Selora Residences

Selora Residences — камерный закрытый комплекс вилл в Mohammed Bin Rashid City (Meydan), расположенный в зоне DubaiLand / Wadi Al Safa 3, District 11 MBR City. Координаты сообщества: 25.128088, 55.348196. Адрес обычно указывается как Dubai > DubaiLand > Wadi Al Safa 3 > Mohammed Bin Rashid City District 11 > Selora Residences.

Что это за место и какие у него характеристики

Проект выведен на рынок как отдельный элитный вилльный квартал от застройщика Swank Development. Selora Residences — это ограниченное по числу домов сообщество для семейного проживания: отдельно стоящие виллы на приватных участках, спокойные благоустроенные общественные пространства и продуманное озеленение, подчёркивающее низкую плотность застройки. Комплекс является частью мастер-плана Mohammed Bin Rashid City.

Транспорт и расстояния

Ближайшая привязанная станция Dubai Metro Green Line имеет код G30 и находится примерно в 10 км от Selora Residences, поэтому пешая доступность от комплекса ограничена.

Прямые расстояния до ключевых точек Дубая:

• Burj Khalifa / Downtown Dubai — 10,7 км
• The Dubai Mall — 10,4 км
• Business Bay — 10,5 км
• Dubai International Financial Centre (DIFC) — 11,5 км
• Dubai International Airport (DXB) — 14,0 км
• Mall of the Emirates — 14,9 км
• Palm Jumeirah — 21,1 км
• Dubai Marina — 21,6 км
• JBR Beach — 22,4 км
• Expo City Dubai — 27,3 км
• Al Maktoum International Airport (DWC) — 31,9 км
• Global Village — 7,7 км

Такое расположение обеспечивает относительную близость к деловым районам, торговым центрам, аэропорту и основным достопримечательностям города.

Компоновка, жильё и благоустройство

Selora Residences состоит из 30 отдельно стоящих вилл. На этапе запуска предлагались планировки с четырьмя — шестью спальнями. Для жителей предусмотрены удобства, рассчитанные на небольшое сообщество: social clubhouse, infinity pool, тихое озеро и padel courts. В архитектурной и ландшафтной концепции сделан акцент на приватности участков и семейном формате проживания.

Проект реализуется под брендом Swank Development и является вилльной составляющей Meydan.

Соседство и сервисы поблизости

Selora Residences находятся в субрынке Meydan Mohammed Bin Rashid City, рядом с жилыми кварталами и удобными выездами в сторону центра Дубая и соседних районов. Поблизости расположены образовательные учреждения:

• Lycée Libanais Francophone Privé – Meydan — 0,4 км
• Kent College Dubai — 1,0 км

Розничные, медицинские и другие повседневные сервисы доступны в Meydan и близлежащих кварталах.

Кому будет интересен этот продукт

Концепция и набор удобств делают Selora Residences привлекательным выбором для покупателей, ищущих отдельно стоящий семейный дом в закрытом сообществе с низкой плотностью застройки внутри Mohammed Bin Rashid City. Виллы с четырьмя — шестью спальнями, приватные открытые зоны и рекреационные объекты на территории ориентированы на семьи, которым важны собственный участок и формат виллы вместо квартиры.

Небольшой масштаб — всего 30 домов — также делает этот адрес интересным для покупателей, желающих жить в компактном закрытом сообществе недалеко от центральной части города.

FAQ

Какие типы домов доступны в Selora Residences?
На этапе запуска проект предлагал отдельно стоящие виллы с планировками от четырёх до шести спален.

Кто застройщик?
Проект был запущен под брендом Swank Development.

Какие школы находятся поблизости?
Рядом находятся Lycée Libanais Francophone Privé – Meydan (0,4 км) и Kent College Dubai (1,0 км).

Какие удобства есть на территории?
Для жителей предусмотрены social clubhouse, infinity pool, тихое озеро и padel courts.

Если вам нужно описание этого места в контексте подбора вариантов под конкретные запросы — семейные виллы, близость к школам или приватность участка — можно сопоставить Selora Residences с другими вилльными проектами Meydan и соседних локаций.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →