Hillside Residences 3

О проекте

Hillside Residences 3 представляет собой комплекс из пяти жилых и коммерческих зданий в районе Al Furjan, в секторе Jebel Ali First Дубая. Проект, насчитывающий 306 единиц, реализует Jag Development, старт которого состоялся 1 января 2024 года. Проект активен, степень готовности строительства по состоянию на 4 мая 2026 года составляет 5,49%.

Проект и структура зданий

Hillside Residences 3 спланирован как комплекс из пяти зданий с жилыми и коммерческими помещениями. Конфигурация зданий — 1B+G+5/6/8/9, что означает один подземный этаж, наземный уровень и разные варианты этажности верхних этажей. Конструкция выполнена из бетона и блочного материала с внутренней и внешней отделкой. В проекте 306 апартаментов, размещенных в пяти зданиях. Район Al Furjan — это жилая община с низкоэтажными террасными домами, виллами, жилыми домами и обслуживаемыми резиденциями. Изначально Al Furjan была запланирована как район с домами, связанными парками, пешеходными дорожками и зелеными зонами, а новые застройки добавили проекты с апартаментами.

Статус и масштаб проекта

Проект активен и имеет зафиксированный процент готовности 5,49%. Дата начала строительства — 1 января 2024 года, последний осмотр состоялся 4 мая 2026 года. Общая площадь Hillside Residences 3 составляет 38 609,42, а количество единиц — 306. Пять зданий включают жилую и коммерческую площадь в одном комплексе. В Al Furjan насчитывается 38 проектов, а в непосредственной близости — ещё 68. Район изначально ориентировался на террасные виллы и отдельные группы вилл, но развился с учётом высотных жилых домов и обслуживаемых резиденций.

Окружение Al Furjan

Hillside Residences 3 расположен в районе Al Furjan, жилом сообществе в секторе Jebel Ali First в Дубае. Сообщество устроено вокруг кластеров домов, пешеходных маршрутов и благоустроенных зон. Первая фаза включала 819 домов с садами и террасами, а мастерплан предусматривает более 30 парков и пешеходных связей. Сейчас Al Furjan сочетает в себе оригинальные кварталы вилл и террасных домов с новыми апартаментными комплексами. Близлежащие проекты разработали Azizi Developments, Deyaar, Nabni Developments и Al Jaziri Developments. Такая застройка создаёт сочетание устоявшихся домов, новых высотных зданий и строящихся проектов в районе и его окрестностях.

Дорожные и метро-связи

Al Furjan расположен вдоль дороги D591 и имеет прямой выход на E77, известную как Jebel Ali Road. Эти трассы ведут к Sheikh Zayed Road — главной магистрали Дубая. Сообщество обслуживается линией метро Dubai Metro Red Line extension, Route 2020, которая соединяется с основной сетью Красной линии и линией Expo. Станция метро R72 находится примерно в 851 метре от центра сообщества и доступна пешком. Сеть дорог и метро связывает Al Furjan с районами Dubai Marina, Business Bay, Downtown Dubai, Mall of the Emirates и международным аэропортом Дубая.

Ближайшие достопримечательности Дубая

От Al Furjan до Dubai Marina — 6,2 км, до пляжа JBR — 6,1 км. Palm Jumeirah находится в 9,7 км, Mall of the Emirates — в 11,7 км. Expo City Dubai расположен в 7,2 км от сообщества, а международный аэропорт Al Maktoum — в 14,4 км. Downtown Dubai и Burj Khalifa находятся на расстоянии 23,1 км, The Dubai Mall – 23,4 км, а DIFC — 24,9 км. Международный аэропорт Дубая расположен в 33,6 км. Business Bay находится в 21,5 км, а Global Village — в 17,0 км. Все эти направления доступны через дороги D591, E77 и их соединения с Sheikh Zayed Road.

Jag Development

Jag Development является застройщиком Hillside Residences 3. Компания реализует пятизданийный проект в Al Furjan с 306 единицами жилого и коммерческого назначения. Строительство началось 1 января 2024 года, проект активен. Зафиксированная степень готовности строительства составляет 5,49% по состоянию на инспекцию от 4 мая 2026 года. Hillside Residences 3 является частью продолжающегося расширения района Al Furjan с жилыми комплексами апартаментов, дополняя уже существующие террасные дома, виллы и ориентированную на пешеходов застройку. Проект имеет номер 2810.