Cedarwood Estates

О проекте

Cedarwood Estates — это комплекс отдельно стоящих вилл с видом на игровое поле в Jumeirah Golf Estates в Дубае. Проект разрабатывается компанией Wasl properties и зарегистрирован как активный с коэффициентом готовности 0,00%. Планируемая дата сдачи — 4 октября 2028 года.

Архитектура вилл с ориентацией на игровое поле

Cedarwood Estates задуман как малоэтажный комплекс вилл с видом на игровое поле для гольфа в районе Golf Course South в The Next Chapter при Jumeirah Golf Estates. Комплекс состоит из 21 виллы, обычно расположенной на двух этажах, с максимальной высотой здания 14 метров. Современный строгий дизайн фасадов сочетает облицовку из камня, окрашенный цемент, рифленые панели из WPC и потолочные панели из WPC. Наружная отделка включает балюстрады из ламинированного стекла, окна в алюминиевых рамах с двойным остеклением и большие остекленные проемы. Каждая вилла ориентирована на игровое поле, с навесными террасами или перголами, расширяющими жилое пространство на улицу.

Типы вилл и внутренние площади

В комплексе представлены виллы с четырьмя, пятью и шестью спальнями. Площадь четырёхспальных вилл варьируется от 6,135 до 9,061 кв. футов. Пятиричные виллы занимают от 9,257 до 14,126 кв. футов, шести спальных — от 10,608 до 21,409 кв. футов. В планировках предусмотрено несколько спален с собственными ванными комнатами, включая мастер-сьют с гардеробной. Для каждой виллы предусмотрены отдельный офис, прачечная и комната для горничной. Запланирован внутренний лифт для удобства перемещения между этажами. Широкий диапазон площадей отражает различия в планировках и размерах участков.

Интерьеры, кухни и домашние системы

В каждой вилле предусмотрены двухуровневый вестибюль и входная зона. Окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение и вид на игровое поле. Кухни оборудованы островом и кладовой с входом. Во всех виллах интегрированы системы умного дома. Материалы отделки включают керамогранит, имитирующий Калакатту мрамор, и травертиновые акценты. Палитра отделки содержит структурированные окрашенные стены, белые стены и потолки, шпон рекона, деревянную столярку и деревянные двери с черными или латунными ручками. В обивке и металлической отделке используются нержавеющая сталь, чёрный металл и бронза.

Расположение в Jumeirah Golf Estates

Cedarwood Estates расположены внутри Jumeirah Golf Estates, с ориентацией домов в сторону поля для гольфа. До Dubai Marina — 9,5 км, до пляжа JBR — 9,6 км. Palm Jumeirah и Mall of the Emirates — по 12,8 км, до международного аэропорта Al Maktoum — 12,2 км. Expo City Dubai находится в 5,9 км, Global Village — в 14,6 км. Downtown Dubai — в 23,4 км, The Dubai Mall — в 23,7 км, Business Bay — в 21,9 км, DIFC — в 25,2 км. Международный аэропорт Дубая — в 33,3 км. Ближайшая станция метро Red Line — в 2,400 метрах.

Школы рядом с Cedarwood Estates

Вблизи Cedarwood Estates находятся две школы: Nibras International School на расстоянии 1,0 км и Bright Riders School Dubai — 1,1 км. Расположение проекта в гольф-сообществе Jumeirah Golf Estates обеспечивает виды и ориентацию домов на игровое поле. Жилые помещения сочетают закрытую частную зону с террасами или перголами, несколькими спальнями с ванными, офисом, прачечной и комнатой для персонала — все эти пространства входят в спецификацию каждой виллы.

Статус проекта и планируемая сдача

Cedarwood Estates зафиксированы как активный проект с коэффициентом готовности 0,00%, дата инспекции — 8 января 2026 года. Начало строительства — 28 февраля 2026, планируемая дата завершения — 4 октября 2028 года. Разработчиком является Wasl properties. Проект сочетает в себе крупные отдельно стоящие виллы с ориентацией на игровое поле, панорамное остекление от пола до потолка, входные группы с двойной высотой, оборудованные кухни и интегрированные системы умного дома. Виллы с 4, 5 и 6 спальнями имеют площадь от 6,135 до 21,409 кв. футов.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →