Застройщик: Divine Hills One Real Estate Development · Al Furjan
Hammock Park — жилой проект застройщика Divine One Group в районе Al Furjan (Дубай): готовность 82,1% по реестру DLD, 252 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 15.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Divine One Group · Район: Al Furjan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | 1 сп. | 65.4 | 1 047 800 |
| 12.05.2026 | Студия | 18.4 | 339 900 |
| 16.04.2026 | 2 сп. | 135.3 | 2 000 000 |
| 25.03.2026 | Студия | 36.7 | 775 000 |
| 17.02.2026 | 2 сп. | 101.7 | 1 555 374 |
| 17.12.2025 | 1 сп. | 74.8 | 1 203 132 |
| 20.11.2025 | 1 сп. | 65.3 | 1 089 712 |
| 14.10.2025 | 1 сп. | 79.4 | 1 200 000 |
| 01.10.2025 | 1 сп. | 65.6 | 1 012 320 |
| 01.10.2025 | 2 сп. | 97.2 | 1 650 000 |
| 25.09.2025 | 1 сп. | 65.4 | 1 047 800 |
| 09.09.2025 | 2 сп. | 97.2 | 1 590 800 |
| 01.09.2025 | 1 сп. | 69.8 | 1 105 332 |
| 08.07.2025 | Студия | 36.8 | 685 800 |
| 08.07.2025 | Студия | 36.7 | 674 800 |
| 14.04.2025 | 1 сп. | 65.3 | 1 100 000 |
| 14.04.2025 | 2 сп. | 97.2 | 1 503 660 |
| 14.04.2025 | 1 сп. | 66.6 | 1 093 800 |
| 04.03.2025 | 2 сп. | 92.2 | 1 544 510 |
| 04.03.2025 | 1 сп. | 65.3 | 1 100 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-14. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 37 | 657 800 | 17 778 | 76 |
| 1 спальня | 66 | 1 063 800 | 16 118 | 84 |
| 2 спальни | 97 | 1 570 800 | 16 194 | 56 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Hammock Park — одноблочный жилой проект в районе Al Furjan, входящем в зону Jebel Ali First в Дубае. Divine Hills One Real Estate Development реализует застройку из 252 апартаментов, которая на 21 мая 2026 года была активна и достигла 75,57% готовности.
Hammock Park состоит из одного здания с цокольным этажом, девятью этажами и крышей. В комплексе 252 апартамента общей площадью 17 665,09 кв.м. Строительство началось 29 февраля 2024 года. Проект расположен в Al Furjan — жилом районе сектора Jebel Ali First в Дубае. Al Furjan изначально был задуман как жилой массив, состоящий из кластеров домов, окружённых парками, пешеходными дорожками и зелёными зонами. В жилом фонде района представлены таунхаусы, отдельно стоящие виллы, многоквартирные дома и апарт-отели; рядом с изначальными малоэтажными зданиями постепенно возводятся апартаменты.
Hammock Park — активный проект. На 21 мая 2026 года степень готовности строительства составляла 75,57%. Дата начала строительства — 29 февраля 2024 года. Проект зарегистрирован как одно здание с 252 апартаментами, формат здания — цокольный этаж + 9 этажей + крыша. Общая застроенная площадь проекта составляет 17 665,09 кв.м. Эти характеристики помещают Hammock Park в расширяющийся в Al Furjan сегмент многоквартирной застройки, дополняющий уже существующие малоэтажные жилые кварталы и кластеры вилл.
Al Furjan — жилой квартал в районе Jebel Ali First в Дубае. Название переводится с арабского как «коллектив домов» или «небольшая деревня». Изначальная планировка предусматривала дома, соединённые пешеходными маршрутами, озеленёнными пространствами и парками. В первой фазе было построено 819 домов с садами и террасами, а позднее к ним добавились жилые башни с апартаментами и апарт-отели. В составе первоначального генплана более 30 парков и пешеходных связей. Hammock Park входит в эту смешанную жилую среду, сочетая устоявшиеся малоэтажные дома с новыми многоэтажными апартаментными проектами.
Al Furjan граничит с трассой D591, которая также обслуживает Discovery Gardens, и имеет прямое сообщение с E77 или Jebel Ali Road. Эти транспортные коридоры ведут к Sheikh Zayed Road. Район обслуживает линия Red Line Dubai Metro с ответвлением Route 2020, которая интегрирована в более широкую сеть Red Line и трассу Expo. Станция метро R72 находится в 851 метре от центра сообщества Al Furjan, к ней можно пройтись пешком. Автомобильная и метро-сеть связывает район с Dubai Marina, центральным Дубаем и территорией Expo.
От Al Furjan до Dubai Marina по дороге 6,2 км, до пляжа JBR — 6,1 км, до Palm Jumeirah — 9,7 км. Expo City Dubai расположен в 7,2 км, Международный аэропорт Al Maktoum — в 14,4 км от района. Торговый центр Mall of the Emirates находится на расстоянии 11,7 км, Global Village — 17,0 км, Business Bay — 21,5 км. До Downtown Dubai 23,1 км, The Dubai Mall — 23,4 км, Dubai International Financial Centre — 24,9 км и Международного аэропорта Дубая — 33,6 км.
В Al Furjan насчитывается 38 проектов, а в ближайшей окружности — ещё 68. Район расширился из первоначального формата таунхаусов и вилл, включив в себя жилые башни с апартаментами и апарт-отели. Среди реализованных апарт-комплексов — Avenue Residence 1, Avenue Residence 2 и Avenue Residence 4. В стадии разработки или планирования в Al Furjan находятся Amalia Residences, Azizi Central, Azizi Jewel, Azizi Neila и Avenue Residence 6. Это развитие дополняет разнообразие жилищных форматов в сообществе.
Hammock Park возводит компания Divine Hills One Real Estate Development. Застройщик отвечает за жилую схему из 252 апартаментов в Al Furjan. Строительство началось 29 февраля 2024 года — проект включает одно здание с цокольным, девятью этажами и крышей. По состоянию на 21 мая 2026 года степень готовности составляла 75,57%, проект оставался активным.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Hammock Park — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-06, https://continentalclub.ae/ru/project/hammock-park-al-furjan-ru/
