Застройщик: Prestige One Developments · Jumeirah Village Circle
Berkeley Square By Prestige One — жилой проект застройщика Prestige One Developments в районе Jumeirah Village Circle (Дубай): сдача Q1 2028, готовность 3% по реестру DLD, 241 юнитов, 199 сделок в реестре DLD с 2024 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 103 | 347–531 |
| 1 спальня | 125 | 678–1 212 |
| 2 спальни | 7 | 1 078–1 517 |
| 3 спальни | 6 | 1 233–2 731 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 04.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Prestige One Developments · Район: Jumeirah Village Circle
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 15.09.2026 | 1 сп. | 84.0 | 1 200 000 |
| 27.08.2026 | 1 сп. | 119.1 | 1 296 000 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 72.8 | 1 185 750 |
| 17.07.2026 | 3 сп. | 258.3 | 2 619 000 |
| 07.05.2026 | 1 сп. | 67.0 | 1 212 600 |
| 24.04.2026 | 1 сп. | 65.0 | 1 280 000 |
| 23.04.2026 | Студия | 41.9 | 775 000 |
| 31.03.2026 | 1 сп. | 66.5 | 1 212 600 |
| 30.03.2026 | 1 сп. | 66.5 | 1 212 600 |
| 30.03.2026 | 1 сп. | 75.0 | 1 290 000 |
| 30.03.2026 | 1 сп. | 66.7 | 1 212 600 |
| 18.03.2026 | 1 сп. | 64.8 | 1 320 000 |
| 03.03.2026 | 1 сп. | 75.5 | 1 352 400 |
| 02.03.2026 | Студия | 39.6 | 775 000 |
| 02.03.2026 | 1 сп. | 98.7 | 1 350 000 |
| 02.03.2026 | 1 сп. | 66.5 | 1 290 000 |
| 02.03.2026 | Студия | 32.1 | 803 000 |
| 02.03.2026 | 1 сп. | 75.5 | 1 290 000 |
| 02.03.2026 | Студия | 32.6 | 735 000 |
| 24.02.2026 | Студия | 39.7 | 775 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-10-03. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 33 | 716 599 | 21 715 | 103 |
| 1 спальня | 67 | 1 288 412 | 19 230 | 86 |
| 3 спальни | 115 | 2 150 000 | 18 696 | 5 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2024 года: 199, из них перепродаж: 1. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Berkeley Square By Prestige One — это проект в одном здании в Jumeirah Village Circle, включающий 241 апартамент. Компания Prestige One Developments занимается развитием проекта, который активен и имеет 3,00% готовности. Строительство началось 1 июля 2025 года, а планируемая дата сдачи — 30 марта 2028 года.
Berkeley Square By Prestige One запланирован как одно здание в районе Al Barsha South Fourth в Jumeirah Village Circle. В комплексе 241 апартамент общей площадью 14 864,32. Конфигурация здания — 2B+G+5+ROOF: два подземных этажа, первый этаж, пять верхних этажей и уровень крыши. Проект имеет номер 3847. Jumeirah Village Circle — это закрытое сообществo с правом собственности, разработанное Nakheel, разделённое на шесть районов. Сообщество сочетает в себе многоквартирные дома, таунхаусы и виллы, часть из которых уже завершена, а строительство продолжается.
Конфигурация 2B+G+5+ROOF означает, что весь проект размещён в одном здании, а не в нескольких. Два подземных этажа — часть утверждённого плана, далее идут первый этаж, пять верхних этажей и уровень крыши. Все 241 апартамент расположены в рамках этого одного здания. Общая площадь проекта составляет 14 864,32. Berkeley Square By Prestige One находится в районе, где жильё представлено в нескольких формах, включая здания средней и низкой этажности, таунхаусы и виллы. Jumeirah Village Circle развивается поэтапно с 2005 года, и новые жилые проекты продолжают появляться в различных районах.
Berkeley Square By Prestige One находится в активной стадии строительства и имеет отчёт о готовности 3,00%. Старт работ — 1 июля 2025 года, а планируемый срок сдачи — 30 марта 2028 года. Эти даты означают, что проект сейчас в процессе возведения с предполагаемой сдачей в 2028 году. Комплекс состоит из одного здания с 241 апартаментом, поэтому указанная степень готовности относится ко всему проекту. Покупатели могут рассматривать этот проект как недвижимость на стадии строительства с определённой датой начала, сроком сдачи и данными о текущем прогрессе.
Jumeirah Village Circle (обычно JVC) — это крупное смешанное жилое сообщество в Дубае. Компания Nakheel запустила его в 2005 году, а генеральный план охватывает более 870 гектаров, разделённых на шесть районов. Здесь сочетаются здания средней и низкой этажности, таунхаусы и виллы. JVC расположен рядом с развязкой Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, с удобным выездом на Hessa Street. Развитие сообщества проходило поэтапно на протяжении многих лет: устоявшееся жильё и инфраструктура дополняются продолжающимся строительством и новыми услугами на уровне районов.
JVC в основном ориентирован на автомобилистов и имеет дорожные связи с центральными районами Дубая. От JVC до Mall of the Emirates — 6,9 км, Dubai Marina — 7,3 км, пляжа JBR — 8,0 км, и Palm Jumeirah — 9,3 км. Downtown Dubai находится в 17,0 км, а The Dubai Mall — в 17,3 км. Международный аэропорт Дубая расположен в 27,0 км, а международный аэропорт Al Maktoum — в 18,4 км. Ближайшая станция красной линии метро R34 находится в 6 139 метрах от центра JVC. Circle Mall — торговый комплекс в сообществе с 235 магазинами, супермаркетом, универмагами, кинотеатром, медицинской клиникой, кафе, ресторанами и фудкортом.
Prestige One Developments выступает застройщиком Berkeley Square By Prestige One. Компания ответственна за проект в одном здании с 241 апартаментом, который планируется сдать 30 марта 2028 года. Этот проект расположен в Jumeirah Village Circle, генеральным застройщиком которого является Nakheel. Компания Nakheel запустила JVC в 2005 году и реализовала значительную инфраструктуру и участки в сообществе в 2010-х годах. Таким образом, Berkeley Square By Prestige One входит в состав крупного сообщества с правом собственности, включающего жилые здания, ряды таунхаусов, виллы, торговую инфраструктуру и продолжающуюся девелоперскую активность.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Berkeley Square By Prestige One — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/berkeley-square-by-prestige-one-jumeirah-village-circle-ru/
