Meydan Metropolis — концепция крупного смешанного коммерческого района в рамках Meydan, входящего в состав Mohammed Bin Rashid City. Проект позиционировался как отдельно стоящий бизнес-парк с сочетанием офисных площадей, торговых зон, жилых блоков и элементов гостеприимства: отеля и serviced residences.
Ближайшая станция Green Line с кодом G30 находится примерно в 6,0 km. Это расстояние выходит за пределы обычной пешеходной доступности, поэтому для поездок к метро предполагается использование автомобиля, частного транспорта или шаттлов.
Рядом расположены школы: Rashid and Latifa Schools — примерно в 1,9 km, North London Collegiate School Dubai — примерно в 2,3 km. Дорожная сеть от Meydan Metropolis обеспечивает сообщение с остальными зонами Mohammed Bin Rashid City и магистралями, ведущими в центр Дубая и соседние кварталы.
Мастерплан Meydan Metropolis задумывался как поэтапный бизнес-парк общей площадью порядка 350 000 sq m (3 800 000 sq ft). Проект, разработанный малайзийской архитектурной фирмой TAK Design Consultants, предусматривал кластер офисных башен, объединённых единым приподнятым пешеходным подиумом, а также торговые площади, жилые корпуса, town club, гостиницу и serviced residences. Проектом также предусматривалось около 3 000 парковочных мест.
Часть офисных блоков предлагалась покупателям на ранней стадии.
Концепция проекта строилась вокруг компактного бизнес-парка: средне- и высотных офисных кластеров, объединённых подиумной сетью для пешеходов, с торговлей и общественными пространствами на нижних уровнях. Гостиница, serviced apartments и town club должны были обеспечивать корпоративную и досуговую инфраструктуру для арендаторов и посетителей.
Проект делал акцент на автомобильной доступности, вместительных парковочных решениях и пешеходной связности зданий через подиум. Такой формат больше соответствует бизнес-парку, чем плотному жилому кварталу. В мастерплане также предусматривались озеленение и пешеходные маршруты между корпусами.
Meydan Metropolis ориентирован на организации и инвесторов, которым нужна единая офисная среда в коридоре Meydan / Mohammed Bin Rashid City. Типичные аудитории проекта:
Проект не был рассчитан на превращение в плотный жилой район: жилые блоки должны были дополнять коммерческую функцию, а не доминировать.
Окружение Meydan Metropolis формируется пространствами Meydan со спортивными и событийными объектами. Район связан с ядром Дубая сетью магистралей. Среди ближайших образовательных учреждений — Rashid and Latifa Schools (около 1,9 km) и North London Collegiate School Dubai (около 2,3 km). Торговые, развлекательные и ресторанные предложения для работников и жителей находятся в соседних узлах Mohammed Bin Rashid City и центральной части города.
Какого масштаба был проект?
Мастерплан занимал порядка 350 000 sq m (3 800 000 sq ft) и включал офисы, торговлю, жильё, отель и serviced residences, а также подиум и парковочную инфраструктуру.
Кто автор проекта и какой подрядчик был вовлечён?
Проект разрабатывался TAK Design Consultants. В мае 2010 года с Guangsha Middle East Construction LLC было подписано Memorandum of Understanding по Phase 1.
Насколько близко метро?
Ближайшая станция Green Line с кодом G30 находится примерно в 6,0 km.
Есть ли рядом школы и сервисы?
В нескольких километрах находятся Rashid and Latifa Schools (примерно 1,9 km) и North London Collegiate School Dubai (примерно 2,3 km). Прочие сервисы и торговые предложения расположены в смежных частях Meydan и Mohammed Bin Rashid City.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Kaizen Owner Association Management Services (3), V C M Community Management (3), Dh Community Management (1).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
