Reem Townhouses — это жилая субкомьюнити в составе крупного мастерплана Town Square в районе DubaiLand. Это кластер таунхаусов с общей уличной сетью и инфраструктурой Town Square, сформированный как отдельная жилая группа внутри более широкой территории.
Reem Townhouses входит в состав Town Square в DubaiLand. Субкомьюнити расположено в пределах Town Square и пользуется его локальной инфраструктурой и дорожной сетью.
Ближайшая станция Dubai Metro находится на Red Line (код станции R73), примерно в 11,6 км. Это расстояние обычно предполагает поездки до метро на автомобиле или такси. Основные дорожные расстояния от Reem Townhouses до ключевых точек Дубая:
Ориентировочное время в пути на автомобиле составляет около 35 минут до Dubai Mall, 32 минут до Palm Jumeirah, 30 минут до Burj Al Arab и 36 минут до The Walk JBR. Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает около 36 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — около 33 минут.
В Reem Townhouses преобладают таунхаусы, формирующие облик субкомьюнити в рамках мастерплана Town Square. Первоначальный мастерплан и концепция района отражают его развитие как семейной жилой среды; в ходе реализации отдельные элементы застройки могут отличаться от ранних визуализаций.
Reem Townhouses пользуется инфраструктурой Town Square: парками, торговыми улицами и объектами досуга, предусмотренными мастерпланом. Среди ближайших международных школ — Fairgreen International School в 1,8 км и Dubai British School Mira в 2,1 км. Более крупные торгово-развлекательные объекты находятся в пределах указанных выше расстояний.
Жилой кластер подойдёт покупателям, которым важен формат таунхауса в семейной среде Town Square, близость школ и удобства районного уровня. Расположение в DubaiLand предполагает некоторую удалённость от центральных деловых и развлекательных зон города, поэтому район особенно удобен для тех, кто планирует передвигаться на автомобиле.
Q: Что такое Reem Townhouses?
A: Reem Townhouses — это субкомьюнити таунхаусов внутри Town Square в DubaiLand, являющееся частью общего мастерплана района.
Q: Насколько близко метро?
A: Ближайшая станция Red Line с кодом R73 находится примерно в 11,6 км, поэтому добираться до неё удобнее на автомобиле или такси.
Q: Какие расстояния до центра Дубая и основных районов?
A: До Burj Khalifa и The Dubai Mall — около 20,8 км, до Dubai Marina — 15,9 км, до Palm Jumeirah — 18 км, а до Expo City Dubai — 14,1 км. Поездка до Dubai Mall занимает примерно 35 минут, до DXB — около 36 минут.
Q: Есть ли школы поблизости?
A: Рядом расположены Fairgreen International School в 1,8 км и Dubai British School Mira в 2,1 км.
Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.
Прирост за год: последние 12 месяцев против предыдущих 12. Календарные годы для этого не годятся — текущий ещё не кончился, и сравнение с прошлым занижало бы цифру.
С 2022 по 2025 год — +47% к цене метра по 1 домам, которые продавались и тогда, и сейчас.
Для сравнения: медиана по всему району за тот же срок изменилась на +35%. Разница между двумя числами — это не подорожание квартир, а выход на рынок новых, более дорогих домов. Считать доходность вложения нужно по первому числу.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность. Показаны последние 6 лет, с 2021го.
* 2026й год ещё не закончился, и его столбик считается по неполным данным — сравнивать его с прошлыми годами напрямую нельзя. Рост ниже посчитан по завершённым годам.
Везде медиана, а не средняя: в годы с малым числом сделок средняя скачет от состава лотов и показывает движение, которого на рынке не было. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует, вычесть их честно невозможно.
| Здание | Сделок | Цена за м² |
|---|---|---|
| REEM TOWNHOUSES | 77 | 12 472 |
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Nshama Community Management Owned By Nshama Properties One Person (21).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
