Binghatti Gateway

О проекте

Binghatti Gateway — завершённый жилой комплекс от Binghatti Developers в Al Jaddaf, в Healthcare City Phase 2. Комплекс, состоящий из одного здания, включает 182 квартиры и предлагает апартаменты с одной и двумя спальнями. Строительство завершено: зафиксирована готовность 100%, дата завершения — 30 June 2021; резиденции готовы к заселению.

Проект и архитектура

Binghatti Gateway представляет собой одно здание с одним подземным уровнем, первым этажом, одним мезонинным этажом, двумя подиумными уровнями, 14 жилыми этажами и крышей. Архитектура вдохновлена Mashrabiya — традиционными арабскими решётчатыми экранами, связанными с приватностью, затенением и декором. В фасад интегрированы закрученные балконы, спроектированные для защиты от прямых солнечных лучей, а волнообразные этажи формируют характерный волнистый силуэт здания. Дизайн сочетает эти традиционные отсылки с современной жилой архитектурой. Из здания открываются виды на Dubai Creek и панораму Dubai. В лобби использован итальянский мрамор, а в здании работает панорамный лифт.

Типы и площади апартаментов

Резиденции в Binghatti Gateway представлены апартаментами с одной и двумя спальнями. Общая площадь апартаментов с одной спальней — от 760.79 до 960.46 square feet. Площадь апартаментов с двумя спальнями составляет от 1,043.67 до 1,177.89 square feet. Всего в комплексе 182 квартиры. Заявленная стартовая цена — AED 720,000. Статус готовности к заселению позволяет покупателям рассматривать завершённые апартаменты, а не недвижимость на стадии строительства.

Удобства и инфраструктура здания

В Binghatti Gateway предусмотрены тренажёрный зал, бассейн и отдельный детский бассейн. Для семей доступна детская игровая зона, также в здании есть магазин и просторное лобби. Безопасность обеспечивают круглосуточное видеонаблюдение 24/7 и охранные услуги. Для автомобилей предусмотрены пять этажей крытой парковки, также имеется парковка для велосипедов. Среди инфраструктуры здания указан панорамный лифт. Эти удобства расположены в жилом здании наряду с лобби, торговым помещением и парковочными зонами.

Расположение в Al Jaddaf

Binghatti Gateway расположен в Al Jaddaf, в Healthcare City Phase 2, рядом с Dubai Creek и сообществом Royal Za’abeel. Указывается, что Downtown Dubai и Dubai Creek Tower находятся в пяти минутах от проекта. Из комплекса можно добраться до Al Jaddaf Metro Station. Среди других близлежащих объектов — Royal Za’abeel Palace, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Latifa Hospital, Wafi Mall, Zabeel Stadium и Marriott Hotel. Dubai Dolphinarium находится в 2,5 км, а Jameel Arts Centre и Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в 2,8 км каждый. VOX Cinemas в Grand Hyatt Dubai расположен в 1,9 км от здания.

Завершение строительства и детали покупки

Строительство Binghatti Gateway началось 15 January 2019, а зафиксированная дата завершения — 30 June 2021. Проект завершён с показателем готовности 100.00% и классифицируется как готовый к заселению. Комплекс состоит из одного здания и 182 квартир. Стартовая цена — AED 720,000. Условия плана оплаты предоставляются по запросу. Покупатели, рассматривающие готовое жильё, могут выбрать апартаменты с одной или двумя спальнями, учитывая инфраструктуру здания и расположение в Al Jaddaf.

Девелопер

Девелопером Binghatti Gateway является Binghatti Developers, основанная в 2008. Деятельность компании в Dubai включает Business Bay, Dubai Silicon Oasis, Al Jaddaf, Dubai Marina, Jumeirah Village Circle, Liwan и Dubai Land Residence Complex. Указанный портфель компании включает более 40 проектов по всему UAE. В Binghatti Gateway девелопер применил дизайн, вдохновлённый Mashrabiya: закрученные балконы и волнообразные этажи формируют внешний облик здания. Проект был завершён в 2021.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →