Застройщик: Range Developments · Sports City
Elite 10 Sports Residence — жилой проект застройщика Range Developments в районе Sports City (Дубай): цены от AED 470 000, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 800 юнитов, 1 192 сделки в реестре DLD с 2014 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 383 | 391–505 |
| 1 спальня | 288 | 738–847 |
| 2 спальни | 96 | 1 085–1 343 |
| 3 спальни | 32 | 1 485–1 575 |
| 4 спальни | 1 | 3 892 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 470 000 AED — 1 985 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 13.11.2026 05:55).
Ещё 84 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Range Developments · Район: Sports City
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 11.11.2026 | Студия | 43.9 | 465 000 |
| 06.11.2026 | Студия | 42.1 | 450 000 |
| 03.11.2026 | 1 сп. | 71.4 | 760 000 |
| 28.10.2026 | 1 сп. | 70.8 | 755 000 |
| 15.10.2026 | 1 сп. | 71.4 | 750 000 |
| 15.10.2026 | 1 сп. | 71.0 | 650 000 |
| 14.10.2026 | 3 сп. | 146.3 | 1 400 000 |
| 28.09.2026 | Студия | 43.5 | 500 000 |
| 25.08.2026 | 2 сп. | 116.6 | 1 150 000 |
| 21.08.2026 | 2 сп. | 124.7 | 1 175 000 |
| 13.08.2026 | 2 сп. | 100.8 | 925 000 |
| 11.08.2026 | 1 сп. | 71.5 | 650 000 |
| 04.08.2026 | Студия | 44.9 | 470 000 |
| 23.07.2026 | Студия | 40.2 | 485 000 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 71.0 | 620 000 |
| 16.07.2026 | 1 сп. | 71.0 | 680 000 |
| 26.06.2026 | 1 сп. | 71.5 | 790 000 |
| 25.06.2026 | Студия | 44.2 | 470 000 |
| 04.06.2026 | Студия | 45.4 | 620 000 |
| 20.05.2026 | 1 сп. | 71.4 | 780 000 |
| 19.05.2026 | 3 сп. | 146.3 | 1 750 000 |
| 18.05.2026 | Студия | 43.5 | 560 000 |
| 12.05.2026 | Студия | 38.6 | 440 000 |
| 27.04.2026 | 1 сп. | 71.0 | 700 000 |
| 02.04.2026 | 1 сп. | 71.5 | 830 000 |
| 31.03.2026 | 1 сп. | 71.5 | 850 000 |
| 26.03.2026 | Студия | 41.7 | 530 000 |
| 24.03.2026 | Студия | 45.4 | 485 000 |
| 04.03.2026 | Студия | 39.6 | 400 000 |
| 02.03.2026 | 1 сп. | 70.8 | 765 000 |
| 24.02.2026 | 1 сп. | 71.4 | 825 000 |
| 17.02.2026 | Студия | 39.0 | 440 000 |
| 16.02.2026 | 1 сп. | 68.5 | 700 000 |
| 16.02.2026 | Студия | 42.4 | 490 000 |
| 09.02.2026 | 1 сп. | 78.7 | 700 000 |
| 23.01.2026 | Студия | 42.4 | 520 000 |
| 19.01.2026 | 1 сп. | 71.1 | 710 000 |
| 14.01.2026 | 1 сп. | 71.4 | 750 000 |
| 07.01.2026 | 2 сп. | 124.7 | 1 600 000 |
| 05.01.2026 | 1 сп. | 71.0 | 723 153 |
| 22.12.2025 | 1 сп. | 71.0 | 765 000 |
| 11.12.2025 | 1 сп. | 78.7 | 750 000 |
| 10.12.2025 | Студия | 43.5 | 467 994 |
| 09.12.2025 | Студия | 45.4 | 669 600 |
| 26.11.2025 | Студия | 39.0 | 525 000 |
| 18.11.2025 | 1 сп. | 71.5 | 765 000 |
| 07.11.2025 | 1 сп. | 71.4 | 765 000 |
| 31.10.2025 | 1 сп. | 70.8 | 660 000 |
| 31.10.2025 | 1 сп. | 71.0 | 660 000 |
| 31.10.2025 | 1 сп. | 69.9 | 660 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 12.11.2026 | 1bed room+Hall | 70.8 | 50 000 |
| 11.11.2026 | Студия | 43.5 | 38 000 |
| 11.11.2026 | 1bed room+Hall | 71.4 | 54 000 |
| 10.11.2026 | Студия | 36.3 | 37 000 |
| 10.11.2026 | Студия | 38.2 | 38 000 |
| 09.11.2026 | 1bed room+Hall | 71.0 | 50 000 |
| 09.11.2026 | Студия | 41.7 | 40 000 |
| 07.11.2026 | Студия | 46.9 | 50 000 |
| 07.11.2026 | Студия | 47.9 | 42 000 |
| 06.11.2026 | Студия | 43.5 | 41 000 |
| 05.11.2026 | Студия | 39.0 | 37 800 |
| 05.11.2026 | 1bed room+Hall | 71.0 | 56 000 |
| 05.11.2026 | Студия | 38.6 | 38 000 |
| 05.11.2026 | Студия | 36.3 | 36 000 |
| 05.11.2026 | 1bed room+Hall | 70.6 | 50 000 |
| 04.11.2026 | Студия | 41.6 | 38 000 |
| 03.11.2026 | 2 bed rooms+hall | 116.6 | 81 000 |
| 03.11.2026 | Студия | 47.9 | 36 000 |
| 01.11.2026 | Студия | 39.0 | 41 000 |
| 01.11.2026 | 2 bed rooms+hall | 124.7 | 90 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 12.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 43 | 487 000 | 11 326 | 533 |
| 1 спальня | 71 | 740 000 | 10 423 | 459 |
| 2 спальни | 116 | 1 030 000 | 8 879 | 149 |
| 3 спальни | 146 | 1 350 000 | 9 247 | 49 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +40% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +62%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026 год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Elite 10 Sports Residence с 31.10.2025 по 11.11.2026: медиана 10 670 AED/м² (991 AED/фут²), половина сделок — от 9 861 до 11 540 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | AED 492 000 | 18 | 11 442 | 43 |
| 1 сп. | AED 737 000 | 26 | 10 357 | 71,2 |
| 2 сп. | AED 1 164 000 | 4 | 9 640 | 120,7 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Sports City: новостройки и цены
22 проекта · цены по данным DLD и застройщиков
Fairway Residences by Prescott Sports City · студии, 1–3 спальни
от 585 000 AED
Aurelia Residence Sports City · студии, 1–3 спальни
от 598 000 AED
Urban Park Residences Sports City · студии, 1–2 спальни
от 645 000 AED
Ещё 19 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2014 года: 1 192, из них перепродаж: 674. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Elite 10 Sports Residence — сданный жилой проект в районе Sports City, Дубай, состоит из 2 корпусов (1 и 2). За 2024–2025 в проекте зарегистрировано 166 перепродаж по средней цене 9 736 AED/м² (средняя сделка 687 486 AED) — данные Земельного департамента.
На странице — живые сделки DLD по всем корпусам проекта, актуальные сервисные сборы и инфраструктура рядом. Квартиры в продаже и аренде уточняйте у брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Elite 10 Sports Residence — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-11-12, https://continentalclub.ae/ru/project/elite-10-sports-residence-sports-city-ru/
