Binghatti Starfall

О проекте

Binghatti Starfall — проект из 543 апартаментов от Binghatti Developers в Healthcare City Phase 2, в районе Al Jaddaf. Проект активен, степень готовности 0,00%, срок сдачи 30 октября 2027. Общая площадь — 37 714,95.

Статус проекта и сроки сдачи

Binghatti Starfall зарегистрирован как активный проект под номером 4483. В проекте всего 543 апартамента с общей зарегистрированной площадью 37 714,95. Дата начала зафиксирована 1 июля 2026, срок сдачи — 30 октября 2027. По состоянию на 20 мая 2026 степень готовности составляет 0,00%. Проект находится в районе Healthcare City Phase 2, входящем в состав административного района Al Jaddaf. Номер проекта в реестре Дубая — 4483.

Расположение Healthcare City Phase 2

Healthcare City Phase 2 выступает расширением кластера здравоохранения и велнеса в Дубае. Район расположен в Al Jaddaf (Jadaf), недалеко от Dubai Creek и вдоль Oud Metha Road. Здесь сочетаются медицинские учреждения с жилой, курортной и набережной застройкой. Генплан охватывает 176 гектаров, в центре которого — клинические, смешанного назначения здравоохранения, долгосрочного ухода, спа-курортов, жилые зоны у канала, центр города и клинические виллы. Основные направления — велнес, долгосрочный уход, реабилитация, спортивная медицина и жизнь у воды.

Район, организованный вокруг шести зон

Генплан Healthcare City Phase 2 выделяет шесть основных зон: Клиническая зона, Смешанное здравоохранение, Долгосрочный уход, Спа-курорты, Жилье у канала и центр города, Клинические виллы. Эти зоны объединяют клинические и уходовые функции с жилой, досуговой и городской инфраструктурой. Жилые дома и смешанные проекты реализуются в районе несколькими застройщиками.

Транспорт и время в пути

Ближайшая станция метро к Healthcare City Phase 2 — Green Line, станция G30, расположена в 1990 метрах от границы района. По данным о времени в пути на автомобиле: Dubai Mall — 18 минут, Palm Jumeirah — 29 минут, Burj Al Arab — 28 минут, The Walk JBR — 33 минуты. Международный аэропорт Дубая — 25 минут, Al Maktoum International Airport — 51 минута. Время зависит от маршрута и дорожной ситуации.

Активность района и окрестные проекты

Healthcare City Phase 2 представляет собой кластер жилой и смешанной застройки. Сообщается об работах на восточной стороне территории, подтверждающих активное строительство. В районе насчитывается десять проектов, включая Ghost by Binghatti, Binghatti Starlight, Binghatti Pinnacle, Binghatti Ivory, Binghatti Gateway, Fawad Azizi Residence, Farhad Azizi Residence и O Ten. Зафиксировано 50 сделок по продаже недвижимости в районе.

Медицинские, велнес и городские функции

Район запланирован как центр здравоохранения и велнеса в рамках более широкого комплекса Dubai Healthcare City. Программа совмещает клинические функции с долгосрочным уходом, реабилитацией, велнесом и курортной инфраструктурой. В генплане предусмотрены центр города и торговые зоны для жителей, пациентов и гостей. Также район связан с медицинскими и образовательными учреждениями всего комплекса Healthcare City. Планируемый микс включает клиники, смешанные медицинские объекты, спа-курорты, жилые дома у канала и клинические виллы.

Застройщик Binghatti Developers

Binghatti Developers является застройщиком Binghatti Starfall. Компания ведёт несколько проектов в Healthcare City Phase 2, в том числе Ghost by Binghatti, Binghatti Starlight, Binghatti Pinnacle, Binghatti Ivory и Binghatti Gateway. Binghatti Starfall — часть крупного плана жилой и смешанной застройки района. Проект зарегистрирован под номером 4483 и расположен в Healthcare City Phase 2.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →