Marina Walk

Marina Walk — это обозначенная субкомьюнити в рамках крупного района Dubai Marina, расположенная прямо вдоль набережной одного из самых узнаваемых кварталов Дубая. Координаты участка: 25.081565 (lat) и 55.14442 (lon). Расположение обеспечивает прямую связь с прогулочной зоной марины, близость к пляжам и к инфраструктуре, характерной для этой части города.

Что это за место и где оно находится

Marina Walk официально рассматривается как часть Dubai Marina. Она находится примерно в 0,4 км от центральной части Dubai Marina и около 1,2 км от JBR Beach. Территориально субкомьюнити вытянуто вдоль коридора марины, что даёт жителям быстрый доступ к набережной, ресторанам и зонам для прогулок, при этом оставаясь в пределах городской инфраструктуры Dubai Marina.

Транспорт и расстояния

Транспортная доступность — одна из сильных сторон Marina Walk. Ближайшая станция метро Red Line имеет код R36: от центра субкомьюнити до неё примерно 360 метров, то есть расстояние вполне подходит для пеших перемещений. Что касается автомобильной связи, приведены типичные расстояния от Marina Walk до ключевых точек города:

• Burj Khalifa / Downtown Dubai — 18,3 км
• The Dubai Mall — 18,7 км
• Dubai International Airport (DXB) — 29,3 км
• Al Maktoum International Airport (DWC) — 20,7 км
• Palm Jumeirah — 3,5 км
• Dubai Marina (central) — 0,4 км
• JBR Beach — 1,2 км
• Mall of the Emirates — 7,0 км
• Business Bay — 16,8 км
• Expo City Dubai — 13,5 км
• Global Village — 16,4 км
• Dubai International Financial Centre (DIFC) — 20,0 км

Примерные времена в пути, которые обычно указывают для этой локации (ориентировочно и в зависимости от маршрута и трафика): примерно 19 минут до The Dubai Mall, около 11 минут до Palm Jumeirah, примерно 16 минут до Burj Al Arab и порядка 8 минут до The Walk JBR. Поездка до Dubai International Airport (DXB) обычно занимает около 27 минут, до Al Maktoum International Airport (DWC) — примерно 35 минут, с оговоркой на изменение времени в зависимости от времени суток и выбранного маршрута.

Застройка и проекты

Marina Walk входит в плотную городскую застройку Dubai Marina и относится к той же административной структуре и инфраструктурному контуру, что и остальная часть марина. Окружающая среда сочетает доступ к набережной с набором сервисов, характерных для плотной городской застройки. Конкретные строительные проекты на месте или рядом в перечне не указаны.

Кому подойдёт район

Marina Walk подходит тем, кто ставит на первое место близость к Dubai Marina и прибрежным зонам отдыха. Пешая доступность станции Red Line делает район удобным для жителей, активно пользующихся общественным транспортом. Для тех, кому важны автомобильные маршруты, локация обеспечивает прямой выезд к центральным артериям города, к направлению на аэропорты и к коридору Palm Jumeirah.

Район также может представлять интерес для семей, которым требуется доступ к частным образовательным учреждениям: в окрестностях в локальных списках указаны Emirates International School Meadows примерно в 2,4 км и Regent International School примерно в 2,6 км от Marina Walk.

Практичные заметки для покупателей и арендаторов

• Расположение: центральная часть Dubai Marina, координаты 25.081565, 55.14442.
• Метро: Red Line, код станции R36, примерно 360 метров, маршрут удобен для пеших переходов.
• Ближайшие ориентиры: JBR Beach ≈1,2 км, Palm Jumeirah ≈3,5 км; до центральных районов и крупных торговых центров — в пределах типичных городских времён в пути (см. список расстояний выше).
• Школы: в локальных обзорах упоминаются Emirates International School Meadows (≈2,4 км) и Regent International School (≈2,6 км).

FAQ

Насколько близко Marina Walk к ближайшей станции метро?
Ближайшая станция Red Line имеет код R36 и находится приблизительно в 360 метрах — расстояние, которое обычно считают доступным для пешей прогулки.

Какие типичные расстояния от Marina Walk до основных точек Дубая?
По автодорогам расстояния включают порядка 18–19 км до Downtown Dubai и The Dubai Mall, 29,3 км до Dubai International Airport (DXB) и около 3,5 км до Palm Jumeirah. Подробный перечень расстояний приведён выше.

Есть ли рядом школы?
В локальных списках указаны Emirates International School Meadows — примерно 2,4 км от Marina Walk, а также Regent International School — примерно 2,6 км.

Какой тип жизни предлагает Marina Walk?
Marina Walk — это субкомьюнити внутри Dubai Marina с удобным доступом к марине и соседним пляжным зонам, пешей доступностью до станции метро и удобными автомобильными связями с центральными районами Дубая. Место подойдёт тем, кто ценит близость к набережной и развитые транспортные опции.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →