The Sanctuary by Ellington

Обзор района

The Sanctuary by Ellington — жилой проект вилл, запланированный в Mohammed Bin Rashid City (District 11), на территории DubaiLand, в районе Wadi Al Safa 3. Девелопером выступает Ellington Properties. Проект относится к премиальному сегменту, а стартовая цена вилл на этапе запуска составляла от AED 15 million. Строительные работы выполняет Aroma International Building Contracting по контракту стоимостью USD 600 million; ориентировочный срок завершения — Q2 2026.

Что это за место и где именно расположено

The Sanctuary by Ellington расположен в Mohammed Bin Rashid City District 11, в составе DubaiLand и района Wadi Al Safa 3. Проект представляет собой вилльный комплекс в одном из развивающихся районов Дубая. Ранние визуализации демонстрируют архитектурную концепцию проекта; финальный облик зданий может отличаться по мере реализации.

Транспорт и близость к ключевым точкам

Ближайшей станцией Dubai Metro указана станция Green Line G30, расположенная примерно в 9,774 метрах от проекта. Это расстояние не предполагает пешей доступности.

Рядом находятся образовательные учреждения:

Lycée Libanais Francophone Privé – Meydan — 0,6 км
Kent College Dubai — 1,2 км

Окружение Mohammed Bin Rashid City также включает городские зоны отдыха, парки, пляжи, гольф-клубы и кинотеатры.

Застройка и подряд

На старте продаж The Sanctuary by Ellington был представлен как проект премиальных вилл со стартовой ценой от AED 15 million. Ellington Properties привлекла Aroma International Building Contracting для выполнения строительных работ по контракту на USD 600 million. Ориентировочный срок завершения проекта обозначен как Q2 2026.

Концептуальные изображения отражают первоначальное видение проекта. Архитектурные решения, благоустройство и состав удобств могут корректироваться в процессе строительства.

Форма застройки и окружение

Основной формат недвижимости в The Sanctuary by Ellington — виллы. Проект расположен в урбанистическом контексте Mohammed Bin Rashid City District 11 и является частью более широкой структуры DubaiLand.

Кому подходит этот проект

The Sanctuary by Ellington может заинтересовать покупателей, рассматривающих премиальную виллу в Mohammed Bin Rashid City, District 11. Заявленный уровень цен и формат недвижимости ориентированы на тех, кто ищет просторное частное жильё в развивающемся районе Дубая. Близость Lycée Libanais Francophone Privé – Meydan и Kent College Dubai также может быть важна для семей с детьми.

Краткое FAQ

Какие типы недвижимости предложены?
Проект представлен прежде всего виллами.

Где расположен The Sanctuary by Ellington?
Проект находится в Mohammed Bin Rashid City (District 11), на территории DubaiLand, в районе Wadi Al Safa 3.

Каков статус стройки и кто подрядчик?
Ellington Properties привлекла Aroma International Building Contracting по контракту на USD 600 million. Ориентировочный срок завершения — Q2 2026.

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.

Как ссылаться:The Sanctuary by Ellington — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/the-sanctuary-by-ellington-ru/

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →

Сервисные сборы в зоне DLD «Wadi Al Safa 3», куда входит The Sanctuary by Ellington, 2026

Медиана по зоне DLD15,89 AED▼ -3,8% за кв. фут в год · 171 AED/m²

Разброс по домам1,9–26,3домов с бюджетом: 43

К медиане Дубая▼ -0,6%Дубай 15,99 AED/кв. фут

Общий / резервный фонд15,22 / 0,83медианы, AED/кв. фут

Самые дешёвые в обслуживании

Mbr District 11 - MBR District 11 - Parcel E - Under Construction - Residential 1,92
Living Legends Villa Community 3,03
Fields A'Vie 3,46
Maya Luxury 4,16
The Fields Senses 6,19

Самые дорогие

Neighbourhood C1 Building - Neighbourhood C1 Building - C3 26,25
Neighbourhood C1 Building - Neighbourhood C1 Building - C2 23,29
Koa Canvas 22,00
Seventh Heaven 21,84
Neighbourhood C1 Building - Neighbourhood C1 Building - B2 21,30

Крупнейшие управляющие компании района: Abwab Owner Association Management Services (14), Kaizen Owner Association Management Services (9), Shepherd Oam Jointly Owned Management Services (3).

Проверить сбор любого дома → Все сообщества

Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.

Районы внутри The Sanctuary by Ellington

Ваш брокер по району

Olesia Kotova

Брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933

Ведёт сделки в районе The Sanctuary by Ellington: новостройки, вторичка, аренда. Русский и английский.

Написать в WhatsApp Позвонить Профиль брокера

Частые вопросы

Удобно ли добираться до The Sanctuary by Ellington на метро?

Ближайшая станция метро находится примерно в 9,8 км, линия Green Line.

Как купить недвижимость в The Sanctuary by Ellington?

Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант в этом районе.