Karl Lagerfeld Villas — район Дубая: 36 сделок продажи в реестре DLD.
Karl Lagerfeld Villas — это небольшая брендированная группа вилл в пределах мастерплана Mohammed Bin Rashid City, расположенная внутри более крупной территории Nad Al Sheba / Wadi Al Safa 3. Проект позиционируется как премиальная коллекция отдельно стоящих домов в минималистичной эстетике, связанной с работами дома моды Karl Lagerfeld. Застройщик проекта — Taraf; на площадке уже начались подготовительные работы, а завершение ожидается в Q4 2027.
Karl Lagerfeld Villas размещены в District 11 Mohammed Bin Rashid City, в районе Nad Al Sheba и секторе Wadi Al Safa 3. Это отдельный подрайон, ориентированный на комфортную жизнь в формате роскошных вилл. Локация относится к северо-внутренней части Дубая и находится относительно близко к Meydan и соседним крупным мастерпланам, оставаясь в глубине города по отношению к прибрежным зонам.
Ближайшая станция Green Line G30 находится примерно в 9 954 метрах, поэтому пешая доступность к метро ограничена. Автомобильные связи делают локацию удобной для поездок по городу. Ориентировочные расстояния до ключевых точек:
Ориентировочное время поездки на автомобиле составляет около 22 минут до Dubai Mall, примерно 33 минуты до Palm Jumeirah, около 32 минут до Burj Al Arab и около 38 минут до The Walk JBR. До Dubai International Airport (DXB) можно добраться примерно за 23 минуты, до Al Maktoum International Airport (DWC) — примерно за 48 минут, в зависимости от трафика.
Архитектурная концепция проекта опирается на визуальную философию Karl Lagerfeld: сдержанную палитру, лаконичные формы и акцент на вертикальные элементы. Внешние фасады представлены в двух вариантах: «soft modern» и «urban modern». Taraf назначил Hassan Allam Construction главным подрядчиком, а Pinnacle International Piling Foundations LLC — подрядчиком по свайным и подготовительным работам. Земляные работы уже начаты, завершение проекта ожидается в Q4 2027.
Среди ключевых архитектурных приёмов — формальная runway, связывающая группу вилл с центральным павильоном клуба, а также интерьеры с вертикальными акцентами и общественными пространствами в атмосфере библиотеки. Мастерплан и визуальные решения могут уточняться по мере строительства и выбора финальных отделочных материалов.
Проект включает небольшую серию отдельно стоящих вилл с планировками от пяти до семи спален. Гросс-площадь домов составляет от 721 до 1 790 квадратных метров. Среди архитектурных и интерьерных решений:
Клубный павильон задуман как многофункциональное пространство для разных возрастных групп с двумя основными зонами: The Club для общих и семейных активностей и The Library — более спокойной лаунж-зоной, вдохновлённой интересом Karl Lagerfeld к книгам и библиотечным интерьерам.
Karl Lagerfeld Villas ориентированы на покупателей, которые ищут просторные виллы с брендовой подачей, выраженным дизайнерским почерком и продуманной общественной инфраструктурой. Планировки на пять–семь спален и значительные площади подойдут для нескольких поколений семьи, для тех, кому необходимы формальные и неформальные пространства для приёма гостей, а также для клиентов, ценящих архитектурные акценты и индивидуальные интерьерные решения. Расположение рядом с Meydan и Nad Al Sheba обеспечивает удобный доступ к образовательным и досуговым центрам, при этом комплекс находится в стороне от основных прибрежных районов Дубая.
Среди ближайших образовательных учреждений — Lycée Libanais Francophone Privé – Meydan и Kent College Dubai.
В проекте представлены отдельно стоящие виллы с планировками от пяти до семи спален и площадью от 721 до 1 790 кв. м.
Застройщик — Taraf. Главный подрядчик — Hassan Allam Construction, а Pinnacle International Piling Foundations LLC выполняет свайные и подготовительные работы.
Завершение проекта ожидается в Q4 2027.
В комплексе предусмотрен клубный павильон с зонами The Club и The Library, runway от кластера вилл к клубу, а также частные бассейны, террасы и другие дизайнерские решения.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Abwab Owner Association Management Services (14), Kaizen Owner Association Management Services (8), Shepherd Oam Jointly Owned Management Services (3).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
