Meydan Heights — компактный жилой квартал внутри большого комплекса Meydan в районе Mohammed Bin Rashid City, на границе с Nad Al Sheba и в шаговой доступности от знаковых объектов Meydan. Это однотипная застройка из двухуровневых таунхаусов, спроектированных как спокойное семейное сообщество с собственной инфраструктурой: магазинами, зоной отдыха и общим клубом.
Проект расположен рядом с трассой Meydan Racecourse и трибуной Grandstand, вблизи гольф‑поля The Track Meydan Golf, The Meydan Hotel и района Meydan One Mall. Комплекс состоит из 528 таунхаусов формата ground‑plus‑one с фасадами светлых тонов и пастельными акцентами. В планировке дома обычно имеют углублённые фасадные балконы, более крупные спальные зоны в задней части и крытые парковочные места, ориентированные на уличную сеть. Часто широкие подъездные дорожки используют как открытую зону у дома, поскольку собственных участков с зеленью у многих домов немного.
Ближайшая станция Dubai Metro находится на Red Line (код станции R26). Она удалена от Meydan Heights примерно на 7 645 метров и не рассматривается как удобный вариант для регулярных пешеходных поездок; основным способом перемещаться жители пользуются автомобилями и такси.
Ориентировочные дорожные дистанции до ключевых точек Дубая (по дорогам):
В маркетинговых материалах проекта приводятся локальные примеры времени в пути: порядка 15 минут до Dubai Mall и примерно 21 минута до Dubai International Airport, с более длительной ездой до Palm Jumeirah и до Al Maktoum International Airport.
Квартал сформирован единым жилым массивом из 528 двухэтажных таунхаусов. В архитектурной палитре доминируют белые фасады с пастельной окраской верхних частей и яркими жёлтыми или оранжевыми акцентами на фасадах. Передние балконы выполнены со сдвигом вглубь, что создаёт приватность, а спальные помещения смещены в заднюю часть домов для большей тишины. Парковочные места расположены с лицевой стороны, вдоль уличной сетки.
Внутри проекта предусмотрены общие удобства: клубный дом с зонами досуга, благоустроенные парки со взрослыми деревьями, теннисная площадка и детская игровая зона, а также мечети и местные торговые точки. Коммерческая часть сосредоточена в Meydan Heights Retail Centre, который занимает 42,290 square feet на первом уровне и имеет 22 однокомнатные и двухкомнатные квартиры на втором уровне. В ретейл‑центре в соответствии с описанием проекта представлены супермаркеты и магазины, кафе и рестораны с местами для сидения внутри и на улице, детская зона и клиника.
Одно из преимуществ расположения — непосредственная близость к объектам Meydan: ипподрому с трибуной, гольф‑полю The Track Meydan Golf, The Meydan Hotel и зоне Meydan One Mall. Внутренняя инфраструктура обеспечивает базовые ежедневные потребности: продуктовые покупки, заведения питания и сервисы доступны в ретейл‑центре и небольшом кластере магазинов прямо на территории.
В материалах проекта также упоминаются образовательные учреждения поблизости: школы Rashid и Latifa расположены примерно в 0,9 км, а Bilingual French International School — в районе 1,9 км от комплекса.
Meydan Heights особенно привлекателен для семей и тех, кто предпочитает низкоэтажное жильё вблизи центральных кварталов Дубая и рекреационных зон Meydan. Планировки таунхаусов и наличие общей инфраструктуры подойдут семьям, ценящим сочетание уединённой жилой атмосферы и ближайших развлечений — гольфа и ипподрома. Формат компактных таунхаусов с собственными парковочными местами и окружением розничной зоны делает место удобным для тех, кто предпочитает спокойный стиль жизни по сравнению с высотными урбанистическими районами.
Какие типы жилья представлены в Meydan Heights?
Комплекс состоит из 528 двухэтажных таунхаусов (ground plus one), расположенных по уличной сетке, с крытыми парковочными местами и углублёнными передними балконами.
Какие торговые и общие пространства есть на территории?
Выделенный ретейл‑центр предлагает 42,290 кв. фут торговых помещений на первом уровне и 22 квартиры на втором. В проект заложены также клубный дом, парки, теннисный корт, детская площадка и мечети.
Насколько близко до центра Дубая?
По дорогам комплекс расположен примерно в 7 км от Downtown Dubai и The Dubai Mall, Business Bay также находится неподалёку. Ближайшая станция метро Red Line (код R26) — около 7,645 м от Meydan Heights и обычно не рассматривается как удобная для ежедневной пешей прогулки.
Какие заметные соседи у Meydan Heights?
Соседи включают Meydan Racecourse и Grandstand, The Track Meydan Golf, The Meydan Hotel и зону Meydan One Mall, что обеспечивает доступ к событиям и рекреационным объектам рядом с жилым кварталом.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Meydan Heights — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/meydan-heights-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Kaizen Owner Association Management Services (3), V C M Community Management (3), Dh Community Management (1).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
