026 | 1 сп. | 91.3 | 1 445 000 |
| 11.08.2026 | Студия | 40.1 | 830 000 |
| 10.08.2026 | 1 сп. | 91.3 | 2 173 857 |
| 07.08.2026 | Студия | 41.7 | 807 685 |
| 07.08.2026 | Студия | 42.0 | 925 000 |
| 30.07.2026 | Студия | 42.0 | 900 000 |
| 28.07.2026 | Студия | 45.6 | 920 000 |
| 28.07.2026 | Студия | 43.8 | 920 000 |
| 21.07.2026 | Студия | 41.7 | 869 836 |
| 20.07.2026 | Студия | 40.1 | 700 000 |
| 16.07.2026 | 1 сп. | 88.7 | 54 600 |
| 14.07.2026 | Студия | 34.5 | 780 000 |
| 06.07.2026 | Студия | 37.3 | 920 000 |
| 03.07.2026 | Студия | 43.7 | 950 000 |
| 03.07.2026 | Студия | 34.6 | 750 000 |
| 01.07.2026 | Студия | 34.6 | 445 538 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| Студия | 42.6 | 59 000 | |
| 1bed room+Hall | 91.3 | 90 000 | |
| Hotel | 41.1 | 57 000 | |
| Студия | 37.9 | 60 000 | |
| Студия | 42.0 | 58 000 | |
| 1bed room+Hall | 89.6 | 140 000 | |
| Студия | 40.7 | 70 000 | |
| Студия | 36.8 | 63 000 | |
| 1bed room+Hall | 88.7 | 85 000 | |
| 1bed room+Hall | 91.3 | 95 000 | |
| Студия | 40.1 | 62 000 | |
| Студия | 43.8 | 70 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 111.5 | 120 000 | |
| Студия | 41.7 | 60 000 | |
| 1bed room+Hall | 76.2 | 104 000 | |
| Студия | 43.6 | 60 000 | |
| Студия | 60.5 | 65 000 | |
| Студия | 38.8 | 70 000 | |
| Студия | 38.5 | 55 000 | |
| Студия | 40.1 | 65 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-26. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 40 | 950 000 | 23 750 | 1 416 |
| 1 спальня | 89 | 1 705 770 | 19 166 | 286 |
| 2 спальни | 128 | 2 650 000 | 20 703 | 120 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +22% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +36%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Prive by Damac B — сданное жилое здание в районе Business Bay, Дубай. За 2024–2025 в доме зарегистрировано 146 перепродаж по средней цене 24 321 AED/м² (средняя сделка 1 245 418 AED) — данные Земельного департамента.
На странице — живые сделки DLD по дому, актуальные сервисные сборы и инфраструктура рядом. Квартиры в продаже и аренде уточняйте у брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Luxury Owner Association Management Services Co. · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Prive By Damac A». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
