Marquise Square Tower

О проекте

Marquise Square Tower — завершённый жилой и коммерческий комплекс на 428 лотов в Business Bay, в пределах Burj Khalifa District. Он разработан SRG Properties в партнёрстве с Seven Tides и предлагает студии, а также апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Проект завершён на 100% и готов к заселению.

Проект и его расположение

Marquise Square Tower — одно жилое и коммерческое здание с тремя подземными уровнями, первым этажом, 29 этажами и уровнем крыши. Комплекс насчитывает 428 лотов, имеет бетонную конструкцию с блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. Апартаменты расположены в высотном здании со стеклянным фасадом на Burj Khalifa Street в Burj Khalifa District. Среди ключевых особенностей проекта — виды на Burj Khalifa, Downtown Dubai и Dubai Water Canal. Из резиденций, ориентированных на север, открываются виды на Burj Khalifa и Downtown Dubai, тогда как южная сторона выходит на Dubai Canal.

Типы апартаментов и внутренняя отделка

Жилая коллекция включает студии, а также апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. В спецификации интерьеров предусмотрены изготовленные на заказ ламинированные двери европейского производства, изготовленные на заказ ручки в матово-чёрной отделке, высококачественная итальянская плитка и встроенные шкафы во всех спальнях. Кухни отличаются индивидуальным дизайном, столешницами и фартуками из композитного камня с высококачественным кварцем, встроенной техникой Siemens, акцентной подсветкой под навесными шкафами, а также шкафами и навесными модулями STOSA итальянского производства. В комплексе также предусмотрены LED-освещение европейского производства и проводка Cat 6. Эти характеристики относятся к жилым интерьерам и кухонным зонам проекта.

Удобства и инфраструктура здания

В Marquise Square Tower есть бассейн на уровне подиума, а также отдельный детский бассейн. Для фитнеса и отдыха предусмотрены тренажёрный зал, оздоровительный клуб и многофункциональная открытая спортивная площадка. В перечень удобств также входит детская игровая зона. В здании имеются заведения питания и напитков, лаундж с местами для посетителей, пассажирские лифты и сервисный лифт. Охрана работает 24 часа в сутки. На первом этаже расположены коммерческие объекты: мужской салон Yard, 4 Matic Car Rental, Ivy Beauty & Bubbles, SK Vapes Shisha, High 22, DOCIB Pharmacy и Erudite Properties.

Связь с Business Bay и центральным Dubai

Башня расположена в Business Bay — многофункциональном районе вдоль Dubai Canal, непосредственно к юго-западу от Downtown Dubai. Dubai Mall находится в пяти минутах от Marquise Square Tower, а Burj Khalifa — в восьми минутах. Станция метро и DIFC находятся в семи и восьми минутах соответственно. В окрестностях расположены Bay Avenue Mall & Park и Fountains at Dubai Mall — оба в 1,1 км, а Kidzania — в 1,2 км. Action Park Business Bay находится в 1,0 км от башни, а Bay Avenue Park — в 1,1 км.

Повседневные сервисы и досуг поблизости

Несколько супермаркетов и ресторанов находятся в 0,1 км от Marquise Square Tower. Walk Way Grocery в The Metropolis и Carrefour Market в Damac Maison Privé расположены в 0,1 км каждый. Burger Bae и Food Bae Restaurant, оба в The Metropolis, также находятся в 0,1 км от башни, как и Al Falak Express и Alfalak Cafe в Opal Tower Business Bay. Cinema City в Address Dubai Mall находится в 1,2 км, Reel Cinemas в Dubai Mall — в 1,4 км, а Paramount Screening Room в Damac Towers by Paramount — в 1,6 км. The Track Meydan Golf расположен в 4,4 км от комплекса.

Готовность, передача ключей и цена

Marquise Square Tower завершён и имеет зафиксированную готовность 100.00%. Дата завершения проекта — 15 March 2019, при зафиксированной дате начала 1 May 2016. Он обозначен как готовый к заселению. Заявленная стартовая цена составляет AED 816,888. Проект состоит из одного здания и 428 лотов, что соответствует конфигурации завершённого комплекса.

Девелопер

Marquise Square Tower разработан SRG Properties в партнёрстве с Seven Tides. Seven Tides — девелоперская и холдинговая компания из Dubai, ориентированная на гостиничный сектор и работающая с 2004. Среди её указанных активов — Anantara The Palm, DUKES The Palm и Oaks Ibn Battuta Gate. Среди других названных проектов компании — Seven Palm и Golf Views Seven City. В Marquise Square Tower партнёрство реализовало завершённое жилое и коммерческое здание на 428 лотов в Business Bay.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →