Cassia at the Fields представляет собой третью очередь мастер-плана The Fields в районе Mohammed Bin Rashid City (District 11). Проект, представленный застройщиком G&Co., позиционировался как жилая зона из семейных вилл с четырьмя спальнями в окружении благоустроенных общественных пространств и локальной инфраструктуры. В маркетинговых материалах при запуске акцент делался на жилой формат: отдельно стоящие виллы низкой этажности, планировавшиеся вместе с парками, торговыми точками, ресторанами и возможностями для размещения школ.
Cassia at the Fields занимает участок внутри квартала The Fields, который привязан к адресу District 11 и был расположен в пределах более широкой зоны Wadi Al Safa 3. Проект анонсировали как третью фазу развития The Fields — жилого анклава, рассчитанного на отдельные семейные виллы и продуманное озеленение. В стартовых документах были приведены два типа вилл по площади и отмечалось наличие парков, розничных площадей и учебных заведений в непосредственной близости.
На момент запуска были обозначены два варианта по планировке: Type C1 площадью 2,787 кв. фут и Type C2 площадью 3,195 кв. фут. Проект был объявлен в 2016 году, а в оригинальных маркетинговых материалах указывалась ожидаемая дата передачи объектов покупателям — 2019 год.
Транспортная доступность Cassia at the Fields в значительной степени зависит от автомобильных связей: ближайшая станция Dubai Metro на Green Line имеет код G30 и находится примерно в 11,245 метрах от участка (около 11,2 км), что, согласно проектным материалам, не считается пешеходной доступностью для ежедневных поездок. Таким образом, основной способ передвижения для жителей — автомобиль.
В проектной информации приведены примерные дорожные расстояния до ключевых точек Дубая:
Эти оценки отражают дорожные расстояния, использованные в проектной документации, и служат ориентиром при планировании маршрутов к деловым и развлекательным центрам Дубая.
Мастер-план The Fields, в рамках которого была представлена Cassia at the Fields, позиционировался как сочетание жилых участков, озеленённых пространств и небольших коммерческих узлов, призванных обеспечить повседневные потребности жителей. В материалах запуска можно было увидеть концептуальные визуализации и мастер-план, иллюстрирующие архитектурную идею, уличную сетку и общественные зоны. В самих материалах делалось оговорка, что демонстрационные изображения и планировка служат для передачи первоначальной концепции и в ходе строительства могут быть скорректированы.
В документации по проекту застройщиком указан G&Co. — компания, связанная с реализацией Cassia at the Fields. При запуске состав жилых единиц сосредоточили на виллах с четырьмя спальнями, предложенных в двух шкалах по площади (Type C1 и Type C2), ориентированных на семейное проживание.
В описании проекта приводились конкретные образовательные объекты и их приблизительная удалённость: Lycée Libanais Francophone Privé – Meydan примерно в 1,2 км и Kent College Dubai примерно в 1,6 км от Cassia at the Fields, согласно заметкам, опубликованным при маркетинге. Непосредственное окружение проекта описывалось как включающее парки и торговые точки для обслуживания потребностей резидентов.
Исходя из исходных материалов проекта, Cassia at the Fields в первую очередь ориентирован на семьи, которым необходимы четырехспальные виллы в Mohammed Bin Rashid City. Формат жилья и акцент на зелёные зоны и локальную розницу подразумевают планировку, удобную для семей, которым важны собственный открытый участок и близость к школам. При этом удалённость от ближайшей станции метро и упор на дорожную доступность говорят о том, что жильцы, скорее всего, будут рассчитывать на личный автомобиль для регулярных поездок по городу.
Покупатели и планировщики, опирающиеся на промо-материалы, рассматривали этот тип проекта как вариант для тех, кто ценит семейный формат жилья, озеленённые внутренние пространства и наличие местных торгово-сервисных предложений в рамках более крупной концепции MBR City.
Какие типы жилья предусмотрены в Cassia at the Fields?
По данным материалов запуска, проект представлен набором семейных вилл с четырьмя спальнями. На момент анонса были объявлены два типа по площади: Type C1 — 2,787 кв. фут и Type C2 — 3,195 кв. фут.
Кто застройщик Cassia at the Fields?
В документации по проекту указывается G&Co. как связанный с реализацией проекта застройщик.
Когда проект был запущен и когда планировалась передача?
Cassia at the Fields был анонсирован в 2016 году, а в исходных маркетинговых материалах фигурировала ожидаемая передача объектов в 2019 году.
Насколько удобна общественная транспортная доступность?
Ближайшая станция Dubai Metro на Green Line имеет код G30 и, по проектным данным, расположена примерно в 11,245 метрах (около 11,2 км) от участка. В материалах отмечено, что эта станция не считается пешеходной доступностью для ежедневных поездок; основным способом передвижения указывается автомобиль.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Cassia at the Fields — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/cassia-at-the-fields-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Abwab Owner Association Management Services (14), Kaizen Owner Association Management Services (9), Shepherd Oam Jointly Owned Management Services (3).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
The FieldsMohammed Bin Rashid City District 11
Elie Saab Vie at The FieldsThe Fields
Jade at the FieldsThe Fields
Senses at the FieldsThe Fields
Viridian at the FieldsThe Fields
Millennium SquareMohammed Bin Rashid City District 11
Wadi Villas by AristaMohammed Bin Rashid City District 11
Opal GardensMohammed Bin Rashid City District 11