Safi Townhouses — это выделенный таунхаус-анклав внутри большого master-плана Town Square в районе DubaiLand. Проект представляет собой низкоэтажную застройку с террасными семейными домами, а не высотками: это горизонтальная жилая среда для семей и тех, кто предпочитает формат дома в городе-спутнике. Координаты субсообщества: 25.013584, 55.286903. Дома входят в общую структуру Town Square, сохраняя собственную идентичность секции Safi.
Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line, обозначенная кодом R73, находится примерно в 12,466 метрах от Safi Townhouses, поэтому для повседневных поездок удобнее пользоваться автомобилем. Ориентировочное время в пути при обычном дорожном трафике:
Прямые расстояния до ключевых точек Дубая:
Safi Townhouses включает дома с тремя и четырьмя спальнями в секции Safi внутри Town Square. Площади жилых единиц составляют:
Каждый дом предусматривает парковку на два автомобиля. Концептуальные изображения проекта передают его дизайнерскую идею и могут отличаться от итогового исполнения.
Safi Townhouses расположен внутри master-сообщества Town Square, поэтому жители могут пользоваться общественными зонами, инфраструктурой и благоустройством всего комплекса. Рядом находятся международные школы: Dubai British School Mira примерно в 1.5 км и Fairgreen International School примерно в 1.8 км. Район также имеет удобное автомобильное сообщение с крупными торговыми, деловыми и развлекательными центрами Дубая, включая Global Village.
Формат и размеры домов делают Safi Townhouses подходящим выбором для семей и домохозяйств, которым нужны таунхаусы с тремя или четырьмя спальнями и двумя парковочными местами. Расположение внутри Town Square подойдёт тем, кто ищет пригородный формат жизни с автомобильным сообщением до главных коммерческих, развлекательных и транспортных узлов Дубая. Близость международных школ усиливает семейную привлекательность района.
Какие типы недвижимости представлены в Safi Townhouses?
Субсообщество включает таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями площадью от 2,093 до 2,428 кв. футов. Для каждого дома предусмотрено два парковочных места.
Как далеко метро?
Ближайшая станция Red Line, обозначенная кодом R73, находится примерно в 12,466 метрах от Safi Townhouses. Для большинства поездок из района удобнее пользоваться автомобилем.
Есть ли рядом школы?
Dubai British School Mira находится примерно в 1.5 км, а Fairgreen International School — примерно в 1.8 км.
Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.
Прирост за год: последние 12 месяцев против предыдущих 12. Календарные годы для этого не годятся — текущий ещё не кончился, и сравнение с прошлым занижало бы цифру.
С 2022 по 2025 год — +42% к цене метра по 1 домам, которые продавались и тогда, и сейчас.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность. Показаны последние 11 лет, с 2016го.
* 2026й год ещё не закончился, и его столбик считается по неполным данным — сравнивать его с прошлыми годами напрямую нельзя. Рост ниже посчитан по завершённым годам.
Везде медиана, а не средняя: в годы с малым числом сделок средняя скачет от состава лотов и показывает движение, которого на рынке не было. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует, вычесть их честно невозможно.
| Здание | Сделок | Цена за м² |
|---|---|---|
| SAFI TOWNHOUSES | 89 | 11 126 |
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Nshama Community Management Owned By Nshama Properties One Person (21).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
