The Fields

The Fields — жилой кластер в составе Mohammed Bin Rashid City, District 11 (Wadi Al Safa 3). Он входит в общий мастерплан DubaiLand и задуман как часть упорядоченного жилого микрорайона. Район позиционируется как смешанная жилая зона с планируемым community centre, торговыми точками и мечетью.

Что это за место и где оно расположено

The Fields представляет собой отдельный субрайон внутри District 11 Mohammed Bin Rashid City. Проект был представлен концептуальными визуализациями и первоначальной планировкой в составе большого мастерплана DubaiLand. Планировка предусматривает жилые корпуса, общественные пространства и благоустройство; дизайн и детали могут корректироваться по мере реализации, поэтому финальный облик отдельных строений может отличаться от первоначальных концептов.

С административной и навигационной точки зрения маршрут выглядит так: Dubai > DubaiLand > Wadi Al Safa 3 > Mohammed Bin Rashid City District 11 > The Fields. Координаты для ориентира: широта 25.119357, долгота 55.344193.

Транспорт и расстояния

Ближайшая станция Dubai Metro относится к Green Line и имеет код G30. Она находится примерно в 10 971 метре от The Fields и вряд ли подойдёт для ежедневных пеших поездок. На автомобиле отсюда можно добраться до ключевых точек Дубая:

• Burj Khalifa / Downtown Dubai — 11,1 км
• The Dubai Mall — 10,9 км
• Dubai International Airport (DXB) — 15,0 км
• Al Maktoum International Airport (DWC) — 30,9 км
• Palm Jumeirah — 20,7 км
• Dubai Marina — 21,0 км
• Mall of the Emirates — 14,5 км
• Business Bay — 10,9 км

Ориентировочное время в пути зависит от трафика: около 21 минуты до Dubai Mall, примерно 33 минут до Palm Jumeirah, около 31 минуты до Burj Al Arab и порядка 36 минут до The Walk JBR. Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает примерно 36 минут, до Al Maktoum International Airport (DWC) — около 43 минут.

Развитие территории, инфраструктура и проекты на месте

В The Fields предусмотрен community centre с розничными площадями и мечетью. Первоначальная концепция включает мастерплан и визуализации района; в процессе строительства возможны изменения дизайна и состава объектов.

The Fields включает несколько внутренних микрорайонов и субзон:

• Senses at the Fields
• Elie Saab Vie at The Fields
• Viridian at the Fields

Школы и местные службы

Рядом с The Fields расположены несколько школ, включая Lycée Libanais Francophone Privé – Meydan примерно в 1,4 км и Kent College Dubai примерно в 1,7 км. Планируемые community centre и торговые точки будут обеспечивать базовые бытовые потребности жителей, а медицинские, крупные торговые и специализированные сервисы доступны в соседних зонах MBR City и центральных районах Дубая.

Кому подойдёт The Fields

The Fields подойдёт тем, кто ищет упорядоченное, ориентированное на сообщество окружение в Mohammed Bin Rashid City. Планируемые community centre, торговые помещения и мечеть создают предпосылки для семейного проживания и постоянного поселения, с локальной инфраструктурой в шаговой доступности после завершения работ.

Относительная близость к деловым узлам Downtown Dubai и Business Bay, а также основным магистралям делает район удобным для тех, кто ездит на работу на автомобиле. Из-за удалённости ближайшей станции Green Line повседневные поездки общественным транспортом обычно предполагают короткую поездку на автомобиле или шатле до метро.

FAQ

Какая инфраструктура планируется внутри The Fields?
В районе предусмотрены community centre с розничными магазинами и мечеть. Состав дополнительных объектов может меняться в рамках отдельных проектов.

Насколько близко The Fields к центру Дубая?
The Fields расположен примерно в 11 км от Burj Khalifa / Downtown Dubai и около 11 км от The Dubai Mall; фактическое время в пути зависит от трафика.

Есть ли метро в пешей доступности?
Ближайшая станция Green Line с кодом G30 находится примерно в 10 971 метре и обычно не рассматривается как пешеходный вариант для ежедневных поездок; большинству жителей потребуется короткая поездка на автомобиле или шатле до станции.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →