Dubai Science Park Warehouse Complex

Dubai Science Park Warehouse Complex — это специализированный индустриально-логистический кластер, расположенный внутри кампуса Dubai Science Park в районе Al Barsha South. Комплекс объединяет склады и вспомогательные площади для компаний, которым важно сочетание близости к центральным деловым зонам Дубая и работы в профильной коммерческой среде. Рядом находятся офисы, исследовательские объекты и сопутствующая инфраструктура для корпоративных арендаторов.

Что это за место и где оно расположено

Комплекс находится в Dubai Science Park, в районе Al Barsha South 2, который входит в более широкую территорию Al Barsha South. Такое расположение связывает объект с основными городскими кластерами Дубая и южными дорожными коридорами, ведущими к аэропортам и периферийным деловым зонам.

Dubai Science Park — специализированный парк с акцентом на коммерческие и научно-ориентированные функции. В его составе выделена зона для складского и лёгкого производственного использования.

Транспорт и время в пути

Основной способ добраться до комплекса — автомобиль. Ориентировочное время в пути до ключевых точек города:

• Dubai Mall — примерно 24 минуты;
• Palm Jumeirah — примерно 21 минута;
• Burj Al Arab — примерно 21 минута;
• The Walk, JBR — примерно 26 минут;
• Dubai International Airport (DXB) — примерно 29 минут;
• Al Maktoum International Airport — примерно 32 минуты.

Ближайшая привязка к линии Dubai Metro Red Line находится примерно в 6 км от комплекса, поэтому для поездок до метро обычно нужны шаттл, такси или личный транспорт.

Развитие, назначение земли и проекты

Название «Warehouse Complex» отражает назначение территории: склады, лёгкое производство и логистическая поддержка внутри кампуса Dubai Science Park. Комплекс является частью экосистемы парка, где соседствуют коммерческие площади и специализированные объекты инфраструктуры.

Актуальные предложения и доступные модули в комплексе можно уточнить у местных агентов, работающих с подобными объектами.

Сервисы и ближайшая инфраструктура

Рядом с комплексом расположены образовательные учреждения:

• Bloom World Academy Dubai — примерно в 0,3 км;
• Repton School Al Barsha — примерно в 0,5 км.

В Al Barsha South и прилегающей территории Dubai Science Park также есть сервисы для бизнеса, розничные точки, гостиницы и гостевые варианты размещения, рассчитанные как на сотрудников района, так и на жителей близлежащих сообществ.

Кому подходит комплекс

Dubai Science Park Warehouse Complex может подойти следующим категориям арендаторов и владельцев:

• Компаниям, которым требуется охраняемое специализированное складское пространство внутри коммерческого парка.
• Фирмам, стремящимся сохранить быстрый автомобильный доступ к центральным районам Дубая и пользоваться профильной бизнес-инфраструктурой.
• Операторам цепочек поставок и распределительных сервисов, для которых важнее доступ к магистралям, чем пешая близость к метро.
• Организациям, связанным с исследовательской поддержкой, лёгким производством, упаковкой и логистикой, которым подходит среда science park.

Близость школ и парковая среда также могут быть удобны для компаний, учитывающих семейный комфорт сотрудников и ежедневные поездки персонала.

FAQ

Q: Какова основная функция Dubai Science Park Warehouse Complex?
A: Комплекс ориентирован на складские и логистические функции на территории Dubai Science Park. Здесь предусмотрены складские и вспомогательные площади для бизнеса, работающего в коммерческих и исследовательских кластерах поблизости.

Q: Насколько близко метро?
A: Ближайшая привязка к Red Line находится примерно в 6 км от комплекса, поэтому до станции обычно добираются на такси, шаттле или личном автомобиле.

Q: Какие школы находятся рядом?
A: Bloom World Academy Dubai расположена примерно в 0,3 км, а Repton School Al Barsha — примерно в 0,5 км от комплекса.

Q: Сколько занимает дорога до центра и аэропортов на автомобиле?
A: До Dubai Mall — около 24 минут, до Palm Jumeirah и Burj Al Arab — примерно по 21 минуте, до The Walk JBR — около 26 минут, до Dubai International Airport (DXB) — около 29 минут, до Al Maktoum International Airport — примерно 32 минуты.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →