The Polo Townhouses

The Polo Townhouses — обзор локации

The Polo Townhouses — компактный жилой кластер таунхаусов в составе Meydan Gated Community, расположенный в районе Nad Al Sheba 1. Проект реализован в партнёрстве между Invest Group Overseas и Meydan Group и представляет собой ансамбль трёх- и четырёхспальных семейных домов, размещённых вокруг открытых зеленых зон и ландшафтных пространств.

Что это за место и где оно находится

The Polo Townhouses включает 106 таунхаусов с тремя и четырьмя спальнями. Комплекс входит в состав Meydan Gated Community, расположенного в Nad Al Sheba 1, в пределах Mohammed Bin Rashid City. Сообщество находится к северо-западу от центра Dubai; его координаты — 25.142811, 55.294328. Адрес проекта: Dubai > Mohammed Bin Rashid City > Meydan > Nad Al Sheba 1 > The Polo Townhouses.

Изображения проекта могут включать концептуальные рендеры. При реализации проекта архитектурные решения, расположение удобств и ландшафтное оформление могут меняться.

Транспорт и расстояния

Ближайшая станция Dubai Metro относится к Red Line (R26) и находится примерно в 6 377 метрах. Для ежедневных поездок пешком такое расстояние обычно неудобно.

Ключевые точки Dubai находятся на следующих ориентировочных расстояниях:

• Burj Khalifa / Downtown Dubai — 6,4 км
• The Dubai Mall — 6,3 км
• Business Bay — 5,6 км
• Dubai International Airport (DXB) — 14,2 км
• Dubai International Financial Centre (DIFC) — 7,8 км
• Mall of the Emirates — 9,8 км
• Palm Jumeirah — 16,0 км
• Dubai Marina — 17,0 км

Ориентировочное время в пути составляет около 15 минут до The Dubai Mall, 24 минут до Palm Jumeirah, 21 минуты до Burj Al Arab и 28 минут до The Walk JBR. До DXB дорога занимает примерно 35 минут, а до Al Maktoum International Airport — около 41 минуты. Фактическое время зависит от маршрута и дорожной ситуации.

Развитие проекта, планировка и сделки

The Polo Townhouses был реализован в сотрудничестве между Invest Group Overseas и Meydan Group. При запуске проекта акцент делался на таунхаусах с продуманными открытыми зонами и качественной внутренней отделкой. Готовый комплекс включает 106 таунхаусов внутри охраняемого квартала и ориентирован на семьи, которым нужны дома с тремя или четырьмя спальнями.

На рынке The Polo Townhouses отмечено 50 сделок купли-продажи.

Инфраструктура поблизости и контекст сообщества

The Polo Townhouses расположен внутри Meydan Gated Community — района с преобладанием малоэтажных жилых проектов и удобствами более широкого района Meydan. Bilingual French International School находится примерно в 1,2 км, а Rashid and Latifa Schools — около 2,2 км от таунхаусов. Рядом расположены открытые пространства Meydan и объекты, связанные с конной тематикой, а до деловых и развлекательных районов центрального Dubai можно добраться за короткое время.

Кому подойдёт эта локация

• Семьям, которым нужен низкоэтажный формат проживания — таунхаусы с планировками на три и четыре спальни в охраняемом сообществе.
• Тем, кто хочет сохранять сравнительную близость к центральному Dubai и Business Bay, но предпочитает более пригородную, камерную атмосферу, присущую Nad Al Sheba и Meydan.
• Покупателям, ориентированным на небольшие проекты с ограниченным числом домов.

FAQ

Сколько домов в The Polo Townhouses?
В проекте 106 таунхаусов с тремя и четырьмя спальнями.

Кто застройщик проекта?
Комплекс реализован совместно Invest Group Overseas и Meydan Group.

Есть ли рядом станция метро?
Ближайшая станция относится к Red Line (R26) и находится примерно в 6 377 метрах, поэтому пешая доступность для ежедневных поездок маловероятна.

Какие школы есть поблизости?
Bilingual French International School находится примерно в 1,2 км, а Rashid and Latifa Schools — в 2,2 км от The Polo Townhouses.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →