Строящихся проектов Дубая со сдачей до конца 2027 года в нашем каталоге сейчас: 614. Из них до конца 2026-го — 131, в 2027-м — 483. Срок сдачи берём из реестра DLD, а если его там нет — из данных застройщика. Уже сданные проекты и прошедшие кварталы в подборку не входят: она пересобирается автоматически и сама сдвигается по календарю.
Сдача до конца 2026 года
от 813 000 AEDRise by Blanco ThorntonDubai International City · Blanco Thornton
от 523 871 AEDAndi AuraDubai Silicon Oasis · Andi Real Estate Development
от 554 000 AEDThe F1fthJumeirah Village Circle · Aum One Real Estate Development
от 1 765 266 AEDLum1nar Tower 2Jumeirah Village Triangle · Aum One Real Estate Development
DLD 3090от 584 000 AEDVue By Crystal BayJumeirah Village Circle · Crystal Bay Development
DLD 3680от 602 000 AEDSoul By VisionDubai Production City · Vision Development
DLD 3628от 1 268 000 AEDZenith Tower J1Jumeirah Village Circle · Zenith Holding Ltd
DLD 2967от 13 000 000 AEDWadi Villas By AristaWadi Villas by Arista · Pbg Real Estate Development
DLD 3058от 731 000 AEDSkyhills Residences 3Jumeirah Village Circle · Hre Real Estate Development
DLD 3119от 2 325 000 AEDSeaside By Prestige OneDubai Islands · Prestige One Developments
DLD 2449от 3 638 000 AEDPalm Beach Towers -3The Palm Crescent · The Palm - Jumeirah Co
DLD 2406от 2 068 000 AEDPalm Beach Towers -1The Palm Crescent · The Palm - Jumeirah CoСдача в 2027 году
от 7 900 000 AEDKnightsbridgeMohammed Bin Rashid City · LEOS Developments
от 2 100 000 AEDFlow ResidenceDubai Islands · Main Realty
от 708 704 AEDDelvara ResidenceJumeirah Village Triangle · Cavara Development
от 726 000 AEDAshely HillsArjan · TownX Development
DLD 3591от 522 000 AEDGolden Woods Albab ViewsDubai South Residential District · Golden Woods
DLD 4245Ahs TowerTrade Centre Second · AHS Properties
DLD 3457от 1 212 000 AEDWoodland TerracesMajan · AMIS Properties
DLD 2980Nineteen Riviera LagoonNineteen Riviera Lagoon · Riviera Properties Development
DLD 3826от 973 000 AEDKingdom GateAl Furjan · Kingdom Gate Property Development
DLD 3527от 1 677 000 AEDCeleste by HREAl Jaddaf · Hre Real Estate Development
DLD 3407Capital One в Motor CityMotor City · Centurion Properties
DLD 2978от 660 000 AEDAll Seasons ResidenceSports City · Abdulrahim Al Zarooni Real Estate DevelopmentПолный список — в каталоге новостроек: фильтр по сроку сдачи, району и цене.
Зачем покупать проект на финише стройки
Ключи и арендный доход — через месяцы, а не через три-четыре года. Стройку видно: процент готовности публикует реестр DLD, он есть на странице каждого проекта. Ипотека на строящееся жильё становится доступна примерно от 50% готовности. Обратная сторона — цена ближе к рыночной, чем на старте продаж, а рассрочка короче: большая часть платежей приходится на месяцы до передачи ключей.
Что проверить до покупки
Плановая дата и реальная готовность — разные вещи. Сверяйте процент готовности по реестру DLD, а не дату из брошюры: сроки могут сдвигаться, и порядок на этот случай прописан в договоре купли-продажи (SPA). Посчитайте остаток платежей до сдачи и после неё, а также сервисный сбор — от него зависит чистая доходность.
Частые вопросы
Откуда берётся срок сдачи в подборке?
Из реестра DLD, если застройщик зарегистрировал там плановую дату; иначе — из данных застройщика. Как только реестр показывает 100% готовности или застройщик отмечает проект сданным, он из подборки уходит.
Когда можно сдавать квартиру в аренду?
После передачи ключей и регистрации права собственности. Долгосрочный договор аренды регистрируется в системе Ejari.
Можно ли купить в ипотеку?
Да, на строящееся жильё — примерно от 50% готовности, на готовое — сразу. Платёж можно прикинуть в ипотечном калькуляторе. Если бюджет ограничен, посмотрите квартиры до 1 млн AED.
Данные каталога и реестра DLD на 26 сентября 2026. Подборка обновляется автоматически.