Застройщик: Azizi Developments · Al Jaddaf
Adeba Azizi — жилой проект застройщика Azizi Developments в районе Al Jaddaf (Дубай): готовность 75,5% по реестру DLD, 202 сделки в реестре DLD с 2017 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 25.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Azizi Developments · Район: Al Jaddaf
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | 2 сп. | 122.8 | 2 368 440 |
| 08.09.2026 | 2 сп. | 99.5 | 2 043 460 |
| 07.09.2026 | Студия | 34.3 | 814 633 |
| 07.09.2026 | Студия | 34.3 | 781 562 |
| 07.09.2026 | 1 сп. | 67.8 | 1 519 829 |
| 02.09.2026 | 2 сп. | 122.1 | 2 414 160 |
| 02.09.2026 | 1 сп. | 67.3 | 1 562 620 |
| 27.08.2026 | 2 сп. | 99.1 | 2 129 809 |
| 19.08.2026 | 1 сп. | 68.4 | 1 491 510 |
| 18.08.2026 | 1 сп. | 68.4 | 1 277 290 |
| 18.08.2026 | 1 сп. | 67.5 | 1 452 800 |
| 17.08.2026 | 3 сп. | 171.0 | 3 567 072 |
| 17.08.2026 | 1 сп. | 67.5 | 1 483 545 |
| 17.08.2026 | 1 сп. | 67.5 | 1 440 200 |
| 12.08.2026 | 1 сп. | 68.4 | 1 580 480 |
| 24.07.2026 | 3 сп. | 171.0 | 3 517 986 |
| 16.07.2026 | 1 сп. | 68.0 | 1 508 400 |
| 15.07.2026 | 1 сп. | 67.9 | 1 443 200 |
| 13.07.2026 | Студия | 34.2 | 805 873 |
| 10.07.2026 | 1 сп. | 67.5 | 1 489 860 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-23. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — -2%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 34 | 811 121 | 23 857 | 66 |
| 1 спальня | 68 | 1 482 800 | 21 806 | 84 |
| 2 спальни | 99 | 2 129 809 | 21 513 | 42 |
| 3 спальни | 192 | 3 688 510 | 19 211 | 7 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Adeba Azizi — это современный жилой проект, расположенный в престижном районе Al Jaddaf в Дубае. Этот проект разработан известным застройщиком Azizi Developments, который славится качественными и инновационными жилыми комплексами в ОАЭ.
Район Al Jaddaf находится в непосредственной близости от центра Дубая, что обеспечивает удобный доступ к основным деловым и развлекательным зонам города. Этот район активно развивается и становится все более привлекательным для инвесторов и жителей благодаря своей инфраструктуре и транспортной доступности.
Azizi Developments — один из ведущих девелоперов в Дубае, известный своим вниманием к деталям и качеством строительства. Компания реализует проекты, которые сочетают современный дизайн, комфорт и функциональность, что делает их востребованными на рынке недвижимости.
На данный момент проект находится в стадии строительства, однако точная дата сдачи в эксплуатацию не указана. В проекте представлен один связанный брошюрой PDF-документ, который содержит подробную информацию о проекте. Планировки этажей на данный момент не доступны.
Проект Adeba Azizi представляет интерес как для инвесторов, так и для тех, кто ищет комфортное жилье в динамично развивающемся районе Дубая.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Adeba Azizi — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-18, https://continentalclub.ae/ru/project/adeba-azizi-al-jaddaf-ru/
