The Waterside

The Waterside — район Дубая: 18 сделок продажи в реестре DLD.

Сделки продажи18

Обзор района

Что это за место и где расположено

The Waterside — именованная подсекция комплекса The Sanctuary by Ellington, расположенная в Mohammed Bin Rashid City, District 11, в районе Wadi Al Safa 3 сектора DubaiLand. Локация является частью более крупного мастер-плана. Представленные визуализации отражают ранние проектные предложения и могут отличаться от итогового облика построек.

The Waterside

Транспорт и ключевые ориентиры

The Waterside находится примерно в 9,980 метрах от станции Dubai Metro Green Line G30, поэтому для передвижения по району и поездок по городу удобнее пользоваться автомобилем.

  • Dubai Mall — примерно 20 минут на автомобиле.
  • Palm Jumeirah — примерно 31 минута на автомобиле.
  • Burj Al Arab — примерно 30 минут на автомобиле.
  • The Walk JBR — примерно 36 минут на автомобиле.
  • Dubai International Airport (DXB) — примерно 22 минуты на автомобиле.
  • Al Maktoum International Airport — примерно 39 минут на автомобиле.

Такое расположение внутри крупного жилого и многофункционального района делает автомобиль основным способом добраться до центральных достопримечательностей, деловых зон и аэропортов.

Развитие и планировочные особенности

The Waterside входит в состав The Sanctuary by Ellington. Концептуальные иллюстрации показывают первоначальное направление проекта; по мере реализации могут меняться архитектурные решения, благоустройство и набор удобств.

С The Waterside связано 18 продаж, что отражает рыночную активность локации.

Ближайшая инфраструктура

  • Lycée Libanais Francophone Privé Meydan — примерно 0,6 км от The Waterside.
  • Kent College Dubai — примерно 1,2 км от The Waterside.

В более широком окружении района находятся достопримечательности, парки, пляжи, гольф-клубы и кинотеатры.

Кому подойдёт The Waterside

The Waterside может подойти тем, кто рассматривает проживание в составе крупного мастер-плана и ценит близость школ. Автомобильная доступность Dubai Mall, Palm Jumeirah, Burj Al Arab и других ключевых точек города также будет важна для жителей, регулярно передвигающихся по Дубаю.

FAQ

Сколько продаж связано с The Waterside?
С The Waterside связано восемнадцать продаж.

К какому району и мастер-плану относится The Waterside?
The Waterside является частью The Sanctuary by Ellington в Mohammed Bin Rashid City, District 11, в Wadi Al Safa 3 сектора DubaiLand.

Насколько близко расположена ближайшая станция метро?
Станция Dubai Metro Green Line G30 находится примерно в 9,980 метрах от The Waterside.

Являются ли изображения и планы финальными?
Визуализации отражают первоначальную концепцию. Архитектурные решения, благоустройство и набор удобств могут меняться по мере развития проекта.

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.

Как ссылаться:The Waterside — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/the-waterside-ru/

Сервисные сборы в зоне DLD «Wadi Al Safa 3», куда входит The Waterside, 2026

Медиана по зоне DLD15,89 AED▼ -3,8% за кв. фут в год · 171 AED/m²
Разброс по домам1,9–26,3домов с бюджетом: 43
К медиане Дубая▼ -0,6%Дубай 15,99 AED/кв. фут
Общий / резервный фонд15,22 / 0,83медианы, AED/кв. фут

Крупнейшие управляющие компании района: Abwab Owner Association Management Services (14), Kaizen Owner Association Management Services (9), Shepherd Oam Jointly Owned Management Services (3).

Проверить сбор любого дома → Все сообщества

Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.

PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026

Новые проекты Дубая: октябрь 2026

30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков

  1. Rise By Athlon 1 Rise By Athlon 1 Wadi Al Safa 5 · 1–3 спальни от 1 412 000 AED
  2. Zuha Island Villas Zuha Island Villas World Islands от 68 000 000 AED
  3. Weybridge Gardens Phase 5 by Leos Developments Weybridge Gardens Phase 5 by Leos Developments Dubailand Oasis от 756 782 AED

Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты

PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.

Районы рядом

Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.

The Sanctuary by EllingtonMohammed Bin Rashid City District 11The BeachfrontThe Sanctuary by EllingtonThe Lakeshore by EllingtonThe Sanctuary by EllingtonThe LakeviewThe Sanctuary by EllingtonThe WatercrestThe Sanctuary by EllingtonNuma ReserveMohammed Bin Rashid City District 111 проектSelora ResidencesMohammed Bin Rashid City District 111 проектNineteen Riviera LagoonMohammed Bin Rashid City District 111 проект

Ваш брокер по району

Boniface Anyange

Boniface Anyange

Брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933

Ведёт сделки в районе The Waterside: новостройки, вторичка, аренда. Русский и английский.

Частые вопросы

Удобно ли добираться до The Waterside на метро?
Ближайшая станция метро находится примерно в 10,0 км, линия Green Line.
Как купить недвижимость в The Waterside?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант в этом районе.

Куда прислать подборку?

PDF скачается сразу после отправки. Менеджер напишет, только если вы попросите.