Damac Hills (2) — Violet

О проекте

Damac Hills (2) — Violet — жилой комплекс из 526 вилл в Damac Hills 2, районе Madinat Hind 4. Девелопер — Damac Properties. По состоянию на 30 сентября 2026 года проект активен и достиг 95,19% готовности.

Обзор проекта

Damac Hills (2) — Violet включает 526 вилл на общей площади 73 408,11. Строительство началось 23 октября 2023 года, проект находится в статусе активного. Формат застройки — G+1+R, что означает виллы с цокольным этажом, одним верхним этажом и уровнем крыши. Violet входит в состав Damac Hills 2 — спланированного жилого района в южном секторе Dubai Land. Сообщество организовано по именованным кластерам и подсообществам, основным форматом жилья здесь являются виллы и таунхаусы. Violet — один из таких кластеров в мастер-плане.

Конструкция вилл и формат

Проект состоит из вилл формата G+1+R. Конструктивные особенности включают бетонный каркас и блочную кладку, с внутренней и внешней отделкой. Количество вилл — 526, что соответствует официальным данным и описанию строительства. Это придает Violet жилой статус исключительно вилл в рамках более крупного сообщества, где также есть таунхаусы и отдельные жилые дома. Общая площадь проекта — 73 408,11, статус — активен. Строительство стартовало в октябре 2023 года, по последней проверке уровень готовности составил 95,19%.

Состояние строительства

Проект Violet активен, по состоянию на 30 сентября 2026 года завершено 95,19%. Начало строительства — 23 октября 2023 года. Работы в Damac Hills 2 распространяются шире Violet: проложены внутренние дороги, несколько жилых кластеров уже сданы, продолжается строительство вилл, дорог и инфраструктуры сообщества в целом. Инфраструктурные работы в других районах включают дороги и сопутствующие объекты в Farmhouses, Verona, Natura и Violet. Северные части района практически завершены, строительство продолжается в ряде южных кластеров.

Расположение Damac Hills 2

Damac Hills 2 — мастер-планируемое сообщество в южной части Dubai Land, к югу от центра города. Мастер-план включает 42 подсообщества, организованных вокруг низкоплотных вилл-кластеров, а также таунхаусов и немногих жилых домов. Среди сообществ с названиями — The Farmhouses, Verona, Park Greens, Odora, Natura, Violet, Acuna и Centaury. Внутри имеются внутренние дороги. Жилые кластеры вводятся поэтапно. Особенности района — выделенные места для велосипедов и гибридных авто, энергоэффективные системы зданий, низкоэмиссионные отделочные материалы, солнцегреющая система для воды, а также организация раздельного сбора и переработки отходов.

Развлечения и инфраструктура

Вся инфраструктура Damac Hills 2 включает птичник, водные зоны для отдыха и спортивные объекты, вдохновленные калифорнийским побережьем. В районе строится мечеть Jumaa вместимостью до 673 прихожан, заменяющая временную конструкцию. Жилой фонд преимущественно вилльного типа с множеством кластеров, названных в честь растений. Зоны отдыха и дополнительные удобства вводятся постепенно по мере развития сообщества. Violet располагается в рамках этого комплекса — с жилыми кластерами, дорогами, инфраструктурой и объектами сообщества, а не как отдельный городской проект в центре.

Дорожное сообщение и транспорт в Дубае

Основной способ добраться до Damac Hills 2 — по дороге. Ближайшая станция Dubai Metro на красной линии находится в 22,7 км от сообщества. Downtown Dubai и Burj Khalifa расположены на расстоянии 25,6 км, The Dubai Mall — в 25,5 км. Dubai International Airport — 29,3 км, Al Maktoum International Airport — 25,0 км. Другие значимые точки: Mall of the Emirates — 23,5 км, Dubai Marina — 26,8 км, пляж JBR — 27,4 км, Palm Jumeirah — 28,4 км. Расположение на юге Dubai Land отдаляет Damac Hills 2 от центральной части города.

Девелопер

Damac Properties — девелопер Damac Hills (2) — Violet. В проекте задействованы 526 вилл формата G+1+R в Damac Hills 2. Строительство стартовало 23 октября 2023 года, проект по-прежнему активен. Violet является частью спланированного района с несколькими жилыми кластерами, некоторые из них уже завершены, другие продолжают развиваться. По состоянию на 30 сентября 2026 года уровень готовности составлял 95,19%.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →